Stai pensando di vivere in un complesso di appartamenti dotato di servizi? I servizi, che si tratti di una piscina, di un centro fitness in loco, di un deposito aggiuntivo o di aree comuni aperte, possono essere perfetti per il tuo stile di vita.
I servizi degli appartamenti sono gratuiti? Questa è un'ottima domanda che dovresti porre al tuo proprietario o alla società di gestione immobiliare nelle prime fasi del processo e soprattutto prima di firmare un contratto di locazione. Scopri se le tariffe sono una tantum o ricorrenti (ogni mese). Se sono previste commissioni, informarsi su quali vantaggi sono associati a tali commissioni. In generale, la maggior parte dei complessi di appartamenti includerà quasi tutti i servizi gratuitamente e addebiterà solo alcuni servizi, ma è necessario chiedere.
Di seguito sono riportate alcune delle tariffe per i servizi più comuni che potresti visualizzare e i costi associati per ciascuna.
“Tariffa per servizi generali “ Se addebitato, di solito può arrivare fino a $ 500 (tariffa una tantum); o alcuni potrebbero addebitare $ 30 al mese. Queste tariffe, se addebitate, sono generalmente più comuni negli edifici del centro di nuova costruzione.
"Piscina “ Se addebitato, da $ 30 a $ 50 per appartamento per accedere alla piscina per la stagione
"Parcheggio “ Se a pagamento, il parcheggio può variare da $ 10 a $ 400 al mese per un parcheggio all'aperto e solitamente da $ 50 a $ 600 al mese per un parcheggio in garage. Varia notevolmente a seconda che ti trovi in una grande città, in un'area suburbana o in una comunità rurale.
“Deposito biciclette “ Se addebitato, può costare da $ 10 a $ 20 per bicicletta al mese.
" Archiviazione “ Se addebitato, in genere da $ 50 a $ 200 + a seconda delle dimensioni dell'unità di stoccaggio, del fatto che sia o meno climatizzata e dell'ubicazione dell'edificio
“Portiere spazzatura “ Se addebitato, di solito una commissione di circa $ 10-$ 15 al mese
“Centro fitness/palestra “ Di solito gratuito
"Club Casa “ Di solito è gratuito, a meno che non venga noleggiato per un evento specifico, nel qual caso è probabile che sia prevista una piccola tariffa oraria e/o una tariffa per la pulizia.
"Stazioni di ricarica per auto elettriche “ Di solito si paga in base all'utilizzo
"Gestione dei pacchi / Armadietti dei pacchi" – potrebbe esserci una piccola tariffa nominale da $ 3 a $ 5 al mese o talvolta solo una piccola tariffa di attivazione una tantum da $ 30 a $ 50
"Servizi speciali “Servizi speciali come passeggiate con il cane, cure termali e altro di solito comportano un costo. Spesso un edificio potrebbe instaurare rapporti con fornitori di terze parti che forniscono questi servizi e tu pagheresti direttamente quel fornitore di terze parti.
Nota: queste sono SOLO una regola pratica e potrebbero variare notevolmente da un edificio all'altro.
