ასე რომ, თქვენ იმ მომენტში ხართ, როდესაც დაადგინეთ რომელ კომპლექსში გსურთ ცხოვრება, მაგრამ ცდილობთ გაარკვიოთ, რომელ სართულზე უნდა აირჩიოთ საცხოვრებლად?
დაბალი სართული თუ მაღალი სართული? 1-ლი თუ მე-2 სართული?
თითოეულს აქვს დადებითი და უარყოფითი მხარეები…
სწრაფი შემაჯამებელი ვიდეო (თუ გსურთ) და შემდეგ განაგრძეთ კითხვა…
1 სართულის ბინები
პირველი (1-ლი) სართულის ბინას აქვს რამდენიმე უპირატესობა, მათ შორის მარტივი დაშვება და კიბეების გარეშე. განაგრძეთ კითხვა უფრო დეტალური სიისთვის…
დადებითი
- არ არის ლიფტი ან კიბეები – აადვილებს ბინაზე წვდომას, განსაკუთრებით, როდესაც გადაადგილდებით ან გადაადგილდებით, თუ გყავთ მცირეწლოვანი ბავშვები, ან თქვენ ან ოჯახის წევრს გაქვთ ინვალიდი.
- წვდომა ეზოში ან ეზოში - ქმნის უწყვეტი გარე-შიდა ცხოვრების წესს.
- მარტივი წვდომა ავტოსადგომებთან - სწრაფად და მარტივად შედით და გადმოდით მანქანიდან.
- ეს შეიძლება იყოს უფრო ხელმისაწვდომი – მიწისქვეშა ბინები ზოგჯერ უფრო იაფია, ვიდრე ზედა სართულის აპარტამენტები. ეს დამოკიდებულია თუმცა, რადგან ზოგიერთ პირველ სართულზე ბინა შეიძლება იყოს მოთხოვნა.
- კონდიციონერის შესაძლო დაბალი გადასახადები – პირველ სართულები, როგორც წესი, უფრო გრილი და ნაკლებად ძვირია გათბობა, რადგან მათ, როგორც წესი, აქვთ კონდიციონერი (მათ ზემოთ გაცხელებული ან გაგრილებული ბინა).
- სიახლოვე კეთილმოწყობის – თქვენ ალბათ უფრო ახლოს იქნებით თქვენს საფოსტო ყუთთან და შესაძლოა სხვასთანაც კეთილმოწყობის ასევე.
- შესანიშნავია შინაური ცხოველებისთვის - ადვილია შინაური ცხოველების გასეირნება დღის განმავლობაში რამდენჯერმე, ყოველგვარი ძალისხმევის გარეშე ბინაში შესვლისა და გასვლის გარეშე (მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ შინაური ცხოველები დაშვებულია თქვენს იჯარაში).
Cons
- ნახვა - ზოგი იტყვის, რომ ისეთი კარგი შეხედულება არ გაქვს, როგორც მაღლა ყოფნისას.
- ხმაური - შეიძლება იყოს უფრო ხმაურიანი, ვიდრე ზედა სართულები, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ თქვენი ბინა არის საერთო ბაღის ან პარკის მახლობლად კომპლექსის შიგნით ან ქუჩის გარეთ. თუმცა, ეს ბინის ხმაურის ფაქტორები შერბილება შესაძლებელია კეთილმოწყობილ ბინის კომპლექსში. თქვენ ასევე შეგიძლიათ გაიგოთ ხმაური ზემოთ მეზობლებისგან.
მეორე ან შუა სართულის ბინები
შუა სართულის ბინას რამდენიმე უპირატესობა აქვს, მათ შორის ხედები და პოტენციურად დაბალი კონდიცირების გადასახადები.
დადებითი
- კარგი ხედები - უკეთესი ხედები, ვიდრე პირველ სართულის ბინიდან.
- ჰაერის კონდიცირების პოტენციურად დაბალი გადასახადები - ზედა სართულებს შეუძლიათ მზის პირდაპირი სხივების მიღება, რაც გაიძულებს, გააგრძელო HVAC სისტემა. პირველი სართულები შეიძლება გახდეს უფრო ცივი და ძველი შენობები და შეიძლება ცოტა მეტი დაჯდეს გათბობა. საშუალო დონის აპარტამენტებს შეიძლება ჰქონდეს უფრო სტაბილური ტემპერატურა, რამაც შეიძლება შეამციროს თქვენი კომუნალური ხარჯები.
- ადვილად მისადგომი - არც ისე ბევრი სართულია ლიფტით ან კიბეებით, რათა ამ ბინებში შესვლა და გამოსვლა უფრო მარტივად შეძლოთ.
Cons
- შესაძლო ხმაური - შენს ზემოთ ხალხი ცხოვრობს, ასე რომ, ზემოდან ფეხის ხმა შეიძლება გაიგონო, თუ ბინა არ არის აშენებული ხმის კონტროლი გათვალისწინებით.
- stairs - ჯერ კიდევ გაქვთ კიბეები ან ლიფტი, რომ ახვიდეთ კომპლექსიდან თქვენს მანქანაში ან საფოსტო ყუთში.
ბოლო სართულის ბინები
ბოლო სართულის ბინის მთავარი უპირატესობა არის ხედები და კონფიდენციალურობა.
დადებითი
- შესანიშნავი ხედები – ხშირად შეგიძლიათ იხილოთ ულამაზესი ხედები ქალაქზე ან თქვენს ირგვლივ სიმწვანეზე, რასაც ჩვეულებრივ ვერ მიიღებთ ქვედა სართულის აპარტამენტებით.
- მშვიდი და პირადი - შენზე მაღლა არავინ ცხოვრობს, ამიტომ ზოგადად ნაკლებად ხმაურიანია. გარდა ამისა, ნებისმიერი რაოდენობის ხმაური მიწის დონეზე შემცირდება იმ დროისთვის, როცა ის თქვენს მაღალ სართულზე მიაღწევს ბინას.
Cons
- უფრო მაღალი კომუნალური გადასახადები ზაფხულში - ზაფხულში უფრო რთულია გაგრილება, რამაც შეიძლება გაზარდოს თქვენი ენერგიის გადასახადები.
- უფრო რთულია ნივთების ბინაში გადატანა - განსაკუთრებით თუ გაქვთ მძიმე სასურსათო ჩანთები და აქსესუარები, როგორიცაა ველოსიპედი
- კოსტილი – უფრო მაღალი სართულის ბინების ქირავნობა ხშირად უფრო მაღალი ფასია, რადგან ისინი უფრო სასურველად ითვლება.
როგორ მივიღოთ გადაწყვეტილება?
მაშ, რომელ ბინის სართულზე ვიცხოვროთ? ეს თქვენი პრეფერენციებისა და საჭიროებების საკითხია. თუ თქვენი პრიორიტეტი შესანიშნავი ხედია, მაშინ ბოლო სართულის ბინა შეიძლება იყოს სწორი არჩევანი. თუ უპირატესობას ანიჭებთ ბაღის სტილში არსებულ ბინას, მაშინ პირველ სართულზე აპარტამენტები ჩვეულებრივ უკეთესია. გასათვალისწინებელი ფაქტორები მოიცავს:
- რამდენად შორს გინდა იყო კეთილმოწყობისგან როგორც საერთო ბაღები, აუზები და მწვადი
- თქვენი ბიუჯეტი ბინისთვის
- ის ცხოვრების წესი გინდა იხელმძღვანელო
- ხმის კონტროლი გასათვალისწინებელია თქვენი იატაკის არჩევანის მიუხედავად
შეადგინეთ ყველაფერი, რაც გსურთ ბინაში და მისი ადგილმდებარეობა, სანამ გადაწყვეტთ რომელი სართული საუკეთესოდ მუშაობს თქვენთვის და თქვენი ოჯახისთვის.
