La decisione su dove risiedere quando si acquista un appartamento, o meglio su dove chiamare casa, è una delle decisioni più importanti che una famiglia possa prendere. La posizione ha un impatto significativo sulla felicità, sul comfort e, in una certa misura, anche sulla salute.
La scelta di una casa o di un appartamento dovrebbe andare ben oltre le considerazioni finanziarie. Dovrebbe includere questioni di convenienza per le scuole, gli acquisti, il lavoro e i trasporti. Dovrebbe includere dimensione dell'appartamento, comodità, reputazione e servizi.
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Perché la posizione è importante
Dopo considerazioni finanziarie, il località di una comunità di appartamenti dovrebbe avere la massima priorità nella scelta del luogo in cui vivere. Le persone di solito si recano al lavoro, a scuola, a fare shopping, a destinazioni mediche e a casa di familiari e amici dal proprio luogo di residenza. Si recano nei luoghi di culto, nelle strutture ricreative, nei luoghi di intrattenimento e nei centri culturali. È importante considerare la distanza, il tempo di viaggio e i costi di trasporto verso tutte queste destinazioni quando si acquista un appartamento.
Oltre a quanto sopra, occorre considerare anche la pedonabilità di un'area.
pedonabilità
pedonabilità è un termine spesso usato dai professionisti dell'edilizia abitativa come costruttori e architetti. Si riferisce alla rinnovata enfasi e attenzione su quartieri più interattivi. Quanto è facile passeggiare per la zona in modo da poter acquistare le cose di cui hai bisogno nella vita di tutti i giorni (pensa ad esempio a generi alimentari e prodotti farmaceutici). I fattori di pedonabilità includono cose come i marciapiedi, il diritto di precedenza dei pedoni e la vicinanza.
C’è così tanto da considerare che un’azienda ha sviluppato un algoritmo proprietario per determinare la percorribilità di un’area o il “punteggio di camminata”. Puoi confrontare punteggi di camminata di vari condomini semplicemente inserendo l'indirizzo o il nome del condominio nel file Sito web WalkScore.
Facile accesso al centro città
Vivere in periferia ha i suoi vantaggi, ma vivere in città generalmente consente una maggiore selezione di opportunità di shopping e di istruzione. Le città sono anche il luogo in cui si trova la stragrande maggioranza dei centri culturali (musei di arte, storia e scienza) e di intrattenimento (come campi da baseball e teatri) nazionali e regionali.
Parks and Recreation
I vantaggi di vivere in centro spesso possono essere invertiti se si considera l’accesso alle strutture ricreative e ai parchi.
La maggior parte dei comuni suburbani ha un numero considerevolmente maggiore di parchi e campi da gioco ricreativi specifici per lo sport rispetto al centro città.
Tempi e costi di viaggio
Con l'avvento di strumenti come Bing e Google Maps, è relativamente facile capire un percorso e il tempo di viaggio verso la destinazione desiderata. Google (e altri siti) ti consentono non solo di considerare il tempo di guida, ma anche il tempo di viaggio attraverso qualsiasi combinazione di percorsi in auto, in treno e a piedi. Anche se hai una certa familiarità con un'area, l'uso di tale strumento fornirà rapidamente risposte che ti permetteranno di confrontare una località con un'altra. Se vai regolarmente al lavoro o a scuola, il tempo (e il costo!) del viaggio sono di primaria importanza.
Molte più persone scelgono di vivere vicino agli snodi di transito proprio per questi motivi. In effetti, è stato coniato un acronimo industriale per tale proprietà TOD o Sviluppo orientato al transito.
Oltre a risparmiare tempo e denaro, modalità di trasporto come il treno riducono lo stress e offrono al viaggiatore la possibilità di riposarsi o di sfruttare il tempo di viaggio per scopi produttivi come lavoro o studio.
Se si fa uso esclusivo di un'automobile come mezzo di trasporto principale, si dovrebbe considerare il percorso migliore da e per il luogo di partenza e il punto di destinazione durante le ore di traffico di punta e non di punta. Dovrebbero essere presi in considerazione anche i viaggi invernali. Quanto lontano e su che tipo di strade sarà necessario viaggiare e in che modo ciò influirà sul tempo di viaggio? Le strade principali come la US-1, la I-95 e l'autostrada sono le prime ad essere ripulite durante l'inverno. A seconda dell'evento nevoso, le strade secondarie potrebbero non essere frequentate per uno, due o più giorni dopo un evento importante.
L'ubicazione di un appartamento considerato come residenza principale è importante perché influisce sulla comodità e sulla qualità della tua vita. Ci sono molte cose da considerare prima di poter arrivare alla decisione “giusta” per te e la tua famiglia.
