Le caratteristiche interne dell'appartamento sono una considerazione importante quando si acquista un appartamento. Ma cosa sono e quanto sono comuni da trovare?
Le caratteristiche degli appartamenti variano da edificio a edificio. Includono cose come lavatrici e asciugatrici, balconi privati, aria centrale, cabine armadio e altro ancora. È difficile evitare di notare la caratteristica più comune degli interni di un appartamento: il numero di camere da letto e bagni nell'appartamento.
Camere da letto e bagni
In genere, più grande è l’appartamento, più costoso sarà, ma non è sempre così. In generale, a appartamento bilocale costerà più di un una camera da letto all'interno dello stesso edificio. Ciò non è sempre vero, tuttavia, quando si confrontano diversi condomini, soprattutto quando gli edifici si trovano in quartieri diversi.
Le caratteristiche descritte di seguito sono meno quantificabili ma ugualmente importanti da considerare.
Lavatrici/asciugatrici
Chiedete a qualsiasi residente il valore di avere una lavatrice e un'asciugatrice nel proprio appartamento, o almeno una lavatrice e un'asciugatrice semi-privata (limitata a pochi utenti), e useranno aggettivi come "incredibile" o "incommensurabile". Aggiungere un carico di bucato e non dover fare da babysitter aggiunge invariabilmente tempo alla giornata per altre attività. Ulteriori vantaggi includono sapere quando la macchina sarà disponibile, non dover cercare un quarto o acquistare una carta e non dover pulire dopo che qualcun altro.
Tutto sommato, è abbastanza facile comprendere l’importanza di questa funzionalità per gli affittuari. Alcuni residenti lo considerano effettivamente una necessità e non un lusso.
Balcone privato
Inoltre, in cima alla lista dei desideri delle funzionalità per gli inquilini c'è balconi privati. Aggiungono luce naturale e aria fresca a un appartamento. Studio dopo studio conferma il importanza della luce naturale e aria fresca per la nostra salute. I balconi privati offrono ai residenti un posto dove godersi il sole e rilassarsi senza dover lasciare i confini della propria casa.
Il pacchetto per la copertura delle finestre di alcuni appartamenti include trattamenti per le finestre del balcone.
Aria condizionata centralizzata
Avere il riscaldamento e l'aria centralizzati aumenta notevolmente il valore e il comfort dell'esperienza dei residenti. Sistemi di aria centrale consentono un riscaldamento e un raffreddamento più efficienti, una migliore circolazione e un aspetto visivamente più accattivante della tua casa.
Cabina armadio
Un'altra caratteristica ricercata in un appartamento è l'abbondante spazio nell'armadio, incluso cabine armadio e altri spazi di stoccaggio.
Soffitti e pavimenti in cemento
Soffitti e pavimenti in cemento possono essere un'ottima caratteristica sia per il controllo del suono che per la sicurezza antincendio. Pochi lo prendono in considerazione durante la ricerca dell'appartamento, ma iniziano a perderlo molto rapidamente se all'improvviso non è più lì.
Cucine abitabili
Sebbene molti appartamenti dispongano di sale o aree da pranzo, la maggior parte delle famiglie preferisce consumare la colazione o il pranzo in ambienti meno formali e una cucina abbastanza grande da contenere un tavolino lo consente. Questo tavolo spesso funge anche da “ufficio” domestico e da un’area extra per la preparazione del cibo.
L’illuminazione della cucina dovrebbe essere intensa, non adeguata. I rivestimenti murali come la formica o le piastrelle (invece della vernice) tra la parete e i mobili base della cucina rendono più facile mantenere pulita la cucina. Un frigorifero e una lavastoviglie antigelo sono indispensabili e, sebbene non sia necessario che la cucina sia dotata di un forno a microonde incorporato, anche questa è una caratteristica interessante da avere.
Cottura a Gas o Elettrica
Ci sono due forme di calore di cottura negli appartamenti: gas ed elettrico. Molti residenti preferiscono il gas per cucinare e, anche se non sarà il fattore determinante per una decisione finale, potrebbe essere significativo se un membro della famiglia nutre più di un piccolo interesse per la cucina.
Quindi c’è molto da considerare quando si tratta delle caratteristiche interne dell’appartamento. Ad alcuni acquirenti di appartamenti piace includere questi articoli nella loro lista durante la selezione e poi appartamenti itineranti. Aiuta nel processo decisionale.
Ultimo aggiornamento: dicembre 30, 2022
