Wenn Sie eine Wohnung mieten möchten, müssen Sie alles berücksichtigen Kosten, die mit der Anmietung verbunden sind, einschließlich Miete, Nebenkosten, Parken und sogar Verwaltungsgebühren.
Eine Verwaltungsgebühr ist eine Art einmalige Gebühr, die Vermieter erheben, um einen Teil der Gemeinkosten zu decken, die mit der Vorbereitung und Vermietung der Wohnung verbunden sind.
Was ist es?
Zusätzlich zu Ihrer Antrags-/Kreditgebühr kann ein Apartmentkomplex eine Gebühr erheben einmal Verwaltungsgebühr oder Verwaltungsgebühr.
Diese Verwaltungsgebühr beträgt a einmal Gebühr und ist normalerweise zwischen 150 und 300 $, geschuldet nach Ihrer Genehmigung, aber vor der Unterzeichnung des Mietvertrags.
Dabei handelt es sich um eine Gebühr zur Deckung der Gemeinkosten oder Kosten, die dem Vermieter im Zusammenhang mit der Vermietung und Vorbereitung der Wohnung entstehen, einschließlich Papierkram, Führungen, temporären Versorgungsleistungen, Marketing und anderen Gebühren.
Wird die Verwaltungsgebühr auf Ihre Miete angerechnet?
Nein, die Verwaltungsgebühr wird in der Regel nicht auf Ihre Miete angerechnet. Es handelt sich um eine einmalige Gebühr, die direkt an den Vermieter geht.
Sind Verwaltungsgebühren für Apartments erstattungsfähig?
Nein, Verwaltungsgebühren sind in der Regel nicht erstattungsfähig.
Stellen Sie sicher, dass Sie alle Gebühren verstehen, die sowohl im Voraus als auch nach dem Einzug anfallen.
Sind die Verwaltungsgebühren einmalig oder laufend?
Die meisten Verwaltungsgebühren für Wohnungen sind einmalig (und werden nicht jeden Monat erhoben). Bitten Sie Ihr Gebäude um eine Bestätigung.
Warum erheben Apartmentkomplexe Verwaltungsgebühren?
Apartments erheben aus mehreren Gründen Verwaltungsgebühren:
- Es hilft dem Vermieter, alle Kosten zu decken, während Ihr Antrag bearbeitet wird.
- Es hilft dabei, andere Kosten auszugleichen, die dem Vermieter bei der Vermietung der Wohnung entstehen
Ist eine Verwaltungsgebühr dasselbe wie eine Ausstattungsgebühr?
Nein, normalerweise nicht.
Zusätzlich zu einer Verwaltungsgebühr kann eine Wohnung auch eine Gebühr für Annehmlichkeiten erheben (die eine einmalige Gebühr von beispielsweise 500 US-Dollar sein kann) oder eine wiederkehrende Gebühr (in diesem Fall beträgt sie normalerweise etwa 50 US-Dollar pro Monat).
Ist eine Verwaltungsgebühr dasselbe wie eine Kaution?
Nein, Verwaltungsgebühren sind nicht dasselbe wie eine Kaution. Eine Kaution ist Geld, das dem Mieter gehört, aber vom Vermieter einbehalten wird, für den Fall, dass Sie Schäden verursachen oder anderweitig gegen Ihren Mietvertrag verstoßen.
Ist eine Verwaltungsgebühr dasselbe wie eine Anmeldegebühr?
Nein, bei Bewerbungsgebühren handelt es sich in der Regel um die Gebühren, die Sie für Hintergrund-/Bonitätsprüfungen zahlen. Allerdings verwenden einige Leute die Begriffe möglicherweise synonym.
Was ist mit den erlassenen Verwaltungsgebühren?
Es ist möglich, dass Ihre Verwaltungsgebühr als Zugeständnis oder Vergünstigung erlassen wird, um Sie zur Miete zu bewegen. Es kann nicht schaden, nachzufragen.
Welche weiteren Gebühren schulde ich?
Die tatsächlichen Definitionen von sind nicht so wichtig wie das Verständnis von:
- was Gebühren Du schuldest das einmalig?
- Welche Gebühren schulden Sie laufend?
Was ist die Zusammenfassung?
Verwaltungsgebühren sind einmalige Gebühren von 150 bis 300 US-Dollar und mehr, die in vielen Bundesstaaten zur Norm geworden sind, insbesondere in Neubauten von Mehrfamilienhäusern. Informieren Sie sich im Voraus über die Kosten, damit Sie während des Bewerbungsprozesses keine Überraschungen erleben.
Es ist auch erwähnenswert, dass die Fachsprache der Verwaltungsgebühren in verschiedenen Teilen des Landes unterschiedliche Bedeutungen haben kann. Daher ist es am besten, Ihr Verständnis im Voraus zu bestätigen. In einigen Staaten kann es auch Einschränkungen geben.
Seien Sie ein informierter Verbraucher und verstehen Sie, welche Kosten Sie im Voraus schulden und welche Kosten Sie fortlaufend schulden.
Klären Sie, welche Gebühren erstattungsfähig sind und welche nicht.
Bei Fidelity Management erheben wir derzeit keine Verwaltungsgebühren. Allerdings erheben viele Wohnungen dafür eine Gebühr und daher ist es wichtig, dies zu verstehen. Hoffentlich gibt Ihnen dieser Artikel einen guten Start.
