그래서 처음으로 아파트를 임대하려고 하는데 어떤 조치를 취해야 하는지 알고 싶습니다. 아래를 살펴보세요.
1. 살고 싶은 곳 파악
첫 번째 단계는 살고 싶은 동네를 파악하는 것입니다. 물론 이것은 다음을 포함한 다양한 요인에 따라 달라집니다.
- 직장, 대중 교통, 학교, 야외 공간 및 레크리에이션 시설과의 거리
- 음식 및 식사 구역 이용
- 이웃의 범죄율
이러한 모든 측면을 고려하면 특정 라이프 스타일에 따라 이웃 선택을 좁힐 수 있어야합니다.
2. 당신이 감당할 수있는 것을 결정하십시오
다음으로 당신이 감당할 수있는 것을 결정하십시오. 이것은 대부분의 소득과 부채에 따라 달라 지므로 기존 대출 상환이있는 경우 부채가없는 동일한 소득을 가진 사람보다 예산이 낮을 수 있습니다. 빠른 측정을 위해 월 가족 소득을 3으로 나눕니다.
3. 기능의 '위시리스트'만들기
다음으로, 임대 아파트에 원하는 기능이 담긴 '위시 리스트'를 작성하여 해당 목록에 표시하세요. 예를 들어:
- 직장에서 10 분 거리에 살고 싶습니까?
- 가족이나 친구가 와서 머물 수 있도록 2 베드룸 아파트를 선호하십니까?
- 큰 옷장이있는 충분한 수납 공간을 원하십니까?
- 오픈 플로어 플랜이있는 더 큰 주방을 원하십니까?
- 현장에 수영장이 필요합니까?
- 아파트에 세탁기와 건조기를 원하십니까?
'위시리스트'를 만들 수 있으면 선택 범위를 좁히는 것이 훨씬 쉬워집니다.
4. 온라인으로 검색 시작
다음으로 해야 할 일은 온라인에 접속하여 '의 아파트'를 입력하여 귀하의 필요와 위시리스트에 맞는 단지를 최종적으로 선정하는 것입니다. 해당 지역의 모든 가능성을 포착할 수 있도록 몇 가지 다른 키워드로 검색해 보세요. 아파트를 둘러볼 때 '저렴한 가격'과 위시리스트를 편리하게 보관하세요. 귀하의 기준에 맞는 목록 중개인이나 아파트의 연락처 정보를 적어 두십시오.
5. 세 가지 선택 사항으로 드릴 다운
목록으로 돌아가서 다른 사람만큼 기준에 맞지 않는 아파트를 계속 제거 할 수 있습니다. 아파트를 계속 필터링하면 라이프 스타일 요구 사항에 가장 근접한 상위 XNUMX 가지 선택 사항이 남아 있어야합니다.
6. 투어 구성
상위 XNUMX 개 아파트를 최종 후보에 올렸다면 대면 또는 가상 투어를 준비 할 시간입니다. 당신 아파트를 비교할 수있다 가치 / 가격, 경제성, 위치, 라이프 스타일 및 평판을 기반으로합니다.
7. 어려운 질문을하십시오
물어보십시오 임대하기 전에 올바른 질문 입주시 본인이 부담해야하는 모든 비용과 매월 부담해야하는 비용을 포함하여 투어에서 임대 기간은 얼마나됩니까? 이사하려면 얼마나 많은 통지가 필요합니까? 전대 할 수 있습니까? 애완 동물을 키울 수 있습니까? 주차장이 포함되어 있습니까? 유지 관리는 누가 처리합니까? 어떻게 아파트 준비? 그런 다음 허용되는 경우 신청하십시오.
8. 임대 검토
에이전트로부터 임대를받은 후에는 계약서에 나중에 삶을 더 어렵게 만들 수있는 숨겨진 조항이나 문제가 없는지 신중하게 검토해야합니다.
9. 임대에 대한 질문
포함하고 싶은 몇 가지 항목을 얻을 수 있도록 임대에 관해 질문하는 것을 고려하세요. 또는 최소한 나중에 문제가 다시 찾아오지 않도록 미리 문제를 명확히 하세요.
10. 계약서에 서명하고 입주
모든 것에 만족하면 마지막 단계는 임대 계약서에 서명하고 이사하는 것입니다. 친구에게 도움을 요청하거나 전문 이사를 고용 할 수 있습니다.
아파트 임대를위한 이러한 단계는 임대로 이동하기 전에 따르기 쉽고 귀하의 이익을 보호하는 것입니다.
