아파트 투어 쇼핑을하려고하십니까?
새 아파트를 임대하기 위해 쇼핑하는 경우 중요한 기능 목록을 준비하고 투어 중에 집중하고 주의를 기울여 주요 문제를 놓치지 않도록 해야 합니다. 투어 경험에서 침묵의 관찰이 어떤 결과를 가져올 수 있는지 놀라실 것입니다. 아파트 투어 중 주의해야 할 몇 가지 중요한 사항은 다음과 같습니다.
근거와 공동 구역이 잘 유지되어 있습니까?
투어에 갈 때 야외 및 공용 공간을 주의 깊게 살펴보세요. 고려해야 할 몇 가지 사항은 다음과 같습니다.
- 나무와 관목이 제대로 다듬어 졌습니까? 제대로 다듬어지지 않으면 건물 관리 부서가 외부 영역을 관리하지 않고 있어야한다는 신호일 수 있습니다.
- 로비 및 엘리베이터와 같은 공통 영역을 확인하여 문제가없는 양호한 작동 상태인지 확인하십시오.
- 쓰레기는 깨끗하고 깨끗합니까? 그렇지 않은 경우, 아파트 단지에 대한 일반적인 보살핌이나 자존심이 없음을 나타낼 수 있습니다.
- 차량에 충분한 주차 공간이 있습니까?
건물에 눈에 띄는 열화 징후가 보입니까?
둘러 보는 동안 건물의 외관을 살펴 보는 것이 좋은 표시 일 수 있으므로 눈에 띄는 열화 징후가 있는지 확인할 수 있습니다.
- 건물 내에서 쉽게 식별 할 수있는 큰 균열, 칩 또는 주요 구조 문제가 있습니까?
- 건물이 잘 페인트 칠되었거나 변색 및 손상의 징후가 있습니까?
- 공통 벽에 낙서가 있습니까?
- 적절한 정비없이 거리에 쓰레기가 있습니까?
- 창문이 깨져 에어컨 장치가 떨어지는 것을 보십니까? 잘 관리되지 않은 많은 아파트 단지에서 발생하는 몇 가지 문제에 놀랄 것입니다.
동네는 어떻게 생겼나요?
이웃과 주변 건물의 상태를 계속 주시하고 싶을 수도 있습니다. 예를 들어-
- 근처에 학교와 공원이 있습니까?
- 아파트 단지는 안전을 보장 할 수 없지만, 아파트 단지는 아파트 안전 좋은 야간 조명 및 감시 시스템과 같은?
아파트의 상태는 어떻습니까?
정확한 아파트를 둘러보든, 모델 아파트를 둘러보든, 아파트의 상태를 관찰하고 싶을 것입니다. 물론 임대할 아파트라면 특별한 주의를 기울이고 싶겠지만, 모델 아파트를 견학하더라도 관리에 대한 자부심을 느낄 수 있는 상태다. 다음은 찾아야 할 몇 가지 사항입니다.
- 습기, 곰팡이 또는 치핑 페인트의 흔적이 있습니까?
- 아파트에는 적절한 단열재가 있습니까?
- 모든 전기 지점과 기능이 작동합니까?
- 눈에 띄는 누출 징후가 있습니까?
- 아파트에는 특정 편의 시설이 제공됩니까? 그리고 그 편의 시설이 잘 유지되어 있습니까?
직원이 반응이 있습니까?
또한 직원이 특히 수리 및 유지 관리와 관련하여 귀하의 요구 사항에 주의를 기울이는지 확인하고 싶을 것입니다. 때로는 경험을 바탕으로 이를 추론할 수도 있습니다. 예를 들어-
- 투어 전문가였으며 임대 에이전트가 친절하고 정시에 근무 했습니까?
- 간판이 제대로 제공 되었습니까?
묻고 싶을 수도 있습니다. 특히 비상 사태시 아파트 수리 및 유지 관리와 관련하여 누가 연락해야하는지에 대한 정책이 있습니까? 야간이나 주말에 해결해야 할 문제가있는 경우 업무 시간 이후 연락 정보를 제공합니까?
아파트 여행시 고려해야 할 중요한 것들로 모든 상자를 체크하십시오. 물론 때때로 문제가있을 수 있지만 관찰 후 여러 가지 문제가 표시되면 다른 아파트 단지를 찾아야 할 때가 될 수 있습니다. 물론 물어봐야합니다 임대 전 질문그러나 조용한 관측은 먼 길을 갈 수 있습니다.
