Umuman olganda, ko'pgina lizinglarda ijarachi lampochkalarni almashtirish uchun javobgar bo'ladi. Amalda aytganda, ijaraning zamonaviy dunyosida eng yaxshi mulk menejerlari va uy egalari qo'shimcha milga borishadi va siz uchun kvartiraning bir qismi bo'lgan lampochkalarni almashtiradilar.
Agar ijara shart bo'lmasa, uy egasidan so'rang.
Ijarachi lampochkalarni qachon o'zgartirishi kerak?
Hech shubha yo'qki, ijarachi deyarli har doim mulkning barcha "o'rtacha eskirishi" uchun javobgardir. Shunday qilib, agar siz kvartirada bo'lganingizda lampochkani o'zgartirish kerak bo'lsa, siz ularni o'zgartirishingiz mumkin. Uy egasidan so'rang va ijarangizni tekshiring. Agar siz borish qiyin bo'lgan yoki shunga o'xshash joylardan xavotirda bo'lsangiz, uy egasidan yordam berishini so'rang.
Lampochka noto'g'ri ishlayotgan yoki lampochka juda baland bo'lgan ekstremal holatlarda uni tuzatish uchun uy egasi yoki mulk boshqaruvchisi javobgar bo'lishi mumkin. Yana ijarangizni tekshiring va uy egasidan so'rang.
Umumiy joylar haqida nima deyish mumkin?
Koridorlar, tashqi yoritish yoki kir yuvish xonalari kabi umumiy joylar boshqa hikoyadir. Barcha umumiy joylarda uy egasi odatda tuzatish uchun javobgardir. Muammoni sezsangiz, darhol uy egasiga xabar bering.
Qanday qilib uy egalari ijarachilardan lampochkalarni almashtirishni so'rashadi?
Ba'zi uy egalari ijarachilardan lampochkalarni doimiy ravishda o'zgartirishni xohlashadi. Ba'zilar ijarachidan faqat kerak bo'lganda o'zgartirishni so'rashlari mumkin.
Bu erda potentsial yaxshi yangiliklar. Agar sizning kvartirangizda LED yoritgichlar mavjud bo'lsa, ehtimol siz qoplangansiz. LED yoritgichlarining afzalligi shundaki, ularni tez-tez o'zgartirish kerak emas va ba'zi ijarachilar uydagi LED chiroqlarini o'zgartirmasdan butun ijara muddatini o'tashlari mumkin.
Uy egasi sizdan lampochkalarni almashtirish uchun haq to'lashi mumkinmi?
Agar siz uni tuzatishga mas'ul bo'lsangiz va uy egasi siz uchun ishni qilsa, ular sizdan lampochkaning narxini olishi mumkin. Amalda, uy egasi sizni bunday to'lovlar haqida oldindan xabardor qilishi kerak. Va siz so'rashingiz kerak.
Xulosa qilib aytadigan bo'lsak, ko'p hollarda ijarachi, agar umumiy eskirish tufayli bo'lsa, ijaraga olingan uydagi lampochkani o'zgartirish uchun javobgardir. Biroq, uy egasi javobgar bo'lishi mumkin bo'lgan yoki xayrixohlik o'lchovi sifatida, ehtimol u yordam berishni xohlaydigan ba'zi holatlar bo'lishi mumkin. Garchi shart bo'lmasa-da, eng yaxshi mulk menejerlari kvartiraning bir qismi bo'lgan lampochkalarni bepul o'zgartiradilar.
