Wenn Sie eine Wohnung mieten, wohnen Sie per Definition in der Nähe Ihrer Nachbarn. Wenn Sie in einem Mehrfamilienhaus wohnen, fragen Sie sich wahrscheinlich, ob Ihre Nachbarn Sie hören können. Lassen Sie uns genauer untersuchen, ob Ihre Nachbarn im Obergeschoss Sie möglicherweise hören können.
Kurz gesagt: Während es für Ihren Nachbarn im Obergeschoss möglich ist, Sie zu hören, ist es weitaus wahrscheinlicher, dass Sie Ihren Nachbarn im Obergeschoss hören.
Wird der Ton aus meiner Wohnung nach oben dringen?
Ja, es ist durchaus möglich, dass der Schall aus Ihrer Wohnung zu Ihren Nachbarn im Obergeschoss gelangt. Es kommt wirklich darauf an, wie Ihr Mehrfamilienhaus gebaut ist.
Allerdings ist es weitaus wahrscheinlicher, dass Sie Geräusche von den Geräten über Ihnen hören (z. B. deren Schritte).
Im Allgemeinen a gut gebautes Mehrfamilienhaus Mit einer starken Schalldämmung (STC-Einstufung) wird die Ausbreitung des Lärms von einer Wohnung zur anderen verringert. Typische Geräusche von Quellen wie Schritten, Fernsehen und/oder Musik sollten in einem gut gebauten Wohnhaus deutlich weniger hörbar sein.
Geräusche von einem sehr lauten Fernseher, Musik, Spring- und Laufgeräusche sind wahrscheinlich immer noch zu hören.
Sind die oberen Wohnungen weniger laut als die unteren Wohnungen?
Die kurze Antwort lautet: Ja! In den unteren Stockwerken ist es tendenziell zu mehr Lärm durch Fußgängerverkehr, Möbelbewegungen und Ähnliches zu hören. Der größte Kritikpunkt im Hinblick auf den Lärm von Wohnungen auf der unteren Ebene ist der Lärm, den die darüber liegenden Nachbarn beim Herumlaufen verursachen.
Einige Apartmentkomplexe haben bei der Schalldämmung hervorragende Arbeit geleistet, sodass dieses Problem in ihnen minimiert wird. Wenn die Budgets knapp sind, gehört leider auch die Schallkontrolle zu den Ausgaben, die gekürzt werden müssen. Musiksteuerung ist für das langfristige Glück eines Bewohners deutlich wichtiger, steht aber selten auf der Prioritätenliste von Wohnungssuchenden.
Können Sie Ihren Lärm minimieren?
Möglicherweise können Sie den Lärm nicht vollständig eliminieren, da der Großteil davon durch die Schallschutzfunktionen des Gebäudes selbst kontrolliert wird. Sie können jedoch Maßnahmen ergreifen, um die Wahrscheinlichkeit, dass Ihre Wohnung Lärm überträgt, zu minimieren:
Fügen Sie Teppiche hinzu
Dicke Teppiche sind eine relativ kostengünstige Möglichkeit zur Schalldämmung.
Suchen Sie nach Rissen in Ihren Wänden und Decken
Risse in Wänden und Decken sowie Öffnungen an schlecht montierten Wohnungstüren können zur Schallübertragung führen. Wenden Sie sich an Ihren Vermieter oder Hausverwalter, damit dieser das Problem beheben kann.
Seien Sie rücksichtsvoll
Auch wenn Sie der Meinung sind, dass der Lärm aus Ihrer Wohnung nicht zu weit verbreitet ist, versuchen Sie, ihn niedrig zu halten, insbesondere während der Geräusche Wohnung ruhige Zeiten. Es ist immer am besten, ein rücksichtsvoller Nachbar zu sein.
Lärm kann ein großes Problem zwischen Nachbarn sein. Daher ist es wichtig, dass Sie Maßnahmen ergreifen, um Ihren Beitrag zum Problem so gering wie möglich zu halten.
Wie kann man den Lärm des Nachbarn im Obergeschoss minimieren?
Wenn Sie sich nicht in einem gut gebauten Gebäude befinden, können Sie nicht viel tun, aber hier sind einige Schritte:
Bitten Sie sie, Teppiche hinzuzufügen
Sprechen Sie möglicherweise mit Ihrem Hausverwalter, um zu sehen, ob der Nachbar möglicherweise einige Teppiche hinzufügen könnte. Bei manchen Mietverträgen ist tatsächlich vorgesehen, dass ein bestimmter Prozentsatz des Bodens mit Teppichen bedeckt ist. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Hausverwalter, wie er damit umgehen kann.
Fragen Sie den Hausverwalter nach Ruhezeiten
Wenn die Geräusche spät in der Nacht auftreten und keine normalen Aufprallgeräusche sind, können Sie möglicherweise Ihren Vermieter bitten, einzugreifen und den Nachbarn höflich an ruhige Stunden zu erinnern. Fragen Sie den Hausverwalter, wie er damit umgehen würde.
Finden Sie eine andere Wohnung
Wenn der Lärm wirklich unerträglich ist, besprechen Sie die Möglichkeiten mit Ihrem Vermieter. Es ist möglich, dass sie bereit sind, Sie in eine andere Wohnung zu verlegen oder den Nachbarn zu bitten, sich zu beruhigen. Sie werden überrascht sein, wie oft sich die Menschen des Lärms, den sie machen, nicht bewusst sind und die meisten keine schlechten Nachbarn sein möchten.
Im schlimmsten Fall können Sie am Ende Ihres Mietvertrags ausziehen und ein Mehrfamilienhaus mit eingebauter Schalldämmung finden.
Bei Fidelity Management sind viele unserer Wohnanlagen mit Betonböden und -decken gebaut, die eine ausgezeichnete STC (Schallschutzbewertung) haben, und wir haben dieses Problem selten. Allerdings reagieren manche Menschen empfindlicher auf Lärm als andere. Es gibt auch Flurlärm das wird oft mit Wohnungslärm verwechselt.
Oftmals suchen wir gezielt nach unseren Wohnungen, weil sie in der Vergangenheit schlechte Erfahrungen mit lauten Nachbarn gemacht haben und nach einer gut gebauten Apartmentanlage mit schallisolierten Böden, Decken und Wänden suchen.
Erkundigen Sie sich bei der Suche nach einer Wohnung, welche Schallschutzmaßnahmen für Böden, Wände und Decken vorhanden sind. Wenn Sie wirklich ins Detail gehen möchten, fragen Sie diese Fragen zur Schallkontrolle bevor Sie eine Wohnung mieten.
