"Egasi tomonidan ijaraga" - bu ko'chmas mulk sohasida qo'llaniladigan atama va u deyarli xuddi shunday eshitiladi.
"Egasi tomonidan ijaraga" atamasi ("FRBO") kvartira yoki uy qachon ijaraga berilishini tavsiflaydi to'g'ridan broker yoki lizing agenti orqali emas, balki egasi yoki uy egasi tomonidan.
FRBO ko'proq 4 tadan kam bo'lgan kichik turar-joy binolarida keng tarqalgan.
Egasidan ijaraga olishning afzalliklari
- Uy egasi bilan ko'proq shaxsiy munosabatlarga ega bo'lish imkoniyati.
- Yakka tartibdagi uy egasi bilan ijara va depozitni kelishib olish mumkin.
- Siz ijara talablari bilan ko'proq moslashuvchanlikka ega bo'lishingiz mumkin.
To'g'ridan-to'g'ri egasidan ijaraga olishning kamchiliklari
Potentsial afzalliklar mavjud bo'lsa-da, kichik shaxsiy egasidan ijaraga olishning mumkin bo'lgan kamchiliklari ham mavjud. Ulardan ba'zilari quyidagilarni o'z ichiga oladi:
- Egasi yana o'z uyiga ko'chib o'tishga qaror qilishi va uni ijaraga bermasligi mumkin
- Ko'pincha onlayn to'lovlarni amalga oshirish imkoniyati yo'q.
- Ta'mirlash kerak bo'lganda tezkor javob olish qiyin, chunki uy egasi bo'lish uning asosiy kasbi emas.
- 24/7 Favqulodda Xizmat bo'lishi dargumon (ya'ni, sizning konditsioneringiz yozning issiq kunlarida ishlashni to'xtatadi va uy egasi uxlab yotibdi)
- Qulaylik bo'lishi dargumon
- Qor tozalash yoki obodonlashtirish xizmati bo'lishi ehtimoldan yiroq emas
"Egasi tomonidan ijaraga beriladigan" kvartiralarni qanday topish mumkin?
Agar siz to‘g‘ridan-to‘g‘ri egasidan ijaraga olishni o‘ylayotgan bo‘lsangiz, buni qilishning eng yaxshi yo‘li Google qidiruvi orqali “dagi uy egasi tomonidan ijaraga beriladi ‘dagi FRBO kvartiralari” so‘zini kiriting.
Egasi tomonidan ijaraga beriladigan (FRBO) kvartiralarni topishning boshqa usullari Craigslist, Facebook Marketplace, Mahalliy gazeta, Jamiyat kengashlari va shunga o'xshash ro'yxat xizmatlari kabi veb-saytlarda bo'lishi mumkin (lekin firibgarlikdan ehtiyot bo'ling va o'zingizning tadqiqotingizni qiling).
Bu sizga qaysi biri eng mos kelishini hal qilish imkonini beruvchi ba'zi variantlarni berishi kerak.
O'rta joy bormi?
FRBO kvartiralari uchun potentsial o'rta asoslardan biri bu mulkchilikdan faxrlanadigan, siz qidirayotgan shaxsiy xizmatni taqdim eta oladigan, ammo qulayliklar, 24/7 xizmat ko'rsatish, obodonlashtirish kabi professional boshqariladigan jamoaning afzalliklariga ega bo'lgan mahalliy kvartiralarni boshqarish kompaniyasini topishdir. & qor tozalash, sezgir texnik xizmat ko'rsatishVa boshqalar
Albatta, har bir vaziyat boshqacha. FRBO bilan shug'ullanasizmi yoki yo'qmi, lizing shartnomasini imzolashdan oldin tadqiqot o'tkazing va to'g'ri savollarni bering.
