寻找新家或公寓的个人和家庭最关心的是安全问题。 然而，只有一小部分居民和潜在业主知道要寻找什么才能做出明智的决定。
最安全的社区是封闭式社区，配备全天候警卫，为居民提供完全受控的出入。 然而，对于大多数租房者来说，住在有全职保安的封闭式社区并不是一种选择。 因此，对于大多数公寓猎人来说，问题是在安全方面有哪些替代方案？ 换句话说，一个安全的社区是什么样的？
遏制犯罪
首先，几乎任何社区都可能而且确实发生犯罪。 可以采取一些措施，有些措施非常简单，可以大大减少潜在的危害。 即使在最好的社区内，犯罪率和犯罪率也有很大差异。 它受到许多因素的影响，包括房东和居民为有目的地阻止人们进行伤害而采取的措施。 在本案例研究中，我们回顾了居民和一位特定房东为营造阻止犯罪的环境而采取的积极措施。
全方位监控安全系统
租房者最常犯的错误是假设每个社区都采取相同的威慑措施来保护居民免受人身伤害或财产损失。 没有东西会离事实很远。
Fidelity Management 刚刚在 Park Place One Apartments 在费城东北部. 该社区占地 5 英亩，被一条溪流和树木繁茂的保护区一分为二。 该社区由四个城市街区和六个不相连的建筑物组成，带有游泳池、社区中心和多个停车场。
管理公司和社区所有者决定创建一个监控系统，作为他们对居民福祉和安心的承诺的一部分，以及全公司对提高客户满意度的承诺。 他们着手构建他们所能构建的最先进的系统，并且已经做到了这一点。
该系统使用 32 个摄像机镜头同时以高清 (HD)、高分辨率质量记录实时图像。 与无线相比，图像是通过硬接线光缆接收和传输的，所有电线都包裹在硬导管中。 该系统允许居民从他们的智能手机访问镜头。
多人可以同时或几乎同时无缝地查看传输的图像。 公寓社区没有其他安全系统像 Park Place One Apartments.
维护安全
在每个入口步行或驾车进入社区后，您会立即并反复被告知该物业由监控系统通过视线高度的自定义标牌进行监控。 摄像头本身并不突兀，但很容易识别。 该系统可与机场和高端商业地产中的系统相媲美。
Park Place One的监控系统受到居民的热烈欢迎，业主和管理人员已经开始在社区的其他公寓楼安装几乎相同的系统。
其他增强
该管理公司采取的其他提高安全性的措施包括：
- 整个外部和内部物业照明都经过改造，具有更高的效率和更高的流明照明系统。
- 更换居民之间每间公寓门的锁（以及使用门栓与钥匙和旋钮锁）； 大多数业主没有这样的政策。 没有人应该假设以前的居民没有犯罪记录。
- 管理层还改造了所有内部和外部照明，使其通过光电管开启和关闭，从而消除了清晨和深夜照明不足的问题。
- 自动门关闭和自锁外门可防止在没有钥匙的情况下进入公共走廊。
- 安装了一个对讲系统，允许住户验证任何试图进入大楼公共走廊的人的身份。
- 制定了一项政策，其中安装邮箱名称时故意省略名字且不提及性别。
- 所有管理层的维护人员都穿着鲜艳的制服，上面绣有公司徽标，清楚地表明该人是一名员工。
- 管理层会向所有居民发出通知，告知他们所有可能要求提前进入其公寓的外部授权供应商的名称。 鼓励居民致电办公室，以确认要求进入其公寓的任何人的身份。
- 张贴告示牌，并禁止未经授权的访问者进行任何诱骗和侵入政策。
- 保留所有公寓钥匙的副本，但在未先致电居民或在居民不熟悉的情况下检查身份证明的情况下，不授予访问任何公寓的权限。
- 安装的“窗锁”由一个单一的轻型折叠杆组成，可以轻松地从垂直位置降低到位，以防止窗锁从闩锁上抬起。
选择新住所时应考虑很多因素，其中最重要的就是安全。 在购买新住宅（在任何社区）时，将它们与上述管理公司和业主采取的措施进行比较，并问问自己在您考虑称之为家的每个社区中有哪些安全措施和功能。
***Park Place One Apartments 为 投了5票th 客户满意度最高 在J. Turner Research Company代表MFE（多家庭执行）杂志的55,000个居住社区中。
