입주자들로부터 가장 많이 받는 질문 중 하나가 '지난 달 임대료를 내고 있는가, 아니면 다음 달 임대료를 내고 있는가?'이다.
공과금이나 기타 공급업체와는 달리 아파트의 경우 일반적으로 다음 달 임대료를 선불/선불로 지불합니다. 따라서 1월 XNUMX일에 지불해야 하는 임대료는 XNUMX월에 해당됩니다.
왜 내가 먼저 지불하겠습니까?
아파트에 살아본 적이 없는 일부 주민들은 이에 대해 혼란스러워할 수도 있다. “왜 선불로 결제해야 하나요?”
생각해 보면 아파트는 호텔과 비슷하게 작동합니다. 호텔에 체크인할 때 숙박 후에 결제하겠다고 말할 수는 없습니다(기술적으로 대부분의 호텔은 체크아웃할 때까지 신용카드를 보류해 두지만 이는 기술적인 문제입니다).
호텔의 경우 다가오는 숙박 비용을 미리 지불합니다. 아파트에서도 마찬가지죠.
이 선불 결제는 귀하가 이사하기로 결정하고 임대료를 지불하지 않기로 결정한 경우 집주인의 책임을 보호하는 데 도움이 됩니다.
임대료는 어떻게 작동합니까?
미국의 거의 모든 주와 도시에서는 다음 달(즉, 앞으로 한 달)에 대한 임대료를 지불하고 있습니다. 1월 1일에 지불해야 하는 임대료는 XNUMX월 생활비에 해당되고, XNUMX월 XNUMX일에 지불해야 하는 임대료에는 XNUMX월 생활비가 포함됩니다.
하지만 이사할 때는 어떻습니까?
처음 입주하실 때 집세를 선불로 내시지만 미리 조금 더 내셔야 할 수도 있습니다. 보증금).
예를 들어, 1월 1일에 이사하는 경우. 이미 XNUMX월 임대료를 선불로 지불했을 가능성이 높으며 다음 지불 기한은 XNUMX월 XNUMX일일 가능성이 높습니다(집주인에게 확인).
월 중순에 이사하면 어떻게 되나요?
월 중간에 이사하는 경우에도 일반적으로 선불로 지불해야 하지만 임대료는 일반적으로 비례 배분됩니다(즉, 아파트를 점유하기로 합의한 날짜에 대해서만 임대료를 지불하면 됩니다).
유틸리티는 어떻게 작동합니까?
임대료는 대부분의 유틸리티와 다릅니다. 사용량을 기준으로 직접 청구되는 유틸리티의 경우 후불로(또는 사후에) 청구됩니다. 예를 들어, 전기 회사는 월말까지 조명이나 에어컨 시스템을 얼마나 사용했는지 알 수 없으므로 소비량을 계산한 후 청구서를 받게 됩니다.
일부 공과금은 정액 요금을 지불할 수 있으므로 이는 다릅니다. 이 예에서는 1월 XNUMX일에 XNUMX월 한 달 동안 사용한 전기 요금을 지불하게 됩니다.
요약
임대료는 일반적으로 다음 달 비용을 지불하기 위해 미리 지불됩니다. 방금 이사하는 경우에는 여전히 선불로 비용을 지불하지만 선불로 조금 더 지불해야 할 수도 있습니다.
임대료가 만기되는 특정 날짜는 임대 계약을 확인하십시오. 대부분의 집주인은 임대료가 1일에 지불되기는 하지만 며칠의 유예 기간을 제공한다는 점을 명심하십시오.
간략한 요약 비디오 보기:
