새 아파트를 구입할 때 어떤 아파트 기능을 살펴봐야 합니까? 가장 중요한 것은 무엇입니까?
너무 자주 사람들은 유닛 내 세탁기/건조기, 욕실 수, 침실 수와 같은 기본 기능에 집중합니다.
오해하지 마세요. 이것들은 먼저 고려해야 할 매우 중요한 요소입니다. 그리고 아파트가 귀하의 요구 사항을 충족하는지 확인하기 위해 원하는 이러한 기본 기능이 있는지 절대적으로 요청하고 확인해야 합니다.
그러나 이것은 시작에 불과합니다.
안전 조치, 소음 제어, 창 두께, 화재 안전, 부지의 외관을 포함하여 아래에 설명된 대로 아파트를 찾을 때 고려해야 하는 몇 가지 다른 중요한 아파트 기능이 있습니다.
1) “안전”
어떤 아파트 커뮤니티도 범죄로부터 주민의 안전을 보장할 수 없습니다. 그렇긴 하지만, 아파트 커뮤니티에서는 범죄를 예방하기 위해 특정 일반 안전 기능을 구현할 수도 있습니다. 이것들을 물어보세요 아파트 안전 질문 데드 볼트 잠금 장치가 포함되어 있습니까? 조명이 좋은가요? 테넌트 간에 잠금이 변경됩니까?
2) 크기
아파트의 크기(평방 피트)는 얼마입니까? 크기와 면적을 알면 어떻게 평방 피트당 가격 비교 지역의 다른 아파트로?
3) 사운드 컨트롤
아파트 건물이 있습니까? 소리 제어 조치 콘크리트 천장 및 바닥과 같은 장소에? 이중창 두꺼운 창?
4) 외관
건물이 깔끔하고 잘 관리된 것처럼 보입니까? 조경이 잘 되어 있습니까? 양질의 조경이 있습니까?
5) 유지보수 대응성
건물의 유지 관리 부서는 얼마나 반응합니까? 문제가 제대로 처리되고 있습니까? 열악한 유지 보수 응답은 다음 중 하나입니다. 임차인이 아파트를 떠나기로 결정한 가장 큰 이유.
6) 숙소 내 편의시설
아파트 내부에는 어떤 다른 편의 시설이 있습니까? 발코니, 드레스룸, 식기세척기가 있습니까? 큰 옷장? 아마도 요리를 위해 가스 스토브를 정말로 원하십니까? 어떤 추가 기능을 사용할 수 있습니까? 귀하의 라이프 스타일 요구 사항을 충족합니까?
7) 커뮤니티 시설
단지에 수영장, 체육관 또는 클럽하우스가 있습니까? 어메니티인가 임대료에 포함?
8) 조경
가요 아파트 조경 매력적이고 유지되는 것처럼 보입니까? 좋은 녹지와 조경은 전체적인 시각적 매력을 위해 중요하지만 홍수를 방지하고 자연적으로 지역을 식히고 소음을 줄이는 등의 효과도 있습니다.
9) 창문과 자연광
아파트에 충분한 창문과 자연 채광이 있습니까? 충분한 자연 채광이 들어오도록 창문이 충분히 큽니까? 결정하려면 밤낮으로 아파트를 확인하십시오.
10) 화재 안전
아파트에 화재 안전을 위해 콘크리트 천장과 바닥과 같은 기능이 있습니까? 그렇지 않다면 어떤 다른 화재 안전 기능이 있습니까?
11) 경영진의 평판
경영진의 평판은 어느 정도입니까? 평판이 좋은 회사에 서명했는지 확인하기 위해 가능한 경우 다른 세입자와 온라인 리뷰를 확인하십시오.
12) 임대 조건
임대 조건은 무엇입니까? 얼마나 많은 통지를 해야 합니까? 서명하기 전에 모든 사항을 확인하여 만족스러운지 확인하십시오.
13) 공조 시스템
아파트에 중앙 난방 및 냉방이 있습니까? 중앙 공기 더 일관된 온도, 더 나은 시각적 매력 및 더 많은 빛을 제공할 수 있습니다.
14) 주차
얼마나 많이 주차 공간 아파트 단지에 아파트 단위가 있습니까? 예를 들어 교외의 경우 최적의 주차 비율은 일반적으로 아파트 1~1.25대당 약 1.5대의 주차 공간을 확보하는 것입니다. 더 도시적인 환경에서는 일반적으로 주차 공간이 적습니다.
15) 위치
위치가 적합합니까? 레스토랑, 쇼핑가, 예배 장소, 대중 교통 근처에 있습니까?
16) 가격
아파트는 얼마나 비쌉니까? 해당 지역의 비교 가능한 아파트에 대해 충분히 조사했습니까? 여러 아파트를 둘러보고 그 지역의 가격을 알고 있는지 확인하십시오. 제곱피트당 비용을 계산하여 아파트 가치.
17) 레이아웃
공간은 한 가지이지만 평면도가 어떻게 배치되는지 분석하십시오. 주방이 충분히 넓습니까? 침실은 욕실 근처에 있습니까? 옷장이 침실 근처에 있습니까? 당신의 일상과 레이아웃이 당신의 필요를 충족하기에 적절한지 생각해 보십시오.
18) 천장 높이
레이아웃의 맥락에서, 아파트의 천장 높이 아파트의 느낌에 큰 변화를 줄 수 있습니다. 이사하려는 아파트의 일반적인 천장 높이가 얼마인지 물어보십시오.
19) 입구 유형
입구 유형은 종종 과소 평가되는 또 다른 기능입니다. 아파트에는 전용 출입구 외부에서 아파트, 반 전용 출입구(다른 3개 유닛과 공유하는 곳) 또는 공동 복도 건물로 직접 걸어갈 수 있는 곳.
사람들은 이에 대한 선호도가 다릅니다.
20)보기
아파트의 "전망"은 무엇입니까? 주차장이나 강이 내려다보입니까? 신경 안쓰는 분들도 계시는데 혹시 신경쓰이신다면 미리 뷰를 확인해보세요. 일반적으로 더 나은 전망을 위한 가격에는 프리미엄이 있습니다.
