El contrato de arrendamiento de su apartamento ha llegado a su fin y está planeando mudarse. Siga estas pautas para ayudar a garantizar un proceso de mudanza sin problemas.
1. Asegúrese de que su fecha de mudanza sea clara
Primero, eche un vistazo a su contrato de arrendamiento para asegurarse de conocer los términos con respecto a la mudanza. En la mayoría de los casos, se espera que los inquilinos den Aviso de 60 días calendario completos desde el final de un contrato de arrendamiento. Este es no 60 días calendario completos desde cuando quieras, pero debe ser desde el final de tu contrato de arrendamiento. Por ejemplo, si su contrato de arrendamiento finaliza el 31 de julio de 2020, su notificación debe recibirse antes del 31 de mayo de 2020.
Aquí hay algunos pasos a seguir:
- Envíe una carta por correo certificado de los EE. UU. A su propietario o administrador de la propiedad para asegurarse de que estén al tanto de la fecha en que piensa mudarse.
- Haga un seguimiento con ellos para asegurarse de que hayan recibido su comunicación
- Responda rápidamente a cualquier pregunta que tenga su arrendador o administrador de la propiedad para evitar malentendidos.
- Infórmese si existen instrucciones especiales respecto a la mudanza (restricciones de horarios o días de la semana, otros trámites)
La comunicación escrita ayuda a eliminar la posibilidad de cualquier problema que pueda surgir más adelante con respecto a las fechas de mudanza y otros acuerdos. También puede ser un requisito en su contrato de arrendamiento.
2. Póngase en contacto con una empresa de mudanzas
Aproximadamente uno o dos meses * antes de mudarse, comuníquese con una empresa de mudanzas para organizar una fecha para recoger todas sus pertenencias y transportarlas a su nuevo hogar.
- Investigue las empresas de mudanzas para asegurarse de que sean confiables y de buena reputación.
- Averigüe cómo funcionará el pago con la empresa de mudanzas
- Programe una fecha para la recogida
- Informe a la empresa de mudanzas cuántos muebles tiene para organizar un tamaño de camión específico para recoger sus cosas
- Averigüe si la empresa de mudanzas ofrece asistencia para empacar sus cosas si es necesario (algunas empresas pueden ofrecer este servicio adicional por un cargo adicional)
- Asegúrese de que la empresa de mudanzas proporcione un seguro de responsabilidad civil para sus pertenencias mientras están en tránsito, o compre un seguro complementario si es necesario
- Reserve un ascensor o un muelle de carga si es necesario
3. Empiece a organizar las cosas para su nueva dirección
Una vez que falten entre dos y tres semanas* para tu mudanza, es hora de comenzar a organizar las cosas para tu nueva dirección. Aquí hay algunas cosas a considerar:
- Configure los servicios públicos como gas, cable y electricidad según lo requiera su nuevo contrato de arrendamiento
- Comuníquese con el Servicio Postal de EE. UU. (USPS) para asegurarse de que todo el correo se redirija a su nueva dirección una vez que se mude. USPS cobra una tarifa de procesamiento nominal de $ 1, pero puede ahorrar muchos dolores de cabeza.
- Comuníquese con el proveedor de seguros de su inquilino y cancele la cobertura actual o transfiera toda la cobertura a su nueva dirección a partir de una fecha específica. Si se va a mudar a una casa que compró, es probable que necesite un seguro para propietarios de viviendas, que es un tipo de póliza diferente al seguro para inquilinos.
- Actualice su direcciones antiguas a sus nuevas direcciones en sus documentos bancarios, licencia de conducir y cualquier otro documento importante
- Proporcione a su arrendador actual su nueva dirección para que su depósito de seguridad puede ser liberado. Por lo general, los depósitos de seguridad deben reembolsarse dentro de los 30 días menos el desgaste normal y otros acuerdos según los términos de su contrato de arrendamiento y según el lugar donde vive.
4. Planifique la limpieza del apartamento
Aproximadamente una semana* antes de la fecha programada para mudarse, comience a empacar sus muebles y organícese para limpiar su apartamento para que pueda volver a su condición normal antes de mudarse. El desgaste normal es generalmente aceptable, pero algunas consideraciones más importantes incluyen :
- Haga que las alfombras se limpien profesionalmente si se ven sucias o gastadas (y muchos contratos de arrendamiento requieren esto)
- Limpiar las paredes, parchear los agujeros grandes
- Arregle todo lo que haya roto en el apartamento de alquiler
- Limpie los azulejos del baño, el inodoro y el área de la ducha para eliminar el moho o la suciedad que se haya acumulado.
- Prepare el apartamento para que se parezca al estado en que lo recibió
- Tome fotografías del estado del apartamento cuando se mudó.
5. Descubra cómo se llevará a cabo la inspección
Por lo general, una vez que se mude y devuelva las llaves, el propietario o el administrador de la propiedad hará una inspección para ver que todo esté en orden antes de que le devuelvan el depósito. Descubra cómo suele ocurrir esto para que no haya sorpresas más adelante.
- Entender el momento de la inspección
- Averigüe cuándo se le devolverá su depósito de seguridad (menos daños más allá del uso y desgaste normal, y según los términos de su contrato de arrendamiento).
Mudarse de su apartamento de alquiler no tiene por qué ser estresante cuando sabe qué hacer.
* Los plazos indicados en este artículo son una idea general y no pretenden ser exactos. El cronograma y las necesidades de cada persona son diferentes. Averigüe qué funciona mejor para usted y su familia y planifique en consecuencia.
Última actualización: August 16, 2022
