정상적인 마모는 일반적으로 귀하의 제품을 얻기 위해 허용되는 기준입니다. 보증금 뒤. 이것은 벽에 작은 자국이나 작은 못 크기의 구멍(과도하지 않은 양)과 같은 '예상된' 조건입니다. 정상적인 마모보다 더 많은 것은 보증금의 전체 또는 부분 손실을 초래할 수 있습니다.
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정상적인 마모로 분류되는 것은 무엇입니까?
모든 아파트는 일상적인 사용으로 인해 일종의 평범한 마모를 겪습니다. 그렇다면 일반적으로 허용 가능한 정상적인 마모에 해당하는 것은 무엇입니까?
- 부분적으로 막힌 싱크
- 바랜 페인트
- 바닥과 벽의 작은 흠집
- 햇빛으로 인해 바랜 카펫
- 작은 손톱 크기의 구멍 (과도하지 않음)
- 닳은 커튼 코드 및 색이 바랜 커튼 또는 창문 처리
- 카펫 교통 표지
- 문과 창문의 느슨한 손잡이 또는 경첩
- 조명 스위치 주변의 희미한 페인트
이러한 문제는 모든 라이프 스타일의 일부로 발생하기 때문에 보안 보증금을 전액 돌려받을 때 문제가 정상적이며 거래를 위반하는 것으로 간주되지 않습니다. 물론리스 계약서를 읽고 정상적인 마모에 대한 내용이 있는지 확인하여 규정을 준수하는지 확인하십시오.
*Not* 일반 마모란 무엇입니까?
위의 항목은 정상적인 마모로 분류되지만, 일부 또는 전체 보증금을 잃을 수있는 몇 가지 문제 (우발적이든 고의적이든)가 있습니다. 다음은 정상적인 마모로 분류되지 않는 몇 가지 문제입니다.
- 제거 할 수없는 카펫 손상 또는 얼룩
- 담배 화상 및 얼룩
- 아파트의 과도한 양의 오물
- 소변 또는 기타 강한 냄새
- 벽이나 바닥의 큰 구멍, 끝 및 찢김
- 카펫에 얼룩 또는 화상
- 애완 동물 손상
- 엄청난 양의 못 구멍 또는 벽에 큰 구멍
- 깨진 창문과 문
- 조리대 화상 또는 얼룩
- 심하게 긁힌 바닥과 벽
- 벽 페인트에 글쓰기 또는 낙서
- 주요 페인트 손상
- 부엌과 욕실의 수도꼭지 고장
정상과 비정상의 차이를 아는 것은 집주인과의 문제를 해결하는 데 도움이 될 수 있습니다. 어떤 경우에는 몇 가지 문제를 스스로 해결할 수 있어 분쟁이 없을 수도 있고, 다른 경우에는 보증금의 전부 또는 일부를 잃을 수도 있습니다. 또한 카펫을 전문적으로 청소하는 것과 같이 보증금을 돌려받기 위한 다른 요구 사항을 확인하십시오.
걱정되시면 이사 후 상태가 양호하다는 증거로 사진을 많이 찍어두세요. 단, 일반 마모 범주에 속하지 않는 아파트 손상을 입힌 경우 수리(자재 및 공임) 비용을 부담해야 할 수 있습니다. 보증금을 초과하여 손해가 발생한 경우에도 귀하는 책임을 집니다.
