많은 세입자는 아파트 검색에서 '주차'를 고려하지만 주차 비율과 사용 가능한 주차 공간을 고려하는 사람은 거의 없습니다. 그렇다면 아파트에 주차 할 수있는 공간은 얼마입니까?
모든 아파트 단지가 다르다 크기, 위치 및 편의 시설을 기반으로 하므로 임대 계약에 서명하기 전에 항상 확인하는 것이 가장 좋습니다. 주차 공간에 대한 몇 가지 일반적인 경험 법칙을 살펴보겠습니다.
아파트 주차 금액
잠수함에서
교외 지역에서는 대부분의 지역 사회에서 최적의 주차 비율이 1.25:1에서 1.5:1 사이임을 알고 있습니다. 1.25:1의 비율은 기본적으로 모든 아파트에 약 1.25개의 주차 공간이 있음을 의미합니다. 실제로 25개의 주차 공간이 어딘가에 '떠돌아다니는' 것은 아닙니다. 이것은 단지 평균입니다. 예를 들어, 1.25:1의 주차 비율은 100세대 아파트 건물에 125개의 주차 공간이 있음을 의미합니다. 어떤 주민들은 한 대의 차가 있고 어떤 사람들은 두 대의 차를 가지고 있을 수도 있고 어떤 사람들은 차가 없을 수도 있습니다.
이러한 더 높은 주차 비율은 대부분의 교외 개인과 가족이 더 먼 거리를 통근할 때 필요하며 따라서 도시 가족보다 엔터테인먼트, 학교 및 어린이의 방과후 활동으로 이동하기 위해 자동차에 더 많이 의존합니다.
도시 / 밀집 도시 시장에서
대부분의 도시 아파트 커뮤니티는 도심에 가까운 1 : 1 미만의 주차 비율을 가지며 도심 내이지만 도심 비즈니스 지구 외부의 위치에서 1 : 1의 주차 비율을 가질 가능성이 높습니다. 일부 선별 된 커뮤니티는 중심 도시 비즈니스 지구 외부에서 1 : 1에 근접하는 1.25 : 1보다 큰 비율을 갖습니다.
반면에 당신이 찾고 있다면 필라델피아와 같은 도시에있는 아파트 주차장, 좋은 주차 비율은 .5가 될 것입니다. 이것은 아파트 당 약 절반의 자리가 있음을 의미합니다. 즉, 100 세대 건물에는 50 개의 주차 공간이 있습니다. 자가용을 소유하고 있다면 까다로울 수 있지만, 많은 시내 주민들이 대중 교통에 의존하거나 시내 주차와 관련된 막대한 요금을 지불하고 싶지 않을 가능성이 높습니다.
참작하다
주차 비율은 도시마다 크게 다르다는 점도 언급 할 가치가 있습니다. 예를 들어, 뉴욕시의 좋은 주차 비율은 미시간 주 디트로이트의 좋은 주차 비율과 매우 다를 것입니다.
거의 모든 지역 사회에는 주차에 관한 규칙이 있으며 확실히 두 번째 차를 주차할 수 있습니다. 도심에 가까워질수록 차 한 대를 주차하는 비용이 비싸지고, 가족당 두 대를 주차하는 비용이 너무 비싸서 비용이 너무 많이 드는 경우가 많습니다. 인구 통계와 위치는 아파트 커뮤니티의 주차 비율이 충분한지 여부를 가장 자주 결정하는 두 가지 매개변수입니다.
주차 확인 방법
아파트 임대차 계약서에 서명하기 전에 주차에 관해 몇 가지 질문을 하여 이사한 후 차를 주차할 곳을 찾지 않도록 하십시오. 몇 가지 질문은 다음과 같습니다.
- 무엇인가 전체 주차 비율 단지를 위해?
- 가 전용 주차 공간?
- 가 주차 비용? 얼마입니까?
- 단지 내에 주차 공간이 있습니까? 노상 주차 선착순으로 만?
- 뭐 주차시설을 이용하는 주민의 비율?
- 방법 주차장이 멀다 건물에서?
- 더 가까운 주차 공간을 확보하기 위해 추가 비용을 지불해야합니까?
- 가지고 있습니까 충분한 조명 밤 동안?
- 주차 장소입니까 표면 또는 차고 덮여?
선택한 위치에 따라 주차가 다소 번거로울 수 있으므로 나중에 실망하지 않도록 미리 확인하십시오.
