Sie möchten zum ersten Mal eine Wohnung mieten und möchten wissen, welche Schritte Sie unternehmen sollten. Werfen Sie einen Blick unten.
1. Finden Sie heraus, wo Sie leben möchten
Der erste Schritt besteht darin, herauszufinden, in welcher Nachbarschaft Sie leben möchten. Dies hängt natürlich von einer Vielzahl von Faktoren ab, darunter:
- Nähe zu Ihrer Arbeit, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Außenbereichen und Freizeiteinrichtungen
- Zugang zu Essens- und Gastronomiebereichen
- Kriminalitätsrate der Nachbarschaft
Sobald Sie alle diese Aspekte berücksichtigt haben, sollten Sie in der Lage sein, die Auswahl für die Nachbarschaft auf der Grundlage Ihres spezifischen Lebensstils einzugrenzen.
2. Bestimmen Sie, was Sie sich leisten können
Bestimmen Sie als Nächstes, was Sie sich leisten können. Dies hängt zu einem großen Teil von Ihrem Einkommen und Ihren Verbindlichkeiten ab. Wenn Sie also bestehende Kreditrückzahlungen haben, ist Ihr Budget möglicherweise niedriger als bei jemandem mit demselben Einkommen und ohne Verbindlichkeiten. Nehmen Sie für einen schnellen Überblick Ihr monatliches Familieneinkommen und dividieren Sie es durch 3.
3. Erstellen Sie eine „Wunschliste“ mit Funktionen
Erstellen Sie als Nächstes eine „Wunschliste“ mit den gewünschten Ausstattungsmerkmalen einer Mietwohnung, damit Sie die Liste abhaken können. Zum Beispiel:
- Möchten Sie nur 10 Minuten von Ihrem Arbeitsplatz entfernt wohnen?
- Bevorzugen Sie ein Apartment mit 2 Schlafzimmern, damit Ihre Familie oder Freunde bei Ihnen übernachten können?
- Möchten Sie viel Stauraum mit großen Schränken?
- Möchten Sie eine größere Küche mit offenem Grundriss?
- Benötigen Sie ein Schwimmbad vor Ort?
- Möchten Sie eine Waschmaschine und einen Trockner in Ihrer Wohnung?
Sobald Sie in der Lage sind, eine „Wunschliste“ zu erstellen, fällt es Ihnen viel leichter, Ihre Auswahl einzugrenzen.
4. Starten Sie Ihre Suche online
Als Nächstes gehen Sie online und geben „Wohnungen in “ ein, damit Sie mit der Auswahl der Komplexe beginnen können, die Ihren Anforderungen und Ihrer Wunschliste entsprechen. Versuchen Sie, mit einigen verschiedenen Schlüsselwörtern zu suchen, um sicherzustellen, dass Sie alle Möglichkeiten in der Region erfassen. Halten Sie Ihre Erschwinglichkeitsnummer und Ihre Wunschliste bereit, während Sie durch die Wohnungen gehen. Notieren Sie sich die Kontaktdaten des Maklers oder der Wohnungen, die Ihren Kriterien entsprechen.
5. Führen Sie einen Drilldown zu Ihren drei Auswahlmöglichkeiten durch
Gehen Sie zurück zu Ihrer Liste, damit Sie weiterhin Wohnungen eliminieren können, die die Kriterien nicht so gut erfüllen wie andere. Wenn Sie weitere Wohnungen herausfiltern, sollten Sie die drei besten Optionen übrig haben, die Ihren Lebensbedürfnissen am nächsten kommen.
6. Organisieren Sie die Tour
Sobald Sie Ihre drei besten Wohnungen in die engere Wahl gezogen haben, ist es an der Zeit, einen persönlichen oder virtuellen Rundgang zu vereinbaren. Du kann Wohnungen vergleichen basierend auf Wert/Preis, Erschwinglichkeit, Lage, Lebensstil und Ruf.
7. Stellen Sie die schwierigen Fragen
Fragen Sie unbedingt nach Richtige Fragen vor dem Leasing auf der Tour, einschließlich aller Kosten, die ich beim Einzug zu tragen habe, und welche Kosten trage ich dann jeden Monat? Wie lange ist die Mietdauer? Wie lange ist die Kündigungsfrist für den Auszug erforderlich? Kann ich untervermieten? Kann ich Haustiere haben? Ist das Parken inbegriffen? Wer kümmert sich um die Wartung? Wie ist die Wohnung vorbereitet? Dann bewerben Sie sich, wenn dies akzeptabel ist.
8. Überprüfen Sie den Mietvertrag
Sobald Sie den Mietvertrag vom Makler erhalten haben, prüfen Sie ihn sorgfältig, um sicherzustellen, dass der Vertrag keine versteckten Klauseln oder Probleme enthält, die Ihnen später das Leben erschweren könnten.
9. Stellen Sie Fragen zum Mietvertrag
Denken Sie daran, Fragen zum Mietvertrag zu stellen, damit Sie auch ein paar Dinge bekommen, die Sie möchten, oder klären Sie zumindest die Probleme im Voraus, damit sie später nicht wieder auf Sie zukommen.
10. Unterschreiben Sie den Mietvertrag und ziehen Sie ein
Sobald Sie mit allem zufrieden sind, besteht Ihr letzter Schritt darin, den Mietvertrag zu unterzeichnen und einzuziehen. Sie können entweder Ihre Freunde um Hilfe bitten oder einen professionellen Umzugsspediteur beauftragen.
Diese Schritte zum Mieten einer Wohnung sind sehr einfach zu befolgen und schützen Ihre Interessen, bevor Sie in eine Mietwohnung einziehen.
