Propriété et gestion d'appartements
Tous les propriétaires ou gestionnaires ne sont pas créés de la même manière. L'entreprise familiale a été remplacée par de plus grandes entreprises régionales et nationales qui investissent souvent de l'argent dans leurs propriétés en se basant sur le vieil adage, "si ce n'est pas cassé, ne vous inquiétez pas." Autrement dit, ils ne font pas de maintenance préventive et ils sont lents à répondre aux demandes, même simples, d'amélioration.
La gestion des absences est généralement assez facile à repérer tant elle se présente dans l'aspect général d'un bâtiment, sa propreté et son esthétique. Des couloirs sales, des poubelles débordantes et de l'herbe haute sont des signaux pour un locataire potentiel que l'appartement est mal géré et entretenu.
Évaluations des appartements
Comment savoir si un immeuble est bien géré ? Une façon est de vérifier des sites comme Évaluations des appartements. Ce site offre aux résidents potentiels des commentaires sur ce que les locataires actuels et passés pensent d'une propriété. Parfois, le processus d'examen peut être compliqué, alors prenez-le avec un grain de sel. Un locataire contrarié ou furieux est plus susceptible de publier un avis qu'une personne satisfaite de son expérience de location. Le nombre total d'avis est important ; plus le nombre d'avis est élevé, plus la crédibilité peut être donnée aux évaluations. Un petit nombre d'avis sur une propriété individuelle fournit des données insuffisantes (pas différentes des études scientifiques ou médicales que nous connaissons mieux) que le locataire potentiel peut utiliser pour prendre une décision.
Fais tes devoirs. Demandez à vos amis ce qu'ils savent de la propriété. L'agent de location et le personnel de bureau sont le reflet de la direction. S'ils ne sont pas serviables, amicaux ou réactifs, il ne faut pas s'étonner si l'équipe de maintenance n'est pas non plus exceptionnelle.
