Quando si tratta di scegliere un appartamento, ci sono considerazioni serie da tenere in considerazione, tra cui la sicurezza antincendio, il controllo del suono, l'efficienza energetica, la gestione dei rifiuti e, infine, la sicurezza. Uno degli aspetti più trascurati che un potenziale residente non riesce a considerare è la sicurezza antincendio. Inoltre, dovresti prendere in considerazione il controllo del suono perché niente è più fastidioso che sederti nel tuo soggiorno e sentire ogni passo dell'inquilino che vive sopra di te. Scopri di più su queste considerazioni di seguito!
Sicurezza Antincendio
La tua nuova casa dovrebbe fornire un ambiente sicuro per te e la tua famiglia. Se hai intenzione di affittare un appartamento, scopri di cosa sono fatte le pareti delle feste e dove si trovano. Chiedi informazioni sulla costruzione del pavimento e del soffitto. Negli edifici senza irrigatori (e la maggior parte dei condomini con giardino sono privi di irrigatori) le pareti in muratura e i pavimenti in cemento offrono una resistenza al fuoco di gran lunga superiore rispetto alle strutture in legno (indipendentemente dal montaggio). Un incendio che si verifica in edifici in muratura e cemento è molto probabile che sia contenuto all'interno dell'appartamento in cui ha avuto origine l'incendio. Assicurati di informarti se i rilevatori di fumo sono cablati o meno.
Controllo del suono
Quando cerchi un appartamento, dovresti aggiungere all'elenco delle caratteristiche importanti nella ricerca del condominio, buon controllo del suono. Un condominio costruito e progettato per resistere alla trasmissione del suono (cioè ai disturbi) tra gli appartamenti aumenta significativamente la qualità della vita che sperimenterai come inquilino.
Il controllo del suono è composto da due parti:
- Trasmissione del suono
- Rumori d'impatto
Il primo riguarda dispositivi come televisori e conversazioni ad alta voce, mentre il secondo consiste in rumori prodotti dal camminare o dal far cadere un oggetto. Il modo migliore per scoprire gli aspetti relativi al controllo del suono di un appartamento è chiedere informazioni sulla costruzione del pavimento e delle pareti e visitare l'appartamento durante il fine settimana, quando è probabile che siano in casa i residenti adiacenti.
Riscaldamento e Condizionamento – Efficienza Energetica
Molti nuovi edifici sono stati costruiti con riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Un sistema di riscaldamento e condizionamento centralizzato adeguatamente progettato e controllato individualmente è superiore nella fornitura di calore e aria condizionata, poiché fornisce il controllo totale su tempi e temperatura e avvantaggia il residente attento all'energia consentendo la fatturazione in base all'utilizzo effettivo . Molti proprietari di edifici sono stati aggressivi nell'apportare miglioramenti ai loro appartamenti di tutte le età, nel tentativo di ridurre il costo energetico mensile sia per i residenti che per loro stessi. La differenza nei costi energetici per un residente che vive in un edificio con o senza funzionalità di risparmio energetico potrebbe essere di centinaia di dollari all'anno. Assicurati sempre di controllare se le finestre sono isolate, le lampadine sono efficienti dal punto di vista energetico e gli apparecchi idrici hanno funzioni di risparmio idrico per evitare costi energetici inutili.
Gestione dei rifiuti
La comodità nella gestione dei rifiuti è un altro elemento trascurato della vita in appartamento sia dal punto di vista pratico che estetico. Mentre alcuni edifici da giardino dispongono di gestione dei rifiuti all'interno dell'edificio. La stragrande maggioranza gestisce i rifiuti con contenitori situati adiacenti alle aree di parcheggio. Niente dice di più sulla gestione di un edificio di un contenitore di rifiuti traboccante. I residenti devono assicurarsi che i contenitori dei rifiuti siano posizionati in modo conveniente. Fa un bell'aspetto quando i contenitori sono chiusi. Dovresti insistere su una proprietà che abbia un programma di riciclaggio efficace.
Sicurezza
È consigliabile verificare quali caratteristiche di sicurezza sono presenti, nonché esaminare le statistiche sulla criminalità locale. Chiedi se la serratura della porta del tuo appartamento viene cambiata tra un inquilino e l'altro. Prendi nota se le porte comuni sono dotate di chiudiporta automatico se sono aperte e se i corridoi interni dell'edificio e i parcheggi esterni hanno una buona illuminazione. Alcuni edifici sono dotati di sistemi di sorveglianza. I sistemi di sorveglianza agiscono come deterrente per la criminalità poiché gli aspiranti ladri cercano gli obiettivi più facili in termini di furti con scasso e furti d'auto. Nessuna proprietà può garantire che un residente non sarà vittima di un crimine, ma le buone precauzioni possono essere un deterrente molto significativo.
