Kvartirani bo'lajak ijarachi sifatida siz kvartirani saqlash uchun kim mas'ul ekanligi va u nimani o'z ichiga oladi degan savol tug'ilishi mumkin.
Kvartiraga texnik xizmat ko'rsatish sizning kvartirangizni va mulkingizni funktsional va sifatli holatda saqlash uchun oqilona parvarish va xizmatlarni anglatadi.
Professional o'rta va katta o'lchamli mulkda bu texnik xizmat ko'rsatish guruhi tomonidan amalga oshiriladi va vazifalar HVAC jihozlari, pol qoplamalari, tom yopish, eshiklar, devorlar va qulflar kabi turli narsalarni o'z ichiga oladi. Xususiyatlarni bilish uchun ijarangizni tekshiring.
Uy egasi/kvartira menejeri qanday parvarishlarga e'tibor beradi?
Kvartirani ta'mirlash odatda barcha doimiy va yarim doimiy xususiyatlarni o'z ichiga oladi. Bunga HVAC asboblari, pol qoplamalari, tom yopish, eshiklar, devorlar va qulflar kiradi. Xususiyatlari uchun ijarangizni tekshiring.
Zararkunandalarga qarshi kurash, obodonlashtirish, 24/7 favqulodda xizmat ko'rsatish, maydonlarni saqlash va qorni tozalash kabi qo'shimcha xizmatlar ham kiritilishi mumkin, ammo bu har doim ham shunday emas. Sizning ijarangizni tekshirish muhimdir.
Kvartirani yaxshi ta'mirlash muammolarni tez va tez ko'rib chiqadi va hal qiladi.
Ijarachi qanday texnik xizmat ko'rsatish uchun javobgardir?
Kvartiraga ko'chib o'tganingizdan so'ng, ba'zi narsalar sizning javobgarligingiz bo'lib, uy egalari emas, shuning uchun farqni tushunish muhimdir. Ijarachi javobgar bo'lgan ba'zi narsalarga quyidagilar kiradi:
- Shaxsiy narsalarni almashtirish yoki ta'mirlash.
- Siz etkazilgan zarar (ijarachi, masalan, hojatxonaga yuvib bo'lmaydigan narsalarni qo'yish, pol va devorlarni tirnash va hokazo).
- Ruxsatsiz o'rnatgan elementlarni tuzatish.
- Lampochkalarni almashtirish
Kvartiralarga texnik xizmat ko'rsatish guruhlari nimani nazorat qiladi?
Ko'pgina kvartiralarga texnik xizmat ko'rsatish guruhlari to'liq vaqtda ishlaydi va bir qator texnik so'rovlarni, shu jumladan hayot uchun xavfli bo'lmagan favqulodda vaziyatlarni hal qilish uchun qo'ng'iroq qilishadi. Ta'mirlash nazorati mumkin bo'lgan ba'zi vazifalarga quyidagilar kiradi:
- Koridor va yo'laklarni yuvish.
- Sport zallari, basseynlar va boshqa umumiy joylarni tozalash.
- Santexnika, isitish, elektr va havoni tozalash bilan bog'liq muammolarni hal qilish.
- Qulflarni mahkamlash
- Issiq suv bilan bog'liq muammolarni hal qilish.
Uchinchi tomon mutaxassislari odatda kerak bo'lganda chaqiriladi (ya'ni zararkunandalarga qarshi kurash, HVAC bo'yicha mutaxassis). Ko'p mas'uliyat bilan kvartirani ta'mirlash guruhi odatda band bo'ladi, ayniqsa majmua katta bo'lsa.
