Prima di prendere la decisione di affittare un appartamento, potresti pensare se è il caso di sostituire la moquette. Questa è una domanda importante soprattutto se i tappeti sembrano datati o sporchi. In questa guida esamineremo se i proprietari devono sostituire la moquette oppure no.
Il tuo padrone di casa dovrebbe sostituire i tappeti
Società di gestione rispettabili sostituiranno i tappeti secondo necessità in base all'usura dei precedenti inquilini. In alcuni casi, potrebbe essere necessario sostituire la moquette dopo un inquilino. In altri casi, può durare anni. In quali circostanze il proprietario dovrebbe sostituire la moquette?
- I tappeti sono completamente datati, usurati o strappati.
- Il precedente inquilino ha lasciato i tappeti in pessime condizioni.
- I tappeti hanno un cattivo odore.
- I tappeti presentano numerose macchie che la pulizia professionale non riesce a rimuovere
Che dire dell'estetica dell'appartamento?
I tappeti aumentano il valore estetico di un appartamento. Tappeti vecchi o antiestetici possono far sembrare l'appartamento sporco e mal tenuto, cosa che le buone società di gestione vogliono evitare. Questo è un altro motivo per cui i proprietari potrebbero prendere in considerazione la possibilità di cambiare o assumere un addetto alle pulizie professionista per pulire i tappeti.
Cosa succede quando un inquilino danneggia il tappeto?
Spesso è responsabilità dell'affittuario mantenere l'appartamento e la moquette nel miglior modo possibile, ad eccezione della normale usura. Tuttavia, se il tappeto è danneggiato a causa di negligenza o scarsa manutenzione, il costo per la riparazione o la sostituzione sarà probabilmente a carico dell'affittuario. deposito di sicurezza.
Ogni quanto tempo il proprietario deve sostituire la moquette?
Questo varia enormemente in base alle condizioni del tappeto.
I proprietari possono addebitare agli inquilini la sostituzione della moquette?
Sì, se l'affittuario ha danneggiato la moquette oltre normale usura, il locatore può generalmente detrarre dal deposito cauzionale o addebitare i danni al locatario.
Quando esegui la visita, annota in anticipo per iscritto eventuali problemi esistenti con il tappeto in modo da non essere ritenuto responsabile per problemi che non sono colpa tua.
