Se stai cercando di affittare il tuo primo appartamento o hai intenzione di trasferirti e devi trovare un nuovo affitto, probabilmente hai una lista di requisiti. In cima alla lista, ovviamente, c’è il costo. Devi trovare qualcosa che ti puoi permettere.
Potresti anche avere molti “desideri”. Forse desideri un parcheggio in loco, una lavatrice/asciugatrice interna, aria condizionata centralizzata o forse è un complesso con servizi, come una palestra e una piscina.
Ma in tutti i tuoi sogni sull’affitto perfetto, hai prestato sufficiente attenzione alle dimensioni o alla posizione dell’appartamento? Si scopre che c'è molto di più a cui pensare oltre al desiderio di un grande spazio in campagna o di uno studio in città.
Cominciamo esaminando separatamente le questioni relative alla posizione e alle dimensioni.
Selezione di una posizione adatta al tuo stile di vita
“Posizione, posizione, posizione.” Sebbene le fonti non siano d’accordo su chi lo abbia detto per primo (anche se probabilmente si trattava di qualcuno nel settore immobiliare), quasi tutti concordano sul fatto che la posizione sia una considerazione fondamentale.
Potresti voler essere dove si svolge l'azione, proprio nel cuore di un'area metropolitana. La vita in città, nella maggior parte delle principali città degli Stati Uniti, offre un delizioso buffet di diversità. Hai quartieri etnici da esplorare, ciascuno con il suo cibo e la sua cultura distintivi. Inoltre ci sono ricche esperienze culturali, inclusi musei, gallerie d'arte e musica.
E poi ci sono le comodità. Hai i mezzi pubblici. Lo shopping è spesso raggiungibile a piedi. E il tragitto verso il lavoro potrebbe richiedere 15 minuti poiché molti lavori sono strettamente concentrati vicino ai nuclei urbani. In generale, pagherai un affitto più alto per vivere nelle parti migliori della grande città.
Ma ancora una volta non tutti vogliono vivere in una città con diversi milioni di vicini. Come ha chiarito la sigla di Green Acres, ci sono dei compromessi: aria fresca. Times Square. Non sempre li ottieni entrambi.
Se hai animali domestici o bambini, potresti voler dare loro accesso a spazi ampi. Forse preferisci la relativa tranquillità delle località suburbane o rurali. O forse ti piace il senso di comunità che deriva dal vivere in una zona dove le persone trascorrono più tempo all'aria aperta. Forse preferisci fare commissioni in macchina piuttosto che a piedi. Forse la soluzione è un mix urbano-suburbano.
Poiché Internet ha reso più semplice il lavoro a distanza, ci sono più opportunità che mai di prendere una decisione in merito allo stile di vita e alla posizione.
Le dimensioni contano?
Le dimensioni e lo spazio contano. Dopotutto, nessuno vuole sentirsi stretto o inciampare costantemente l'uno nell'altro. E non dovrebbe sorprendervi che gran parte delle nuove costruzioni in corso, soprattutto nei nuclei urbani, riguardino appartamenti di dimensioni medie molto più piccole.
Per alcuni il piccolo è di moda. Tanto che è quasi una gara per vedere quale sarà il microappartamento più piccolo che verrà offerto. Se preferisci vivere con un ingombro ridotto, dovrai affittare uno spazio progettato di conseguenza con molti built-in.
Ma per il resto, cosa appartamento di dimensioni è realistico? Sebbene sia una decisione personale, ci sono delle considerazioni. Vivi da solo? In caso contrario, vivi con coinquilini o con un partner? Di quanti bagni hai bisogno?
Una coppia può probabilmente convivere comodamente in uno spazio più piccolo rispetto ai coinquilini.
Ecco un altro problema quando si calcola una dimensione adatta al proprio budget: gli spazi più piccoli sono generalmente meno costosi da riscaldare e mantenere freschi.
Il punto: posizione rispetto alle dimensioni
Sebbene possiamo parlare di posizione e dimensione in modo indipendente, e puoi anche dire che una è più importante per te dell'altra, queste due variabili sono spesso collegate.
Con gli stessi soldi, ad esempio, otterresti un appartamento molto più piccolo nel centro di Filadelfia che a Philadelphia Filadelfia nordorientale. Per quello che puoi affittare un monolocale di 500 piedi quadrati in Center City, potresti probabilmente ottenere una residenza cittadina con 3 camere da letto o appartamento nel nord-est di Filadelfia.
Quindi cosa è più importante, la posizione o le dimensioni? La tua risposta dipenderà da ciò che conta di più per te. Quindi prenditi il tempo per riflettere su ciò che è più importante per te e la tua famiglia. Hai bisogno di spazio sufficiente per sentirti a tuo agio e adattarti al tuo arredamento. E hai bisogno di un luogo che ti renda felice e offra accesso a ciò di cui hai bisogno.
A meno che tu non disponga di un budget illimitato, probabilmente dovrai scendere a compromessi tra dimensioni e posizione. Quindi pensa attentamente ai tuoi desideri e bisogni. Allora buona fortuna trovare l'appartamento che soddisfa le tue esigenze.
