Εάν σχεδιάζετε να μετακομίσετε σε ένα ενοικιαζόμενο διαμέρισμα, πιθανότατα θέλετε να μάθετε εάν ο ιδιοκτήτης ή το μεσιτικό γραφείο άλλαξε τα κλειδιά, ώστε ο παλιός ένοικος να μην έχει ένα σύνολο κλειδιών για να μπει.
Αν και οι ιδιοκτήτες πρέπει να αλλάζουν τα κλειδιά μεταξύ των ενοικιαστών, πολλοί δεν το κάνουν, είτε επειδή δεν το είχαν σκεφτεί ποτέ πριν είτε επειδή δεν θέλουν να ξοδέψουν τον επιπλέον χρόνο ή χρήματα για να το κάνουν. Ωστόσο, η αλλαγή κλειδιών μετά την αποχώρηση του παλιού ενοικιαστή είναι σημαντική εξέταση της ασφάλειας του διαμερίσματος. Ακόμα κι αν ο ιδιοκτήτης δεν αλλάζει συνήθως τα κλειδιά, θα πρέπει να ρωτήσετε εάν θα κάνει εξαίρεση και θα το κάνει για εσάς.
Ελέγξτε τη σύμβαση μίσθωσης για να δείτε τι αναφέρει σχετικά με τις αλλαγές κλειδιών και, στη συνέχεια, συνεχίστε για να επιβεβαιώσετε ότι αυτή η πρακτική συμβαίνει.
Γρήγορη σύνοψη βίντεο (αν προτιμάτε) και μετά συνεχίστε να διαβάζετε…
Μπορείτε να αλλάξετε τα κλειδιά;
Ως ενοικιαστής, είναι σημαντικό να μην αλλάζετε τις κλειδαριές μόνοι σας χωρίς να επικοινωνήσετε με τον ιδιοκτήτη ή τον κτηματομεσίτη, επειδή μπορεί να καταλήξετε να παραβιάσετε τους όρους της σύμβασης μίσθωσης.
Πολλά συμβόλαια μίσθωσης έχουν ρήτρες σχετικά με αλλαγές στο ακίνητο χωρίς άδεια. Η αλλαγή των κλειδαριών ανήκει σε αυτή την κατηγορία.
Μερικές φορές επιτρέπεται να προσθέσετε μια επιπλέον κλειδαριά εάν δώσετε ένα αντίγραφο του κλειδιού στον ιδιοκτήτη. Θα πρέπει να ρωτήσετε πρώτα τον ιδιοκτήτη.
Τι πρέπει να αποφεύγετε να κάνετε;
Είναι σημαντικό να ζητήσετε άδεια πριν κάνετε οτιδήποτε για να βεβαιωθείτε ότι δεν θα παραβιάσετε καμία σύμβαση. Επίσης, προσπαθήστε να μην κάνετε αντίγραφα και να τα δώσετε σε φίλους / συγκάτοικοι, εκτός εάν έχετε γραπτή άδεια να το κάνετε. Στις περισσότερες περιπτώσεις, ο ιδιοκτήτης ή ο πράκτορας χρηματοδοτικής μίσθωσης θα διαβιβάσει αντίγραφα σε όλους τους κατοίκους του διαμερίσματος. Εάν η κλειδαριά είναι σπασμένη και χρειάζεται προσοχή, ζητήστε άδεια για να τη διορθώσετε ή να την αλλάξετε.
Εάν δεν είστε σίγουροι για το τι πρέπει να κάνετε όταν πρόκειται για αλλαγές κλειδαριών, το καλύτερο βήμα είναι να ζητήσετε σαφήνεια από τον ιδιοκτήτη ή τον πράκτορα χρηματοδοτικής μίσθωσης.