რა არის უმოკლეს დროში ბინის დაქირავება?

ფიქრობთ ბინის დაქირავებაზე, მაგრამ მხოლოდ რამდენიმე თვით? შეიძლება იყოს 1 თვეზე მეტი ხანმოკლე გაქირავება, მაგრამ აქვს შეზღუდვები, მათ შორის, ჩვეულებრივ, მნიშვნელოვნად მაღალი თვიური ქირა.

წაიკითხეთ, რომ გაიგოთ მეტი ბინის მოკლევადიანი იჯარის და მათი დადებითი და უარყოფითი მხარეების შესახებ.

რა არის ბინის მოკლევადიანი იჯარა?

მოკლევადიანი იჯარა განისაზღვრება, როგორც ბინის იჯარა 12 თვეზე ნაკლები ხანგრძლივობით. მიუხედავად იმისა, რომ ყველა ბინის საზოგადოება არ გვთავაზობს მოკლევადიან იჯარას, როდესაც მათ სთავაზობენ, ჩვეულებრივ, არის დამატებითი ყოველთვიური გადასახადი.

რა არის თვიური გადასახადის ტიპიური ზრდა მოკლევადიანი იჯარისთვის?

ბინის მოკლევადიანი იჯარის ტიპიური ზრდა განსხვავდება იმ ვადის მიხედვით, რომელსაც ეძებთ. ველით მინიმუმ გადახდას 30-დან 50%-მდე დამატებით ქირავდება ყოველთვიური იჯარის ვადით. ცხრა ან 10 თვიანი იჯარისთვის, ველით უფრო მცირე პრემიას.

მოდით შევხედოთ 3 თვიან იჯარის მაგალითს.

თუ ნორმალური ქირა არის $1,500/თვეში, ველით, რომ გადაიხდით $450-დან $750-მდე თვეში მოკლევადიანი იჯარისთვის. ეს ნიშნავს, რომ თქვენი ყოველთვიური ქირა იქნება $1,950-დან $2,250-მდე. კიდევ ერთხელ, შეამოწმეთ თქვენი ბინის საზოგადოება კონკრეტული დეტალებისთვის.

გასაღები წაღება? მოკლევადიანი იჯარა მოდის უფრო მაღალი თვიური ქირით.

რა არის ყველაზე გავრცელებული იჯარის ვადა მოკლევადიანი გაქირავებისთვის?

იჯარის ყველაზე გავრცელებული ვადა ჩვეულებრივ 12 თვეა. მოკლევადიანი იჯარა იქნება 1, 3, 6, 9, 11 თვე, ან სხვა. თუ ის სამ თვეზე ნაკლებია, ის შეიძლება მოხვდეს თვიური იჯარის ან პოტენციურად „კორპორატიული საცხოვრებლის“ კატეგორიაში.

რა არის იჯარის ყველაზე მოკლე ვადა?

ბინებში არსებული უმოკლეს იჯარის ვადა ჩვეულებრივ 31 დღე ან ერთი თვეა. ასეთ მოკლევადიან იჯარას ხშირად უწოდებენ თვიურ იჯარას ან კორპორატიულ საცხოვრებელს.

რა არის კორპორატიული საცხოვრებელი?

კორპორატიული საცხოვრებელი ეხება კონკრეტულ ტიპის საცხოვრებელს, როგორც წესი, 30-დან 90 დღემდე, სადაც ბინის გაქირავება არის არა მხოლოდ მოკლევადიანი იჯარა, არამედ ხშირად არის სრულად მოწყობილი, მომარაგებული (ვფიქრობ, თეთრეული, სამზარეულოს ჭურჭელი) და შესაძლოა მოჰყვეს ყოველკვირეული სახლის მოვლა-პატრონობას.

ქირავნობის სრულად კეთილმოწყობილი და მარაგიანი ბუნებისა და ის ფაქტი, რომ ეს არის მოკლევადიანი იჯარა, კორპორატიული საცხოვრებელი, როგორც წესი, ძალიან ძვირია, უფრო მეტიც, ვიდრე ტიპიური მოკლევადიანი ან თვიური იჯარა.

რა არის ყოველთვიური იჯარა?

თუ თქვენ ეძებთ ყოველთვიურ იჯარას და საუკეთესო გარიგებას, შეიძლება დაგჭირდეთ ტრადიციული მოკლევადიანი იჯარა თვე-თვიური უზრუნველყოფით. ეს სავარაუდოდ არ იყოს კეთილმოწყობილი ბინა, მაგრამ ეს უფრო იაფი იქნება, ვიდრე კორპორატიული საცხოვრებელი.

Pro Tip:

მოითხოვეთ ხარჯების განაწილება 3-თვიანი, 4-თვიანი, 5-თვიანი, 6-თვიანი, 9-თვიანი და ა.შ. ქირავნობისთვის, რათა მიიღოთ ინფორმირებული გადაწყვეტილება. მაგალითად, მიუხედავად იმისა, რომ შეიძლება გინდოდეთ დარჩენა 3 თვით, 6 თვიანი იჯარით შეიძლება ბევრად უკეთესი გარიგება იყოს. გაარკვიეთ, რა მუშაობს თქვენთვის საუკეთესოდ.

ბინების ყოველთვიური იჯარის ალტერნატივები

არსებობს ყოველთვიური იჯარის სხვა ალტერნატივები, მაგალითად:

• გაფართოებული ყოფნის სასტუმრო
• ჩვეულებრივი სასტუმრო
• Airbnb
• VRBO

მიუხედავად იმისა, რომ ყოველთვიური იჯარა არის ხელმისაწვდომი იჯარის უმოკლეს ტიპი, თქვენ დაგერიცხებათ პრემია მოქნილი შეწყვეტის თარიღის ფუფუნებისთვის.

დარწმუნდით, რომ მოითხოვეთ გაზრდის განაწილება, მათ შორის კეთილმოწყობილი კორპორატიული საცხოვრებლის ვარიანტები, შემდეგ კი გადაწყვიტეთ, რა არის საუკეთესო თქვენთვის.

რა არის მოკლე იჯარის დადებითი მხარე?

• მოქნილობა  გამგზავრება, როდესაც თქვენი იჯარის ვადა ამოიწურება ერთი წლის ლოდინის გარეშე
• სასამართლო  სცადეთ ბინების კომპლექსი, რომ ნახოთ მოგწონთ თუ არა
• შეავსეთ საჭიროებები  შესაძლოა დაგჭირდეთ საცხოვრებელი სახლი მხოლოდ მოკლე დროში, სანამ თქვენი სახლი გარემონტდება ან სხვა ცხოვრებისეული გარემოება.
• ავეჯეულობა  არის კეთილმოწყობილი ბინის პოტენციალი, რომელიც დაზოგავს თქვენს დროსა და ხარჯებს საკუთარი ავეჯის შესაძენად.

გაითვალისწინეთ, რომ ხშირად შეგიძლიათ მიიღოთ ჩვეულებრივი 12 თვიანი იჯარა ავეჯთან ერთად.

რა არის მოკლე იჯარის უარყოფითი მხარე?

• ფასი  თვეში მეტს გადაიხდით
• იზრდება - ქირავნობა შეიძლება სწრაფად გაიზარდოს ყოველი იჯარის ვადის გასვლისას (ანუ პოტენციურად ყოველთვიურად, თუ იჯარით თვიდან თვემდე ხართ)
• მოწესრიგებული გრძნობის ნაკლებობა  როდესაც თქვენ მხოლოდ მოკლევადიან ვადაში ხართ, შეიძლება რთული იყოს თავს მოწესრიგებულად იგრძნოთ თავი.

გადაწყვეტილება იჯარის ხანგრძლივობის შესახებ დამოკიდებულია თქვენს გარემოებებზე. გააკეთეთ საკუთარი კვლევა და გადაწყვიტეთ რა არის საუკეთესო თქვენთვის და თქვენი ოჯახისთვის.

როგორ მოვძებნოთ ბინის მოკლევადიანი იჯარა

ბინის მოკლევადიანი იჯარის საპოვნელად, გადახედეთ ამ საიტებს:

1. ბინა. Com > ჩაწერეთ საფოსტო კოდი. ცხოვრების წესის ქვეშ>აირჩიეთ მოკლევადიანი

2. ApartmentGuide.com - ჩაწერეთ თქვენი საფოსტო კოდი. მეტი ფილტრის ქვეშ გადაახვიეთ და აირჩიეთ მოკლე ვადა.

3.  CorporateHousing.com კომპანია apartments.com-ს ეკუთვნის

4. NationalCorporateHousing.com

5. ჩაწერეთ მოკლევადიანი იჯარა  (ჩასვით სასურველი უბნის სახელი).

* ყოველთვის გააკეთე შენი კვლევა და მიიღეთ საუკეთესო გადაწყვეტილება თქვენთვის.