Auch wenn 2 Monate nicht die ideale Zeitspanne für die Suche nach einer Wohnung sind (normalerweise benötigen Sie etwa 2.5 Monate), kann es funktionieren, wenn in der Anlage, in die Sie einziehen möchten, eine freie Stelle verfügbar ist.
Wie lange dauert die Wohnungssuche?
Die ideale Zeitspanne für die Wohnungssuche liegt im Allgemeinen bei ca 2.5 Monate (oder etwa 75 Tage) ab dem Datum, an dem Sie umziehen möchten. Obwohl es möglich ist, in kürzerer Zeit eine Wohnung zu finden, verlangen die meisten Mietverträge von den Mietern eine Leistung 60 Tage im Voraus vor dem Auszug, was bedeutet, dass Vermieter die Verfügbarkeit in der Regel erst etwa zwei Monate später erfahren.
Was kostet einen Vermieter sonst noch Zeit?
Sobald Sie gefunden haben eine Einheit, an der Sie interessiert sind, es geht um mehr als nur die Unterzeichnung eines Vertrags und den Einzug. Die meisten Vermieter verfügen über ein Überprüfungsverfahren für Mieter. Dieser Prozess könnte Folgendes umfassen:
- Schecks aufzeichnen
- Bonitätsprüfungen
- Einholen von Referenzen von früheren Vermietern
- Überprüfung der Beschäftigung
Darüber hinaus muss der Vermieter vor dem Einzug die Schlüssel vom Vormieter zurückholen, die Wohnung inspizieren, reinigen, reparieren und vorbereiten. Dieser Vorgang braucht Zeit.
Was braucht sonst noch Zeit für mich?
Sie sollten zunächst das kommunale Vermietungsbüro anrufen, um Ihre grundlegenden Fragen zu stellen, und dann mehrere Objekte besichtigen/besichtigen.
Nach einer Tour sollten Sie Eigenschaften vergleichen (Wir empfehlen, eine Liste der Funktionen zu erstellen, Komfortund andere Parameter, die Sie für wichtig halten, um den Auswahlprozess zu unterstützen. Entwickeln Sie weitere Fragen (falls vorhanden) und wenden Sie sich an das Vermietungsbüro, um Antworten zu erhalten.
Anschließend müssen Sie einen Termin für die Vorbereitung und Unterzeichnung eines Mietvertrags vereinbaren. Das alles braucht Zeit.
So finden Sie schnell eine Wohnung
Wenn Sie ein Gebäude mit freien Plätzen und einen flexiblen Makler oder Vermieter finden, kann eine Beschleunigung des Suchvorgangs möglich sein, sodass Sie in nur zwei Monaten eine Wohnung finden können. Allerdings wird mehr Zeit empfohlen.
Was sollte ich sonst noch beachten?
Alles in allem könnte es besser sein, noch mehr Zeit einzuplanen. Rufen Sie vielleicht mindestens 90 Tage vorher an, um Antworten auf grundlegende Fragen zu erhalten und eine gründlichere Suche durchzuführen. Auf diese Weise verfügen Sie, wenn die Zeit näher rückt, bereits über die Grundlagen und haben Ihre Suche eingegrenzt. Wenn dann eine Wohnung frei wird, können Sie darauf zugreifen. Erkundigen Sie sich unbedingt bei Ihren Wunsch-Wohngemeinschaften über den Ablauf und den Zeitpunkt.
