Sie planen eine Wohnungsbesichtigung zum Shoppen?
Wenn Sie auf der Suche nach einer neuen Mietwohnung sind, sollten Sie eine Liste mit den für Sie wichtigen Merkmalen erstellen und während der Besichtigung konzentriert und wachsam bleiben, um sicherzustellen, dass Ihnen keine wichtigen Themen entgehen. Sie werden überrascht sein, welchen Einfluss stille Beobachtungen auf die Tour haben können. Hier sind einige wichtige Dinge, auf die Sie bei Ihrer Wohnungsbesichtigung achten sollten.
Sind das Gelände und die öffentlichen Bereiche gut gepflegt?
Behalten Sie bei Ihrer Tour die Außen- und Gemeinschaftsbereiche im Auge. Hier sind einige Dinge zu beachten.
- Sind die Bäume und Sträucher richtig beschnitten oder wirken sie überwuchert? Wenn sie nicht ordnungsgemäß zugeschnitten sind, kann dies ein Zeichen dafür sein, dass sich die Gebäudeverwaltung nicht so gut um die Außenbereiche kümmert, wie sie sollte.
- Überprüfen Sie die öffentlichen Bereiche wie Lobbys und Aufzüge, um sicherzustellen, dass sie in gutem Zustand sind und keine sichtbaren Mängel aufweisen.
- Sind die Bereiche sauber und frei von jeglichem Müll? Wenn nicht, könnte dies auf einen allgemeinen Mangel an Sorgfalt oder Stolz auf den Apartmentkomplex hinweisen.
- Gibt es ausreichend Parkplätze für Ihre Fahrzeuge?
Sehen Sie Anzeichen einer sichtbaren Verschlechterung des Gebäudes?
Während Ihres Rundgangs kann es auch ein gutes Zeichen sein, sich das äußere Erscheinungsbild des Gebäudes anzusehen, um festzustellen, ob es sichtbare Anzeichen einer Verschlechterung gibt.
- Gibt es große sichtbare Risse, Absplitterungen oder größere strukturelle Probleme, die im Gebäude leicht erkennbar sind?
- Ist das Gebäude gut gestrichen oder weist es Anzeichen von Verfärbungen und Beschädigungen auf?
- Gibt es Graffiti an gemeinsamen Wänden?
- Gibt es Müll auf den Straßen, der nicht ordnungsgemäß gepflegt wird?
- Sehen Sie gesprungene Fensterscheiben und herausfallende Klimaanlagen? Sie werden überrascht sein, welche Probleme in vielen Apartmentkomplexen auftreten, die nicht gut gepflegt sind.
Wie sieht die Nachbarschaft draußen aus?
Möglicherweise möchten Sie auch den Zustand der Nachbarschaft und der umliegenden Gebäude im Auge behalten. Zum Beispiel-
- Gibt es Schulen und Parks in der Nähe?
- Obwohl kein Apartmentkomplex Sicherheit gewährleisten kann, scheint der Apartmentkomplex Schritte in diese Richtung unternommen zu haben Wohnungssicherheit wie gute Nachtbeleuchtung und ein Überwachungssystem?
Wie ist der Zustand der Wohnung?
Unabhängig davon, ob Sie die konkrete Wohnung oder die Musterwohnung besichtigen, sollten Sie den Zustand der Wohnung beobachten. Wenn es sich natürlich um die exakte Wohnung handelt, die Sie mieten werden, sollten Sie besonders aufpassen, aber selbst wenn Sie die Musterwohnung besichtigen, kann deren Zustand Bände darüber sprechen, wie stolz Sie auf die Verwaltung sind. Hier sind einige Dinge, auf die Sie achten sollten.
- Gibt es Anzeichen von Feuchtigkeit, Schimmel oder abblätternder Farbe?
- Ist die Wohnung ausreichend isoliert?
- Funktionieren alle elektrischen Anschlüsse und Funktionen?
- Gibt es sichtbare Anzeichen von Undichtigkeiten?
- Verfügt das Apartment über besondere Annehmlichkeiten? Und sind diese Freizeitbereiche gut gepflegt?
Reagiert das Personal?
Sie möchten auch sicherstellen, dass das Personal auf Ihre Bedürfnisse eingeht, insbesondere wenn es um Reparaturen und Wartung geht. Dies lässt sich manchmal aus der Erfahrung ableiten. Zum Beispiel-
- War die Tour professionell und der Leasing-Agent freundlich und pünktlich?
- War die Beschilderung gut vorhanden?
Vielleicht möchten Sie auch fragen. Gibt es eine Richtlinie darüber, an wen man sich bei Reparaturen und Wartungsarbeiten an der Wohnung wenden kann, insbesondere in Notfällen? Werden außerhalb der Geschäftszeiten Kontaktinformationen bereitgestellt, falls ein Problem nachts oder am Wochenende behoben werden muss?
Stellen Sie sicher, dass Sie bei Ihrer Wohnungsbesichtigung alle wichtigen Dinge ankreuzen, die Sie beachten sollten. Natürlich kann es von Zeit zu Zeit zu Problemen kommen, aber wenn Sie nach der Beobachtung mehrere Probleme feststellen, könnte das ein Zeichen dafür sein, dass es an der Zeit ist, weiterzuziehen und sich nach einem anderen Apartmentkomplex umzusehen. Natürlich muss man nachfragen Fragen vor der Anmietung, aber stille Beobachtungen können viel bewirken.
