إذا كنت تخطط للانتقال إلى شقة مستأجرة، فربما تريد معرفة ما إذا كان المالك أو الوكالة العقارية قد قام بتغيير المفاتيح بحيث لا يكون لدى المستأجر القديم مجموعة من المفاتيح للدخول إليها.
على الرغم من أنه يجب على أصحاب العقارات تغيير المفاتيح بين المستأجرين، إلا أن الكثير منهم لا يفعلون ذلك، إما لأنهم لم يفكروا في الأمر من قبل أو لأنهم لا يريدون إنفاق الوقت الإضافي أو المال للقيام بذلك. ومع ذلك، يعد تغيير المفاتيح بعد خروج المستأجر القديم أمرًا مهمًا اعتبارات سلامة الشقة. حتى لو لم يقم المالك عادةً بتغيير المفاتيح، فيجب عليك أن تسأل عما إذا كان سيقدم استثناءً ويقوم بذلك نيابةً عنك.
تحقق من عقد الإيجار لمعرفة ما ينص عليه فيما يتعلق بتغييرات المفاتيح، ثم قم بالمتابعة للتأكد من حدوث هذه الممارسة.
فيديو ملخص سريع (إذا كنت تفضل ذلك) ثم تابع القراءة...
هل يمكنك تغيير المفاتيح؟
كمستأجر، من المهم ألا تغير الأقفال بنفسك دون مراجعة المالك أو وكيل العقارات لأنه قد ينتهي بك الأمر إلى انتهاك شروط عقد الإيجار الخاص بك.
تحتوي العديد من اتفاقيات الإيجار على بنود تتعلق بالتغييرات التي تطرأ على العقار دون الحصول على إذن. تغيير الأقفال يقع ضمن هذه الفئة.
في بعض الأحيان يُسمح لك بإضافة قفل إضافي إذا قدمت نسخة من المفتاح إلى المالك. يجب عليك أن تسأل المالك أولا.
ما الذي يجب عليك تجنب القيام به؟
من المهم الحصول على إذن قبل القيام بأي شيء لضمان عدم خرق أي عقود. حاول أيضًا عدم عمل نسخ وإعطائها للأصدقاء / زملاء السكن ما لم يكن لديك إذن كتابي للقيام بذلك. في معظم الحالات، يقوم المالك أو وكيل التأجير بتمرير نسخ إلى جميع سكان الشقة. إذا كان القفل مكسورًا ويحتاج إلى اهتمام، فاطلب الإذن لإصلاحه أو تغييره.
إذا لم تكن متأكدًا مما يجب فعله عندما يتعلق الأمر بتغييرات التأمين، فإن أفضل خطوة هي أن تطلب من المالك أو وكيل التأجير التوضيح.
