როდესაც საქმე ეხება ბინის არჩევას, არის სერიოზული მოსაზრებები, რომლებიც უნდა გაითვალისწინოთ, მათ შორის ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება, ხმის კონტროლი, ენერგოეფექტურობა, ნაგვის დამუშავება და ბოლოს, უსაფრთხოება. ერთ-ერთი ყველაზე შეუმჩნეველი ასპექტი, რომელსაც პერსპექტიული მაცხოვრებელი არ ითვალისწინებს, არის ხანძარსაწინააღმდეგო უსაფრთხოება. გარდა ამისა, თქვენ გინდათ განიხილოთ ხმის კონტროლი, რადგან არაფერია უფრო შემაშფოთებელი, ვიდრე თქვენს მისაღებში ჯდომა და თქვენს ზემოთ მცხოვრები დამქირავებლის ყოველი ნაბიჯის მოსმენა. შეიტყვეთ მეტი ამ მოსაზრებების შესახებ ქვემოთ!
სახანძრო უსაფრთხოების
თქვენმა ახალმა სახლმა უნდა უზრუნველყოს უსაფრთხო გარემო თქვენთვის და თქვენი ოჯახისთვის. თუ თქვენ გეგმავთ ბინის დაქირავებას, გაიგეთ, რისგან არის დამზადებული წვეულების კედლის კონსტრუქცია და სად მდებარეობს ისინი. ჰკითხეთ იატაკისა და ჭერის მშენებლობას. შენობებში სპრინკლერების გარეშე (და ბაღის აპარტამენტების უმეტესობა სპრინკლერების გარეშეა) ქვისა კედლები და ბეტონის იატაკი უაღრესად მაღალ ცეცხლგამძლეობას იძლევა, ვიდრე ხის ჩარჩოები (მიუხედავად ასამბლეის). ხანძარი, რომელიც ჩნდება ქვისა და ბეტონის შენობებში, დიდი ალბათობით, ლოკალიზდება იმ ბინაში, საიდანაც გაჩნდა ხანძარი. დარწმუნდით, რომ იკითხეთ, არის თუ არა კვამლის დეტექტორები მყარი სადენიანი.
ხმის კონტროლი
ბინის ძიებისას, თქვენ უნდა დაამატოთ თქვენს სიაში მნიშვნელოვანი ფუნქციები ბინის შენობის ძიებაში, კარგი ხმის კონტროლი. საცხოვრებელი კორპუსი, რომელიც აშენებულია და შექმნილია იმისთვის, რომ გაუძლოს ბინებს შორის ხმის გადაცემას (ანუ არეულობას) მნიშვნელოვნად მატებს ცხოვრების ხარისხს, რომელსაც თქვენ, როგორც მოიჯარე.
ხმის კონტროლის ორი ნაწილია:
- ხმის გადაცემა
- ზემოქმედების ხმები
მათგან პირველი მოიცავს მოწყობილობებს, როგორიცაა ტელევიზორი და ხმამაღალი საუბარი, ხოლო ეს უკანასკნელი შედგება ხმებისგან, რომელიც წარმოიქმნება სიარულის ან საგნის ვარდნისგან. ბინის ხმის კონტროლის ასპექტების გასარკვევად საუკეთესო გზაა იკითხოთ იატაკისა და კედლების კონსტრუქციის შესახებ და ეწვიოთ ბინას შაბათ-კვირას, როდესაც სავარაუდოა, რომ მეზობელი მაცხოვრებლები სახლში იქნებიან.
გათბობა და კონდიცირება – ენერგოეფექტურობა
ბევრი ახალი შენობა აშენდა ცენტრალური გათბობით და კონდიციონერით. სწორად შემუშავებული ინდივიდუალურად კონტროლირებადი ცენტრალური გათბობისა და კონდიცირების სისტემა უპირატესობას ანიჭებს როგორც სითბოს, ასევე კონდიცირების მიწოდებას, რადგან ის უზრუნველყოფს სრულ კონტროლს დროზე და ტემპერატურაზე და სარგებელს მოუტანს ენერგეტიკულად შეგნებულ მაცხოვრებელს რეალურ მოხმარებაზე დაფუძნებული ანგარიშსწორებით. . ბევრი შენობის მფლობელი აგრესიული იყო ყველა ასაკის ბინების გაუმჯობესებაში, რათა შეამცირონ ყოველთვიური ენერგიის ღირებულება როგორც მაცხოვრებლისთვის, ასევე საკუთარი თავისთვის. ენერგორესურსების დანახარჯების სხვაობა შენობაში მცხოვრები მაცხოვრებლისთვის ენერგიის დაზოგვის მახასიათებლების გარეშე შეიძლება იყოს ასობით დოლარი წელიწადში. ყოველთვის დარწმუნდით, რომ შეამოწმეთ არის თუ არა ფანჯრები იზოლირებული, ნათურები ენერგოეფექტურია და წყლის მოწყობილობები აქვს წყლის დაზოგვის ფუნქციები, რათა თავიდან აიცილოთ ზედმეტი ენერგიის ხარჯები.
ნაგვის დამუშავება
ნაგვის დამუშავების მოხერხებულობა ბინის ცხოვრების კიდევ ერთი შეუმჩნეველი ელემენტია, როგორც პრაქტიკული, ასევე კოსმეტიკური თვალსაზრისით. მიუხედავად იმისა, რომ ზოგიერთ ბაღის შენობას აქვს ნაგვის დამუშავება შენობაში. აბსოლუტური უმრავლესობა ნაგავს ამუშავებს პარკინგის მიმდებარედ განთავსებული კონტეინერებით. შენობის მენეჯმენტზე მეტი არაფერია ნათქვამი, ვიდრე გადასული ნაგვის კონტეინერი. მაცხოვრებლებმა უნდა დარწმუნდნენ, რომ ნაგვის კონტეინერები მოხერხებულად არის განთავსებული. ის ლამაზად გამოიყურება, როდესაც კონტეინერები დახურულია. თქვენ უნდა მოითხოვოთ ქონება, რომელსაც აქვს ეფექტური გადამუშავების პროგრამა.
უსაფრთხოება
მიზანშეწონილია შეამოწმოთ უსაფრთხოების რა მახასიათებლები არსებობს, ასევე გადახედოთ ადგილობრივი დანაშაულის სტატისტიკას. ჰკითხეთ, იცვლება თუ არა თქვენი ბინის კარის საკეტი მოიჯარეებს შორის. ყურადღება მიაქციეთ, თუ საერთო კარებს აქვთ კარების ავტომატური საკეტი, თუ ისინი ღიაა, და თუ შენობის შიდა დერეფნებსა და გარე ავტოსადგომებს აქვთ კარგი განათება. ზოგიერთ შენობას აქვს სათვალთვალო სისტემა. სათვალთვალო სისტემები მოქმედებს დანაშაულის შესაჩერებლად, რადგან სავარაუდო ქურდები ეძებენ უმარტივეს სამიზნეებს ქურდობისა და მანქანის ქურდობასთან დაკავშირებით. არც ერთი ქონება არ იძლევა გარანტიას, რომ რეზიდენტი არ გახდება დანაშაულის მსხვერპლი, მაგრამ სიფრთხილის ზომები შეიძლება იყოს ძალიან მნიშვნელოვანი შემაკავებელი ფაქტორი.
