Woher wissen Sie, auf welche deutlichen Anzeichen von Problemen Sie achten müssen, wenn Sie auf der Suche nach einem neuen Apartmentkomplex sind? Was genau macht einen schlechten Apartmentkomplex aus?
Werfen Sie einen Blick auf diese Warnsignale, um herauszufinden, ob der Apartmentkomplex, den Sie in Betracht ziehen, wahrscheinlich eine schlechte Wahl ist.
1. Vernachlässigen
Wenn Sie draußen Anzeichen von Vernachlässigung bemerken, handelt es sich wahrscheinlich um einen schlechten Apartmentkomplex. Zu den Warnzeichen, auf die Sie achten sollten, gehören übermäßig unebene oder kaputte Gehwege und Stufen aus Beton, Schlaglöcher auf den Parkplätzen, schlechte Landschaftsgestaltung (schlecht gepflegte Rasenflächen, überwucherndes Gebüsch, fehlendes Gebüsch), fehlende Fenster, überall Müll und übermäßig abblätternder Lack.
2. Wartungsmangel
Reagiert das Wartungsteam auf Serviceanfragen? Welchen Ruf haben Management und Wartung? Herumfragen. Schlechte Instandhaltung ist ein verräterisches Zeichen für einen schlechten Apartmentkomplex. Selbst in den besten Komplexen kommt es gelegentlich vor, dass Arbeitsaufträge verpasst werden, aber wie reagiert die Instandhaltung danach?
3. Keine Notrufnummer
Wenn der Apartmentkomplex nicht über eine rund um die Uhr erreichbare Notrufnummer für dringende Reparaturen oder Wartungsarbeiten verfügt, ist das wahrscheinlich kein gutes Zeichen. Es ist sicherlich kein so großes Warnsignal wie einige andere Dinge, aber der Notdienst rund um die Uhr ist ein nettes Feature in einem Luxusapartmenthaus.
4. Anhaltende Schädlingsprobleme
Jede Wohnung kann haben Schädlingsprobleme, aber wenn es in der Wohnanlage viele Schädlingsprobleme gibt, die scheinbar über einen längeren Zeitraum hinweg nicht behoben werden, dann wissen Sie, dass das Gebäudewartungsteam seinen Job nicht macht.
5. Verbesserungen fehlen
Wenn der Apartmentkomplex den Anschein erweckt, als wäre er seit Jahren nicht mehr gewartet oder modernisiert worden, dann müssen Sie damit rechnen, dass es eine Reihe von Problemen gibt, die Ihnen das Leben als Mieter erschweren. Fragen Sie den Leasingmakler, welche der jüngsten Verbesserungen an der Anlage in den letzten Jahren stattgefunden haben. Wenn sie keine haben, ist das normalerweise kein gutes Zeichen.
6. Schlechte Schneeräumung
Wenn Sie bemerken, dass das Gebäude im Winter keine gute Schneeräumung hat, ist das ein weiteres Zeichen für schlechte Instandhaltung.
7. Zu viele gemeinsame Türen bleiben offen
Gelegentlich können Türen offen gelassen werden, aber im Allgemeinen sollten normale Türen geschlossen und verriegelt sein.
8. Schlechte Nachtbeleuchtung
Schlechte Beleuchtung in der Nacht stellt auch ein Sicherheitsrisiko dar. Betrachten Sie dies daher als Warnzeichen für einen schlechten Apartmentkomplex.
9. Keine Kommunikation
Wenn Sie eine schlechte Kommunikation seitens des Leasingagenten feststellen, ist das kein gutes Zeichen. Sie sollten klare und klare Angaben haben konsequente Kommunikation. Ebenso sollten Bestandsmieter regelmäßig kommunizieren (sowohl als Reaktion auf Probleme als auch proaktiv bei laufenden Verbesserungen).
10. Keine Annehmlichkeiten
Wenn es in dem Gebäude keine Annehmlichkeiten gibt, lohnt es sich dann, dort zu leben? Im Idealfall möchten Sie welche Komfort wie Wäscherei, Spazierwege, Spielplätze und Parkplätze.
Anhand dieser Schilder können Sie feststellen, ob Sie bereits in einer schlechten Wohnanlage wohnen oder eine solche in Betracht ziehen.
Möchten Sie wissen, was einen ausmacht? gute Apartmentanlage? Fast das Gegenteil, einschließlich guter Lage, gut gebaut, gepflegt, sauber, gut ansprechendem Management, Annehmlichkeiten und kontinuierlicher Verbesserung.
