Más de 20 vecindarios de Filadelfia, incluido un mapa de vecindario de Filadelfia personalizado.
Puede ver que los vecindarios en este mapa (ver a continuación) están agrupados por región general (es decir, los vecindarios del noroeste de Filadelfia en rojo, el noreste en púrpura, etc.).
Dentro de estas regiones más amplias, hay barrios más específicos. En este artículo cubriremos prácticamente todos los barrios populares. Mostrarle precios, similitudes y diferencias.
Mapa del vecindario de Filadelfia
Además, consulte el cuadro resumen a continuación.
¿Cómo comparamos los vecindarios?
Comparamos los vecindarios en una variedad de factores que incluyen el costo de vida (alquiler), el costo del estacionamiento, la vegetación, la escena de restaurantes y tiendas y la proximidad a los principales parques.
Todos los datos de alquiler provienen de Co-Star, la herramienta líder experta en bienes raíces (según se actualiza periódicamente). Greenery aprovecha la cobertura de la copa de los árboles (punto de referencia del Servicio Forestal del USDA) y utiliza un estudio de la ciudad de Filadelfia y el Laboratorio de Análisis Espacial de la Universidad de Vermont. Consulte el cuadro a continuación.
¿Cuáles son los mejores barrios, los más asequibles?
Los vecindarios más deseables y asequibles tienden a estar en el noreste (Bustleton, Somerton, Fox Chase, etc.).
Después de esto, un precio un poco más caro pero aún más bajo incluye vecindarios como Brewerytown y East Falls.
Los vecindarios un poco más caros pero aún asequibles incluyen Roxborough, Manayunk Chestnut Hill, Wynnefield.
¿Cuáles son las mejores escenas de compras y restaurantes?
La mejor escena de compras y restaurantes incluye vecindarios en el centro de Center City (Washington Square, Rittenhouse Square, Old City, Society Hill).
Otros vecindarios en Filadelfia tienen increíbles restaurantes y tiendas, como University City, Manayunk y Chestnuthill.
Utilice la tabla de comparación anterior.
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Los Barrios
Noroeste de Filadelfia
chestnut Hill
Huesos pequeños / Dominio publico
Chestnut Hill, conocido como el Garden District of the City, está salpicado de enormes parques, hermosos jardines y una exuberante vegetación. Chestnut Hill es más famosa por su icónica, pintoresca e histórica Main Street en Germantown Avenue llena de excelentes tiendas, restaurantes y sitios históricos. Alrededor del borde de su calle principal hay casas históricas bordeadas de árboles. Ya sea que viva aquí o de visita, es difícil no enamorarse de este pintoresco lugar.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 1,460 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 1,950
- Estacionamiento asequible: $ 30 a $ 150 por mes
- Puntaje de caminata: 64
- Cobertura de vegetación: Muy Alta
- Parada de tren SEPTA más cercana: Línea este de Chestnut Hill y línea oeste de Chestnut Hill
- Algunos de los mejores restaurantes: McNally's Tavern, Top of the Hill Cafe, CinCin Restaurant, Cake, Chestnut Grill y Sidewall Cafe
Aspectos interesantes Accesibilidad a pie de Germantown Avenue, arquitectura pintoresca y el centro de Chestnut Hill, así como la proximidad a Wissahickon Park.
manayunk
Manayunk es una antigua ciudad histórica situada directamente en el río Schuylkill con pendientes montañosas que crean un telón de fondo escénico. Las calles, que ofrecen muchos lugares para tomar un bocado o una bebida, están repletas de más de 60 negocios locales, desde boutiques independientes hasta galerías de arte. Las casas incluyen pintorescas casas adosadas más pequeñas, arquitectura victoriana y unidades sin ascensor. Los residentes disfrutan de una de las calles principales más transitables de la región, fácil acceso al centro de la ciudad, excelente escena gastronómica, área que admite perros y fácil acceso a parques cercanos, incluidos Manayunk Tow Path, Manayunk Bridge Trail, Cynwyd Heritage Trail y Parque Wissahickon.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 1,600 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 2,130
- Estacionamiento asequible: $ 60 a $ 150 por mes
- Puntaje de caminata: 81
- Cobertura de vegetación: Medio
- Algunos de los mejores restaurantes: La barba de cabra, SOMO Manayunk, Zesty's, The Couch Tomato, Lucky's Last Chance
- Parada de tren SEPTA más cercana: Estación Manayunk en la línea Manayunk / Norristown
Aspectos interesantes Accesibilidad a pie de la histórica Main Street, acceso a parques (Wissahickon Park, Manayunk Tow Path, Manayunk Bridge Trail, Cynwyd Heritage Trail), fácil acceso a Main Line Suburbs y City, encanto urbano-suburbano, entretenimiento, frecuentes eventos comunitarios, muy mascotas amistoso.
cataratas del este
East Falls también es probablemente el vecindario del noroeste de Filadelfia más cercano al centro de la ciudad. Los residentes disfrutan de la proximidad al centro de la ciudad, la naturaleza apta para bicicletas de Kelly Drive (literalmente puedes andar en bicicleta desde Kelly Drive hasta el centro de la ciudad), también estás muy cerca de las calles principales de Manayunk y Chestnut Hill, además hay un grupo cada vez mayor. de restaurantes, tiendas y negocios locales en East Falls. También tiene su propia estación de tren (East Falls) para quienes viajan diariamente al centro de la ciudad. Hay una combinación de viviendas, desde mansiones históricas hasta casas adosadas asequibles. También alberga la Facultad de Medicina de la Universidad de Drexel y la Universidad Thomas Jefferson, además de una gran variedad de bares, restaurantes y tiendas.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 1,510 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 1,700
- Estacionamiento asequible: $ 35 a $ 100 por mes
- Puntaje de caminata: 74
- Cobertura de vegetación: Alta
- Algunos de los mejores restaurantes: En Riva, LeBus East Falls, Trolley Car Cafe, Fiorino's
- Parada de tren SEPTA más cercana: East Falls en la línea Manayunk-Norristown
Aspectos interesantes Proximidad a universidades cercanas, proximidad a otras partes del noroeste de Filadelfia y al centro de la ciudad, acceso al río Schuylkill para correr, caminar y andar en bicicleta.
Roxborough
Directamente limitando con Manayunk se encuentra Roxborough, que está a solo 10 millas del centro de la ciudad. Con una de las áreas más verdes de la ciudad que incluye Manatawna Farms, Upper Roxborough Reservoir Preserve y 340 acres del Centro Schuylkill para la Educación Ambiental, Andorra Meadows y Gorgas Park. También tiene fácil acceso a todos los restaurantes y tiendas de Manayunk. Dependiendo de dónde viva en Roxborough, puede estar a poca distancia (aunque probablemente sea más de 20 minutos a pie) de la calle principal de Manayunk, lo que la convierte en una opción residencial popular.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 1,330 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 1,560
- Estacionamiento asequible: generalmente incluido en el alquiler, pero puede haber estacionamiento limitado, especialmente en algunos de los edificios más antiguos
- Puntaje de caminata: 61
- Cobertura de vegetación: Muy Alta
- Algunos de los mejores restaurantes: Taylor's Café, Roma Pizza, Barry's Steaks and Hoagies, Tavern on Ridge.
- Parada de tren SEPTA más cercana: Estación Wissahickon y estación Ivy Ridge en la línea Manayunk / Norristown
Destacados: Espacios verdes y parques, acceso a Wissahickon Park, acceso al centro de Manayunk, su propia escena de restaurantes en Roxborough y patios.
Extremo noreste de Filadelfia
Busto
¿Busca espacios abiertos, fácil acceso al centro de la ciudad y asequibilidad? Al tratar de averiguar dónde vivir, Bustleton es una excelente combinación de lo urbano y lo suburbano, lleno de centros comerciales en expansión y al mismo tiempo el barrio más verde en el noreste de Filadelfia bordeando el parque Pennypack de 1600 acres. Los residentes disfrutan de un fácil acceso al centro de la ciudad, una increíble combinación de diversos restaurantes de propiedad local, asequibilidad (129% más barata que el centro de la ciudad), facilidad y asequibilidad de estacionamiento, espacios abiertos, diversos restaurantes, deportes infantiles organizados y muchas áreas de juego. Bustleton fue clasificado entre los mejores vecindarios asequibles en todos los Estados Unidos de América por Redfin.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 1090 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 1,281
- Estacionamiento asequible: Generalmente, no hay costos adicionales a su alquiler, algunos apartamentos cobran alrededor de $ 25 por mes, pero son la excepción.
- Puntaje de caminata: 50
- Cobertura de vegetación: Alta
- Algunos de los mejores restaurantes: Macaroni's, Cafe Light, Judah Mediterranean, Suzani y estos restaurantes mejor calificados
- Parada de tren SEPTA más cercana: Estación Philmont y estación Bethayres en la línea West Trenton
Destacados: Asequibilidad (uno de los lugares más populares y asequibles para vivir en el país), mezcla urbana y suburbana, capacidad para conducir a centros comerciales, vegetación, diversos restaurantes internacionales, deportes infantiles organizados y acceso al centro de la ciudad.
Somerton
Sentado junto a Bustleton, Somerton también ofrece a los residentes una buena combinación urbano-suburbano. Somerton tiene un ambiente tranquilo con una buena combinación de parques, cafés y restaurantes. Los residentes disfrutan de un fácil acceso al condado de Bucks, Poquessing Valley Park y Griffin Playground. No encontrará tantas tiendas pequeñas como en Bustleton y la mayoría de la gente viaja en automóvil. Sin embargo, hay tiendas y restaurantes en los centros comerciales cercanos Roosevelt y Neshaminy, así como centros comerciales.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 1065 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 1,275
- Estacionamiento asequible: Generalmente, no hay costos adicionales a su alquiler, algunos apartamentos cobran alrededor de $ 25 por mes, pero son la excepción.
- Puntaje de caminata: 47
- Cobertura de vegetación: Medio
- Algunos de los mejores restaurantes: Panadería y cafetería georgiana, restaurante Uzbekistán, cafetería Michelangelo y Stoli's Steaks.
- Parada de tren SEPTA más cercana: Estación de Somerton en la línea West Trenton
Aspectos interesantes Acceso al centro de la ciudad, asequibilidad, acceso a una gran cantidad de centros comerciales, mezcla urbana y suburbana, proximidad a los suburbios cercanos.
persecución del zorro
Situado en el noreste de Filadelfia. Puede ser una buena opción para aquellos que buscan un estilo de vida rural sin estar demasiado lejos del centro de la ciudad. El área tiene una granja Fox Chase Farm en funcionamiento de 112 acres (que tiene eventos durante todo el año), Burholme Park (parque de 85 acres con áreas boscosas, Burholme Family Fun Center, que incluye el histórico Museo Ryers), y también un pequeño corredor comercial central cerca su estación de tren (Fox Chase Station). La estación de tren Fox Chase lo lleva al centro de la ciudad rápidamente e incluso ofrece rutas exprés. Hay una buena combinación de pintorescas casas históricas con espacios verdes y terrenos abiertos.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 1010 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 1,208
- Estacionamiento asequible: Generalmente, no hay costos adicionales a su alquiler, algunos apartamentos cobran alrededor de $ 25 por mes, pero son la excepción.
- Puntaje de caminata: 68
- Cobertura de vegetación: Medium
- Algunos de los mejores restaurantes: Northeast Sandwich Co, lunático.
- Parada de tren SEPTA más cercana: Estación Fox Chase en la línea regional Fox Chase
Aspectos interesantes Acceso a la granja Fox Chase, Pennypack Park, corredor comercial en Fox Chase cerca de la estación de tren Fox Chase.
Sur de Filadelfia
Bella Vista
Bella Vista fue el primer hogar de inmigrantes italianos en Filadelfia. Ahora alberga una gran zona residencial de casas, condominios y apartamentos que atienden a una población multicultural. Está a pocos pasos del centro de la ciudad y del casco antiguo, pero en una zona residencial más tranquila. En la actualidad, alberga el histórico mercado italiano, que es el mercado al aire libre más antiguo del país y alberga más de 200 negocios, incluidas cafeterías, carnicerías y frutas y productos frescos. Puede ver una mezcla de vendedores ambulantes, restaurantes y tiendas de comestibles boutique en el medio.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 1,760 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 2,420
- Estacionamiento asequible: $ 250 a $ 350 por mes
- Puntaje de caminata: 96
- Cobertura de vegetación: Medio
- Algunos de los mejores restaurantes: Bistro La Minette, Olly, El Rancho Viejo, Angelina's, Gnocchi
- Parada de tren SEPTA más cercana: Jefferson Station en el tren regional SEPTA o Broad Street Line (solo norte y sur)
Aspectos interesantes Grandes zonas residenciales, mercado italiano que alberga más de 200 empresas, espacios verdes.
Este Passyunk
Es posible que esté familiarizado con East Passyunk y ni siquiera lo sepa, ya que alberga los mundialmente famosos establecimientos de cheesesteak Pat's y Geno's. East Passyunk es un área amigable para los peatones y se encuentra en la calle diagonal de East Passyunk Avenue, que está repleta de bares, boutiques exclusivas, cafeterías y nuevos restaurantes galardonados. Incluso se ubicó entre las 10 mejores calles gastronómicas de Estados Unidos según Food and Wine. También está cerca del mercado italiano en Bella Vista, así como del Capitolo Playground y Columbus Square. Sin duda, es una zona residencial más tranquila en comparación con otras partes de la ciudad y es un escenario gastronómico de rápido crecimiento.
- Alquiler asequible: número limitado de edificios de apartamentos para presentar datos, algunos edificios nuevos en construcción
- Estacionamiento asequible: edificios limitados que tienen estacionamiento en el lugar
- Puntaje de caminata: 92
- Cobertura de vegetación: Muy Bajo
- Algunos de los mejores restaurantes: Musi, Ristorante Pesto, Roccos Italiano, Los Gallos
- Parada de tren SEPTA más cercana: Estación Jefferson en el tren regional SEPTA o Broad Street Line (solo norte y sur)
Aspectos interesantes Hogar de famosos establecimientos de cheesesteak, una nueva escena cultural única de bares y restaurantes, una zona residencial más tranquila.
Hospital de Graduados
Directamente al oeste de Bella Vista (o como dirían los lugareños, al otro lado de Broad Street se encuentra Graduate Hospital. Graduate Hospital es predominantemente un área residencial con casas adosadas en su mayoría unifamiliares sin ascensor (algunas con garaje y otras sin). También está salpicado de senderos peatonales, bares, tiendas, cafés, restaurantes y tiendas de arte hecho a mano, lo que le da una vibrante sensación de energía que tanto a los residentes como a los forasteros les encanta. Los residentes disfrutan de la zona tranquila que tiene su propio entorno. de restaurantes y cafés, pero con fácil acceso a Rittenhouse Square y al centro de la ciudad. Las casas en esta área se han vuelto cada vez más caras.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 1,820 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 2,260
- Estacionamiento asequible: $ 250 a $ 300 por mes
- Facilidades Peatonales: 90
- Cobertura de vegetación: Bajo
- Algunos de los mejores restaurantes: Los Camaradas, Kei Sushi, On Point Bistro
- Parada de tren SEPTA más cercana: Estación suburbana o parada Lombard-South en la línea Broad Street (solo norte y sur)
Aspectos interesantes Zona residencial más tranquila, muchas casas adosadas, zona peatonal tranquila y familiar.
Centro de la ciudad
Washington Square Oeste
Si está buscando vivir en el corazón de Center City, Washington Square West está construido alrededor del corazón de Washington Square Park (una de las grandes plazas verdes originales). Geográficamente. Washington Square West se encuentra entre Old City y el centro de Center City, es una zona tranquila de la ciudad y también alberga gran parte de Penn Hospital y Jefferson Hospital Systems. Los residentes disfrutan de su ubicación tranquila y a una caminata de distancia de Old City, Rittenhouse y prácticamente cualquier otra parte de la ciudad. El área está llena de muchos espacios abiertos para que disfruten solteros, familias y parejas.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 2,398 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 3,500
- Estacionamiento asequible: $ 250 a $ 325
- Facilidades Peatonales: 99
- Cobertura de vegetación: Muy bajo
- Algunos de los mejores restaurantes: Jardín de Talula, Tria Cafe Wash West, Mercato, Little Nonna's
- Parada de tren SEPTA más cercana: Estación de Jefferson
Aspectos interesantes Washington Square Park, a una caminata de distancia de Old City y del centro de Center City, y de una gran cantidad de espacios verdes.
colina de la sociedad
Al este de Washington Square, y reconocida como una de las zonas residenciales más deseables de Filadelfia, Society Hill es una comunidad mayoritariamente residencial con una mezcla de atracciones históricas, tiendas, restaurantes y casas históricas sin ascensor. El área está ajardinada con hermosa vegetación, callejuelas adoquinadas y la famosa Headhouse Square.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 2,160 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 2,825
- Estacionamiento asequible: $ 290 a $ 325
- Facilidades Peatonales: 97
- Cobertura de vegetación: Medium
- Algunos de los mejores restaurantes: Zahav, Spasso, High Street en Market, Pizzeria Stella
- Parada de tren SEPTA más cercana: Estación Jefferson
Aspectos interesantes Zona residencial más tranquila, pintorescas calles empedradas, la famosa Headhouse Square y mucho carácter y encanto.
Barrio chino
Un importante centro para la población asiático-estadounidense de la ciudad y la región y más allá, este vecindario es vibrante y brillante, originalmente habitado por inmigrantes cantoneses en el siglo XIX. Nunca faltan opciones de comida sensacionales combinadas con una gran cantidad de acción que da vida a las calles. También está muy cerca del Centro de Convenciones.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 1,880 | Alquiler promedio por unidad de 2 dormitorios: $ 2,249
- Estacionamiento asequible: $ 100 a $ 300
- Puntaje de caminata: 99
- Cobertura de vegetación: Muy bajo
- Algunos de los mejores restaurantes: Restaurante EMei, Tom's Dim Sum, Tim Wong, Dim Sum Garden
- Parada de tren SEPTA más cercana: Estación de Jefferson
Destacados: Muy cerca del centro de convenciones y del núcleo de Center City, excelentes restaurantes y fácil acceso a las autopistas.
Ciudad Vieja
Acertadamente llamado Ciudad Vieja, este es el distrito histórico de Filadelfia. Si está buscando un ambiente histórico, este es el lugar. La independencia de Estados Unidos fue declarada en Old City y aquí puede encontrar sitios históricos como Liberty Bell, Betsy Ross House, Independence Hall, Benjamin Franklin Court (el hogar original de Benjamin Franklin) y más. Rica en historia y hogar de una gran cantidad de sitios de la era colonial, Old City rezuma encanto con sus calles adoquinadas, tiendas de propiedad independiente y escena artística. Es una gran combinación de historia preservada, parques verdes abiertos y pintorescas calles residenciales escondidas, incluido el famoso Elfreth's Alley.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 1930 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 2,550
- Estacionamiento asequible: $ 275 a $ 375 con pocos edificios que ofrecen estacionamiento en el lugar
- Puntaje de caminata: 97
- Cobertura de vegetación: Medio
- Algunos de los mejores restaurantes: Radicchio Café, Restaurante Continental, Buddakan, The Olde Bar
- Parada de tren SEPTA más cercana: No hay cercanía real por línea regional. Hay paradas en las calles 5 y 2 a lo largo de Market en la línea Market-Frankford (en lugares limitados, esta línea sale al centro de transporte de Frankford en el noreste cercano o al oeste de Filadelfia).
Aspectos interesantes El corazón de toda la historia, calles adoquinadas, acceso a sitios históricos, acceso a espacios abiertos y parques, y proximidad a las carreteras.
Rittenhouse Square
Rittenhouse Square de Filadelfia es un barrio popular y exclusivo de la ciudad. La gran plaza verde está rodeada en su mayoría por edificios residenciales y el parque está dividido en dos por senderos para caminar, bancos y arte. Desde una gran variedad de lugares para cenar al aire libre, teatros, galerías y el exclusivo distrito comercial central, hasta populares bares y restaurantes, nunca hay un momento aburrido en esta vibrante plaza. Los apartamentos y casas alrededor de Rittenhouse Square son algunos de los más caros de toda la ciudad.
- Alquiler asequible: unidad de 1 dormitorio alquiler promedio: $ 2033| Renta promedio unidad de 2 recámaras: $2,980
- Estacionamiento asequible: $ 325 a $ 500 por mes
- Cobertura de vegetación: Bajo
- Puntaje de caminata: 98
- Algunos de los mejores restaurantes: Lacroix, Tria Café, Vernick, Barclay Prime, Parc
- Parada de tren SEPTA más cercana: Estación suburbana y estación de 30th Street (Amtrak)
Destacados: Rittenhouse Square, Rittenhouse Square Farmers Market, cerca de uno de los principales distritos comerciales y de restaurantes de toda la ciudad.
Plaza Fitler
Justo al lado de Rittenhouse Square (al oeste) se encuentra Fitler Square. Fitler Square es un hermoso vecindario histórico muy tranquilo en Center City. El área podría ser uno de los distritos más residenciales de toda la ciudad. Aquí encontrará casas en hilera principalmente históricas, muchas de las cuales cuentan con patio privado y áreas de jardín. Esta área también tiene varios excelentes restaurantes y lugares para comer repartidos por todas partes.
Alquiler asequible: Renta promedio de unidad de 1 dormitorio: $1,911 | Renta promedio unidad de 2 recámaras: $2,726
Estacionamiento asequible: $ 200 a $ 280
Cobertura de vegetación: Bajo
Facilidades Peatonales: 98
Algunos de los mejores restaurantes: Ambrosia Ristorante, Trattoria Carina, Pub & Kitchen, Cotoletta
Parada de tren SEPTA más cercana: 30th Street Station, y muy cerca de Suburban Station.
Destacados: Fitler Square Park (parque de 5 acres), acceso a Schuylkill River Trail y Schuylkill River Park, vecindarios tranquilos con calles arboladas, excelentes restaurantes.
Fishtown / Libertades del Norte
Libertades del norte
Ubicado aproximadamente a 1 milla al norte de la Ciudad Vieja, este antiguo vecindario industrial y manufacturero se convirtió en el hogar de una ola de nuevos desarrollos desde principios de la década de 2000 hasta 2009, y rápidamente emergió como una de las áreas de más rápido crecimiento en la ciudad. Hoy en día, la zona disfruta de una fuerte combinación tanto de viviendas unifamiliares como de apartamentos. También hay varios restaurantes en Spring Garden, Girard Avenue y North 2nd Street. Si bien es difícil caminar hasta el centro de la ciudad, los residentes pueden tomar el tren hasta el centro de la ciudad o tomar un servicio de uso compartido de automóviles.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 1,970 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 2,480
- Estacionamiento asequible: $ 150 a $ 325
- Cobertura de vegetación: Muy bajo
- Algunos de los mejores restaurantes: Bistro, Sorriso, Jaxon, Bourbon y Branch, Hello Vietnam
- Parada de tren SEPTA más cercana: Spring Garden Station o Girard Station en la línea Market-Frankford (esta línea lo llevará a Center City, dependiendo de dónde en Center City deba ir, es posible que aún deba caminar un poco)
Destacados: Área de construcción más nueva, muchas nuevas marcas de restaurantes emergentes y proximidad al centro de la ciudad.
Barrio de pescadores
Al norte de Northern Liberties, se encuentra Fishtown, que es uno de los barrios más antiguos de la ciudad, pero recientemente ha experimentado muchas construcciones nuevas y rebosante de arte, música y acción culinaria. Sus calles están repletas de casas adosadas, galerías de arte y hogar de una lista cada vez mayor de restaurantes galardonados, negocios independientes, cervecerías, y tiene un corredor central en Frankford Avenue, lo que la convierte en un área emocionante para los recién llegados y los residentes de mucho tiempo.
- Asequibilidad de alquiler : Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 1,539 | Alquiler promedio por unidad de 2 dormitorios: $ 2,060
- Estacionamiento asequible: menos edificios de apartamentos que Northern Liberties y opciones de estacionamiento limitadas para los que existen, pero espera pagar $ 125 + mes a $ 200 +
- Facilidades Peatonales: 91
- Cobertura de vegetación: Muy bajo
- Algunos de los mejores restaurantes: Cheu Fishtown, Wm. Hijos Mulherin, Frankford Hall, restaurante Stock
- Parada de tren SEPTA más cercana: Girard Station en la línea Market-Frankford (esta línea lo llevará al centro de la ciudad). Además, una opción de tranvía de tren ligero para ir en dirección oeste.
Destacados: Opciones de construcción más nuevas, corredor central en Frankford Avenue y escena de restaurantes emergentes.
Callowhill
Distrito de Callowhill / Loft
Esta área ha experimentado una rápida expansión en los últimos 10 años y continúa evolucionando. Al norte de Vine y al sur de Spring Garden, se encuentra Callowhill. Hay una gran cantidad de edificios antiguos convertidos en espacios residenciales, comerciales, de oficinas y artísticos. En esta zona se pueden encontrar muchas cervecerías. Se completó la primera parte del proyecto 'Rail Park' (tramo de 1/4 de milla) que eventualmente se expandirá a un parque elevado de 3 millas.
- Asequibilidad de alquiler : Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 1,895 | Alquiler promedio por unidad de 2 dormitorios: $ 2,031
- Estacionamiento asequible: $ 175 a $ 300
- Facilidades Peatonales: 92
- Cobertura de vegetación: Muy bajo
- Algunos de los mejores restaurantes: Café Ascensor, Café Gabi, Taberna de la Prohibición, El Purépecha
- Parada de tren SEPTA más cercana: Jefferson y Suburban Station (ambas muy cerca)
Destacados: Rail Park (parte 1 completada), cervecerías, proximidad al centro de la ciudad
Cerca del noroeste de Filadelfia / Área de Fairmount
Fairmount
Fairmount alberga algunos de los mejores museos del mundo, incluido el Museo de Arte de Filadelfia, el Museo Rodin, la Fundación Barnes y es conocido por su escena artística. Ubicado al noroeste de Center City, el área residencial está principalmente al norte de Spring Garden Street, en una zona más tranquila, pero a poca distancia de varios museos, incluidos museos de arte y el Instituto Franklin, Fairmount Park (uno de los sistemas de parques más grandes de Filadelfia), el Whole Foods más nuevo de Filadelfia y restaurantes animados. Su ambiente animado y sus senderos amigables para los peatones lo convierten en una opción residencial popular para solteros y familias.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 2,000 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 2,600
- Estacionamiento asequible: $ 100 a $ 250
- Puntaje de caminata: 90
- Cobertura de vegetación: Medium
- Algunos de los mejores restaurantes: Pizzería Vetri, A Mano, Sabrina's Café, Umai
- Parada de tren SEPTA más cercanaLa estación de la calle 30 también está cerca, así como la estación suburbana. Estación Fairmount en la línea Broad Street (solo norte y sur)
Destacados: Acceso al museo de arte y áreas culturales, muy cerca de Schuylkill River Trail y la I-76
ciudad cervecera
En el pasado, Brewerytown albergaba, lo adivinaste, más de 20 cervecerías. Muchas de estas antiguas cervecerías se han convertido ahora en nuevos desarrollos como apartamentos y condominios, lo que le da un nuevo ambiente a esta antigua sede de la cervecería. Durante los últimos 5 a 7 años, una oleada de nuevos apartamentos multifamiliares ha aumentado aquí y, dispersos entre ellos, siguen siendo el parque original de viviendas unifamiliares. Los residentes disfrutan de la proximidad a Fairmount Park, West Philadelphia, Fairmount, y tampoco muy lejos de Center City, y aún mucho más asequible que Center City.
- Asequibilidad de alquiler : unidad de 1 dormitorio alquiler promedio: $ 1,576 | Renta promedio de unidad de 2 recámaras: $1,930
- Estacionamiento asequible: Varía desde un lugar incluido hasta el segundo lugar $ 200, a $ 75 a $ 200
- Puntaje de caminata: 81
- Cobertura de vegetación: Medio
- Algunos de los mejores restaurantes: Hops Brewerytown, iMuch Café, Irie
- Parada de tren SEPTA más cercana: Línea de tranvía (este y oeste) en Girard Avenue
Aspectos interesantes Asequibilidad en relación con Center City y Fairmount, gran cantidad de apartamentos de nueva construcción de media altura. Tenga en cuenta que la mayoría de los edificios en estas áreas no tienen balcones.
West Philadelphia
ciudad Universitaria
University City, en el oeste de Filadelfia, alberga dos de las universidades más grandes de la ciudad, la Universidad de Drexel y la Universidad de Pensilvania. El área (también conocida como UCity) ha surgido rápidamente no solo entre las instituciones académicas, sino también entre una variedad de nuevas empresas de salud y biotecnología. Hay toneladas de nuevos restaurantes, tiendas, cafeterías y entretenimiento. Es fácil llegar a través del puente de South Street.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 2,000 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 2,600
- Estacionamiento asequible: $ 225 a $ 350 por mes es la norma, y algunos edificios ofrecen menos alrededor de $ 100
- Facilidades Peatonales: 88
- Cobertura de vegetación: Medium
- Algunos de los mejores restaurantes: Cucina Zapata, White Dog Cae, Koreana @ University City, Vientiane Café
- Parada de tren SEPTA más cercana: Penn Medicine Station (anteriormente University City Station) con servicio de Airport Line, Warminster Line, West Trenton y otras, y la estación de la calle 30, y algunas rutas de tranvía.
Aspectos interesantes Proximidad a Drexel y Penn, una gran red de atención médica y una excelente escena de restaurantes.
wynnefield
Ubicado en West Philly, Wynnefield es uno de los vecindarios más verdes de la ciudad de Filadelfia debido a su proporción de copas de árboles verdes.
- Alquiler asequible: Alquiler promedio por unidad de 1 habitación: $ 1,386 | Alquiler promedio por unidad de 2 habitaciones: $ 1,700
- Estacionamiento asequible: $ 10 a $ 85 por mes
- Cobertura de vegetación: Alta
- Puntaje de caminata: 72
- Algunos de los mejores restaurantes: Filetes de Larry, Choza de dulces,
- Parada de tren SEPTA más cercana: Estación de Wynnefield Avenue en la línea de ferrocarril regional Cynwyd Line
Destacados: Gran cantidad de espacio verde, proximidad a los suburbios cercanos, buena combinación de lo urbano y lo suburbano.
Con suerte, ahora tiene una mejor idea de varios vecindarios de Filadelfia en función de la asequibilidad, la vegetación, la transitabilidad para peatones, el transporte público y más. Ahora estará mejor preparado para comenzar su búsqueda y determinar dónde quiere vivir.
Aquí hay un video resumen rápido de esta publicación.
Regiones generales de Filadelfia
El siguiente mapa muestra las principales regiones generales de Filadelfia, cada una de las cuales comprende varios vecindarios. Estos no son términos oficiales, pero la mayoría de los lugareños se identifican con estas áreas.
Dentro de cada región viven múltiples vecindarios de Filadelfia.
Noroeste de Filadelfia
El noroeste de Filadelfia es conocido por estar entre las áreas más verdes de la ciudad y se compone de varias comunidades pintorescas que forman la periferia alrededor de Wissahickon Park.
Extremo noreste de Filadelfia
Los residentes aquí disfrutan de un fácil acceso al centro de la ciudad (a una fracción del precio de la vida en el centro de la ciudad), muchos espacios verdes (Pennypack Park), deportes organizados para niños, una diversa escena de restaurantes internacionales. Algunos de los vecindarios asequibles más atractivos se encuentran en el extremo noreste de Filadelfia.
Sur de Filadelfia
South Philly es un área grande que consta de Bella Vista, Queen Village, East Passyunk y más. South Philly es más un área residencial en comparación con Center City con una combinación de casas adosadas, casas adosadas, trinidades históricas y, más recientemente, algunos edificios de apartamentos.
Centro de la ciudad
Center City es el centro del centro de Filadelfia y se compone de Old City, Washington Square, Rittenhouse y Society Hill, por nombrar algunos. Cada una de estas áreas aporta algo un poco diferente, pero principalmente esta área alberga las áreas de restaurantes, tiendas y empleo más grandes. Generalmente también es la zona más cara para vivir en la Ciudad.
Fishtown / Libertades del Norte
Fishtown y Northern Liberties es un área inmediatamente al noreste de Old City/Center City y es uno de los vecindarios de rápido crecimiento en la ciudad. Si bien generalmente no se puede caminar desde estas áreas hasta el centro de la ciudad, existe la línea Market-Frankford (línea de ferrocarril elevada).
Callowhill
Callowhill también recibe el apodo de Loft District por una gran cantidad de lofts de artistas y antiguos almacenes que se han convertido en espacios residenciales y de oficinas.
Cerca del noroeste / Fairmount
Alrededor del famoso Museo de Arte de Filadelfia, el Museo Rodin y el recién construido Whole Foods, se encuentra una zona residencial conocida como Fairmount. Los residentes disfrutan de fácil acceso a los centros culturales del Museo de Arte, Museo Rodin, Instituto Franklin, Schuylkill Trail.
Ciudad universitaria / West Philly
Al otro lado del río, se encuentra University City, sede de la Universidad de Pensilvania y la Universidad de Drexel, así como de una creciente escena médica y biotecnológica. Hay también Wynnefield, no lejos de allí.
Debido a que los límites de los vecindarios son fluidos, los nombres o límites de los vecindarios no siempre se acuerdan. En general, esta guía se alinea bien con los límites de los vecindarios de la ciudad de Filadelfia.
Aunque, por supuesto, hay otros vecindarios que esta guía no cubre, este es uno de los recursos más completos para los vecindarios de Filadelfia.
Consideraciones Importantes
Aquí hay algunas consideraciones al pensar en qué vecindario de Filadelfia vivir:
Venir a trabajar
¿Cuánto tiempo se tarda en llegar al trabajo? ¿Quieres estar cerca de un tren?
Andabilidad
¿Qué tan transitable es la comunidad? ¿Hay suficientes áreas al aire libre (parques pequeños, parques grandes) para que usted y su familia disfruten?
¿Cuál es tu presupuesto?
¿Cuánto puedes pagar? Algunos de los más barrios asequibles de Filadelfia para las familias de Filadelfia que se encuentran en el extremo noreste.
Estilo de vida
¿Qué tipo de estilo de vida quieres? ¿Está buscando espacios verdes y tranquilos o recintos más bulliciosos con mucha acción?
Tasa de criminalidad
Aunque este artículo no enumera los datos específicos de la tasa de criminalidad por vecindario, y aunque ningún vecindario carece de delincuencia, la delincuencia se puede medir y cuantificar históricamente. Debe estar familiarizado con las tasas generales de criminalidad en cada vecindario.
Por ejemplo, a partir de la fecha en que se escribió este artículo por primera vez y mirando hacia atrás 30 días, Northern Liberties/Fishtown había 43% más delitos contra la propiedad que Center City (mirando hacia atrás 30 días a partir de la fecha en que se escribió este artículo por primera vez). Puedes mirar en detalles aquí que el Inquirer publica los resultados de los últimos 30 días.
Siga leyendo para obtener detalles específicos del vecindario...
* Los límites del vecindario son aproximados y no deben usarse para determinar los límites oficiales del vecindario, los límites escolares u otros límites legales. Los precios son estimaciones basadas en edificios de cierto tamaño. Los límites del vecindario son aproximados. Tenga en cuenta que estos son solo promedios. Hay algunos edificios considerablemente más caros y otros que pueden ser considerablemente menos costosos.
** Notas en la tabla: Cobertura de vegetación definida por los vecindarios más verdes de Filadelfia según el informe Tree Canopy Assessment 2018, datos de alquiler de CoStar Analytics, datos de estacionamiento (según el estacionamiento promedio disponible), restaurante / escena de compras estimada, proximidad a 3 parques principales. a los 3 sistemas de parques más grandes de Filadelfia: Fairmount Park, Wissahickon Park y Pennypack Park. Consulte el informe para conocer todos los detalles.
Última actualización: actualización general del 6 de noviembre de 2023, precios de enero de 2022
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