我们从居民那里得到的最大问题之一是“他们是支付上个月还是下个月的租金?”
与公用事业或其他供应商不同,对于公寓,您通常需要提前支付/预付下个月的租金。 因此,1 月 XNUMX 日到期的租金将涵盖 XNUMX 月。
为什么我要先付款?
一些从未住过公寓的居民可能对此感到困惑。 “为什么我要提前付款?”
如果你仔细想想,公寓的运作方式与酒店类似。 当您入住酒店时,您不能说我会在入住后付款(尽管从技术上讲,大多数酒店会冻结您的信用卡,直到您退房 - 这是一个技术问题)。
对于酒店,您需要为即将到来的住宿提前付款。 在公寓里也是如此。
如果您决定搬出并选择不支付租金,提前预付款有助于保护房东免于承担责任。
租金如何运作?
在美国几乎每个州和城市,您都需要支付下个月(即前一个月)的租金。 1 月 1 日到期的租金将涵盖 XNUMX 月的生活费,XNUMX 月 XNUMX 日到期的租金将涵盖 XNUMX 月的生活费,依此类推。
但是搬进来之后呢?
第一次搬进来时,您仍然需要预付租金,但您可能会提前多付一点租金(有时您可能会欠第一个月的租金, 保证金).
例如,如果您要在 1 月 1 日搬家。您可能已经预先支付了 XNUMX 月份的租金,您的下一次付款可能会在 XNUMX 月 XNUMX 日到期(请与您的房东核实)。
如果我在月中搬家会发生什么?
如果您在月中搬家,您通常仍然需要提前付款,但您的租金通常会按比例计算(即您只需支付您同意占用公寓期间的租金)。
公用事业如何运作?
租金的运作方式与大多数公用事业不同。 对于直接根据使用情况计费的公用事业,它们是在欠款中(或在事后)计费的。 例如,您的电力公司直到月底才知道您使用了多少电灯或空调系统,因此您将在他们计算完您的消耗量后收到发票。
您可能需要为某些公用事业支付固定费用,因此这是不同的。 在此示例中,您将在 1 月 XNUMX 日支付 XNUMX 月份所有电费。
总结
租金通常提前支付以支付未来一个月的费用。 如果您刚刚搬入,您仍然需要提前付款,但可能需要多付一点钱。
检查您的租约,了解租金到期的具体日期。 请记住,大多数房东虽然租金是在 1 日到期,但会给予几天的宽限期。
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