Agar siz Shimoli-Sharqiy Filadelfiyada uy ijaraga olmoqchi bo'lsangiz, bu albatta mumkin, lekin esda tutingki, ijara uchun kvartiralarni qidirish bilan solishtirganda odatda kamroq imkoniyatlar mavjud.
Bundan tashqari, qachon uyni ijaraga olish, ehtiyot bo'ling. Siz o'lchamini, narxini, kim parvarishlashini, ijaraga berishni, maysazorni parvarish qilish uchun mas'ul ekanligini va boshqalarni hisobga olishingiz kerak.
Shimoli-sharqiy Filadelfiyada ijaraga uylarni qanday topish mumkin
- Ko'rish uchun yaxshi joy bor Zillow.com or Trulia.com va ijaralarni qidiring.
- Shuningdek, qidirishingiz mumkin Craigslist-da shimoli-sharqiy Philly-da ijaraga beriladigan uylar va Facebook bozor (lekin ushbu bozorlardagi firibgarliklardan ehtiyot bo'ling).
- Pochta indeksingizni kiriting va nima borligini ko'ring.
- Odatda Shimoli-Sharqiy Filadelfiyadagi xususiy uy egalarini Zillow, Trulia, Craigslist va Facebook Marketplace-dan foydalanib topishingiz mumkin. Muayyan ma'lumotni kiriting Shimoliy-Sharqiy Filadelfiya hududining pochta indeksi Sizni qiziqtirgan raqamlar (19111, 19115, 19116, 19114, 19152 va boshqalar)
Boshlashga tayyormisiz? Ushbu omillarni hisobga olishga ishonch hosil qiling ...
Qanday o'lcham?
Sizga 3 yoki 4 xonali uy kerakmi? Agar sizga oddiygina 2 xonali xona kerak bo'lsa, Shimoliy-Sharqiy Filadelfiyada kvartira eng mos variant bo'lishi mumkin. Agar siz katta turar-joy majmuasiga ko'chib o'tsangiz, siz hali ham bahramand bo'lish uchun ochiq maydonga ega bo'lishingiz mumkin NE Phillydagi turar-joy majmualari hatto balkonlari ham bor.
Qanday narx?
Keyinchalik, siz nima qila olishingizni aniqlashingiz kerak. NE Philly-da 3 xonali ijaraga beriladigan uylar odatda oyiga 1,600 dollardan boshlanadi va yuqoriga ko'tariladi. Bu bo'lishi mumkinligini yodda tutish kerak yo'q kommunal xizmatlar, Internet, suv va boshqa xarajatlarni o'z ichiga oladi.
Siz parvarish qilishni xohlaysizmi?
Har qanday mulkni saqlash kerak bo'ladi. Ammo umumiy parvarishlash va ta'mirlash qanday ishlashini ham hisobga olishingiz kerak. Masalan, biror narsa buzilsa va bu sizning aybingiz bo'lmasa, uni tuzatishga kim javobgar? Xizmat ko'rsatish guruhi sizning so'rovlaringizga qanchalik tez javob beradi? Agar uyingizda suv oqishi yoki zararkunanda muammosi bo'lsa, ta'mirlash uchun kim javobgar?
Lizing haqida nima deyish mumkin?
Agar siz uy yoki kvartirani ijaraga olayotgan bo'lsangiz, ijara haqi, muddat, mas'uliyat va boshqa ko'p narsalar kabi muhim ma'lumotlarni aks ettiruvchi yozma ijaraga ega bo'lishingiz kerak. Keyinchalik nizolar bo'lmasligi uchun ijarada hamma narsa batafsil ko'rsatilishi kerak. Jismoniy shaxslar ushbu ijara shartnomalari tayyor bo'lmasligi mumkin. Yozma ijara shartnomasini tayyorlash uchun qancha vaqt ketishini bilib oling.
Maysazorni parvarish qilish va qordan tozalash uchun kim javobgar?
Shimoli-sharqiy Filadelfiyadagi uylar odatda maysazorlarga ega, bu ularni jozibali variantga aylantiradi. Lekin ularni saqlash uchun kim mas'ul ekanini aniqlash muhim. Bundan tashqari, avtomobil yo'lidan qorni olib tashlash uchun kim javobgar? Hududdagi ko'plab uylar eskiroq bo'lib, umumiy kirish yo'llari tor. Bu joylarni belkurak bilan tozalashga kim mas'ul bo'ladi? Bu yozma ijara shartnomasida aniq ko'rsatilishi kerak.
Favqulodda ta'mirlash qanday boshqariladi?
Yarim tunda suv oqsa yoki quvur yorilib ketsa, kimga qo'ng'iroq qilasiz? Agar siz yakka tartibdagi uy egasi orqali o'tsangiz, ularga qo'ng'iroq qilishingiz kerakmi? Agar ko'chmas mulk agentligi bo'lsa, u bilan bog'lanish uchun favqulodda kontakt bormi?
Avtoturargoh kiritilganmi?
Uyda to'xtash joyi bormi yoki ko'chada to'xtash joyi bormi? Bu umumiy yo'lakmi yoki maxsus yo'lakmi?
Ko'chib o'tishdan oldin uy professional tarzda tozalanadimi?
Tozalik muhim. Buni bilib oling. Bundan tashqari, uni qayta bo'yash yoki yo'qligini so'rang.
Shimoli-sharqiy Filida ijaraga beriladigan uy siz uchun ideal bo'lishi mumkin, ammo cheklangan inventar bilan siz bir qator variantlarni, jumladan, kvartira ijarasini ko'rib chiqishingiz kerak bo'lishi mumkin. Siz ham a olishingiz mumkin xususiy kirish kvartira yakka tartibdagi uy ijarasi tajribasiga taqlid qilish. Siz va oilangiz uchun eng yaxshisini tanlang.
