Dus wat is een Walk Score? Waarom is het belangrijk?
Als u deze vragen stelt, heeft u waarschijnlijk wel eens iets gehoord over een walk-score, heeft u het op een onroerendgoedlijst gezien of denkt u te weten wat het is, maar weet u het niet helemaal zeker. Gelukkig bent u hier aan het juiste adres. .
Veel mensen willen vanuit hun appartement of huis naar winkels, supermarkten, eetgelegenheden en activiteiten kunnen lopen. Het is handiger en sneller dan in uw auto stappen. Het is ook een goede oefening. Maar hoe meet je hoe beloopbaar een buurt of gebied is?
Uitvinding: Walkscore
Voer de “Wandelscore” in.
In 2007 dachten twee voormalige tech-goeroes hetzelfde en richtten een bedrijf op met de naam “Walk Score”in Seattle, Washington. Het bedrijf dat nu eigendom is van Redfin en de meetwaarde die het heeft gecreëerd (loopscore), is de alomtegenwoordige #1-standaard geworden voor het meten van de beloopbaarheid.
Dus wat is een wandelscore?
Een Walk-score is precies hoe het klinkt: een enkele score die u kunt gebruiken om te beoordelen hoe beloopbaar een bepaalde locatie, buurt of stad is. Als u zich afvraagt welk gebied beter beloopbaar is, kunt u hun wandelscores vergelijken.
Voorbeeld van een wandelscore:
245 40th Street East
Walker's Paradise
Hoe werkt de loopscore?
Software magie. Het bedrijf maakt gebruik van een gepatenteerd algoritme dat de afstand tot verschillende voorzieningen meet (hoe dichterbij, hoe beter). Er wordt ook gekeken naar zaken als bloklengte, kruispuntproblemen, enzovoort. Dit resulteert in één gestandaardiseerde Loopscore die gebruikt kan worden voor vergelijkingsdoeleinden.
Waar vind ik een Walk-score?
Deze score verschijnt nu op de Walk Score-website en op 30,000 andere sites, waaronder Apartments.com, Zillow, Redfin, Zumper en meer.
Wat is een goede wandelscore?
Een wandelscore van:
90-100 is het hoogste. Dit is wat ze een wandelparadijs noemen; een plek waar voor de dagelijkse boodschappen geen auto nodig is.
70-89 is zeer beloopbaar. De meeste boodschappen kunnen te voet worden gedaan.
50-69 is enigszins beloopbaar. Sommige boodschappen kunnen te voet worden gedaan.
25-49 is autoafhankelijk. Voor de meeste boodschappen is een auto nodig.
0-24 is ook autoafhankelijk. Voor bijna alle boodschappen is een auto nodig.
Beloopbaarheid: stedelijk versus buitenwijk
Met dit alles in gedachten is het gemakkelijk te begrijpen waarom stedelijke gebieden als beter beloopbaar worden beschouwd en daarom betere, hogere beloopbaarheidsscores hebben dan voorstedelijke gebieden.
Denk er eens op deze manier over na: of iemand nu in een rolstoel zit, fietst of skate naar een supermarkt op drie blokken van huis, ze moeten allemaal zonder problemen door dezelfde straten kunnen reizen. Rotsen en kuilen mogen geen oneffen terrein creëren om over te steken. Op de oversteekplaatsen moeten ook borden staan die hen laten weten hoeveel tijd ze nog hebben om veilig de straat over te steken.
Wanneer deze factoren harmonieus in één buurt voorkomen, stijgt de beloopbaarheidsscore!
Dit zorgt er ook voor dat bewoners zich verbonden voelen met hun gemeenschap, omdat ze gemakkelijk kunnen reizen zonder de auto of zelfs het openbaar vervoer te hoeven nemen om hun bestemming te bereiken.
Vind de wandelscore van uw stad
U kunt een wandelscore krijgen voor uw adres, uw buurt of zelfs stad.
Momenteel is de nummer 1 stad voor Walk Score in de Verenigde Staten San Francisco, CA (Walk score 88.7), gevolgd door #2 New York, NY (88.0) Jersey City, NJ (86.6), Boston, MA (82.8) , Chicago, IL (77.2), Washington D.C. (76.7), Miami, FL (76.6), Newark, NJ (75.9), Oakland, CA (75.3), Philadelphia, PA (74.8).
Houd rekening met loopscores bij uw volgende zoektocht naar een huis. Neem het in de juiste context, want het is slechts de mening van één algoritme. Zorg ervoor dat de locatie nog steeds aan uw wensen voldoet, betaalbaar en goed gelegen is.
