Per definizione, affittare un appartamento significa vivere vicino ai tuoi vicini. Quando vivi in un condominio, probabilmente ti starai chiedendo se i tuoi vicini possono sentirti. Esaminiamo più a fondo se i tuoi vicini al piano di sopra potrebbero essere in grado di sentirti.
In breve, mentre è possibile che il tuo vicino di sopra ti senta, è molto più probabile che tu senta il tuo vicino di sopra.
Il suono proveniente dal mio appartamento salirà al piano di sopra?
Sì, è del tutto possibile che il suono proveniente dal tuo appartamento possa raggiungere i tuoi vicini al piano di sopra. Dipende davvero da come è costruito il tuo condominio.
Detto questo, è molto più probabile che tu senta il rumore proveniente dalle unità sopra di te (ad esempio i passi di loro che camminano).
In generale, a condominio ben costruito con un forte controllo del suono (classificazione STC) riduce la possibilità che il rumore si diffonda da un appartamento all'altro. Il rumore tipico proveniente da fonti quali passi, televisione e/o musica dovrebbe essere molto meno udibile in un condominio ben costruito.
È probabile che si sentano ancora rumori provenienti da un televisore ad alto volume, musica, salti e suoni di corsa.
Gli appartamenti superiori sono meno rumorosi di quelli inferiori?
La risposta breve è sì! Gli appartamenti ai piani inferiori tendono a sentire più rumore dovuto al traffico pedonale, allo spostamento di mobili e simili. La lamentela più grande per quanto riguarda il rumore proveniente dagli appartamenti di livello inferiore è il rumore che fanno i vicini sopra di loro mentre camminano.
Alcuni complessi di appartamenti hanno fatto un ottimo lavoro con l'insonorizzazione, quindi questo problema è ridotto al minimo. Sfortunatamente, quando i budget sono ristretti, un buon controllo rientra tra le spese da tagliare. Controllo del suono è significativamente più importante per la felicità a lungo termine di un residente, ma raramente rientra nella lista delle priorità di chi cerca un appartamento.
Puoi ridurre al minimo il rumore?
Potrebbe non essere possibile eliminare completamente il rumore poiché la maggior parte di esso è controllata dalle funzionalità di controllo del suono dell'edificio stesso. Puoi, tuttavia, adottare misure per ridurre al minimo la probabilità che il tuo appartamento trasmetta rumore:
Aggiungi tappeti
I tappeti spessi sono un modo relativamente economico per aiutare con il controllo del suono.
Cerca crepe nei muri e nei soffitti
Le crepe nei muri e nei soffitti e le aperture lungo le porte degli appartamenti mal montate possono far sì che il suono si diffonda. Contatta il proprietario o il gestore della proprietà per chiedere loro di risolvere il problema.
Sii premuroso
Anche se ritieni che il rumore proveniente dal tuo appartamento non si diffonda troppo lontano, cerca di mantenerlo basso, soprattutto durante appartamento tempi tranquilli. È sempre meglio essere un vicino premuroso.
Il rumore può essere un grosso problema tra vicini, quindi è importante adottare misure per ridurre al minimo il proprio contributo al problema.
Come ridurre al minimo il rumore udito dal vicino di sopra?
Se non ti trovi in un edificio ben costruito, non c'è molto che puoi fare, ma ecco alcuni passaggi:
Chiedi loro di aggiungere tappeti
Possibilmente parla con il tuo amministratore della proprietà per vedere se è possibile che il vicino possa aggiungere dei tappeti. Alcuni contratti di locazione richiedono effettivamente che una certa percentuale del pavimento sia ricoperta da tappeti. Verifica con il tuo gestore della proprietà come potrebbero gestire la situazione.
Chiedi al gestore della proprietà informazioni sulle ore tranquille
Se i rumori si verificano a tarda notte e non sono normali rumori da impatto, potresti chiedere al tuo padrone di casa di intervenire e ricordare educatamente al vicino le ore tranquille. Chiedi al gestore della proprietà come si comporterebbe.
Trova un appartamento diverso
Se il rumore è davvero insopportabile, discuti le opzioni con il tuo padrone di casa. È possibile che siano disposti a trasferirti in un altro appartamento o a chiedere al vicino di calmarsi. Rimarrai sorpreso da quanto spesso le persone non sono consapevoli del rumore che stanno facendo e la maggior parte non desidera essere cattivi vicini.
Nel peggiore dei casi, alla fine del contratto di locazione, puoi trasferirti e trovare un condominio con controllo del suono integrato.
Presso Fidelity Management, molti dei nostri condomini sono costruiti con pavimenti e soffitti in cemento che hanno un eccellente STC (valore di controllo del suono) e raramente abbiamo questo problema. Tuttavia, alcune persone sono più sensibili al rumore di altre. C'è anche il rumore del corridoio che viene spesso confuso con il rumore dell'appartamento.
Spesso abbiamo persone che cercano specificamente i nostri appartamenti perché in passato hanno avuto una brutta esperienza con vicini rumorosi e sono alla ricerca di un complesso di appartamenti ben costruito con pavimenti, soffitti e pareti insonorizzati.
Quando cerchi un appartamento, chiedi quali misure di controllo del suono sono in atto per pavimenti, pareti e soffitti. Se vuoi essere davvero dettagliato, chiedi a questi domande sul controllo del suono prima di affittare qualsiasi appartamento.
