Yangi uy yoki kvartira qidirayotgan shaxslar va oilalarning birinchi tashvishi xavfsizlikdir. Shunga qaramay, aholining kichik bir qismi va potentsial egalar ongli qaror qabul qilish uchun nimani izlash kerakligini tushunishadi.
Eng xavfsiz jamoalar tunu-kun soqchilarga ega bo'lgan darvozali jamoalar bo'lib, aholiga to'liq nazorat ostida kirishni taklif qiladi. Biroq, ko'pchilik ijarachilar uchun to'liq vaqtli xavfsizlik bilan himoyalangan jamoada yashash variant emas. Shuning uchun, ko'pchilik kvartira ovchilari uchun savol - xavfsizlikka kelganda qanday alternativalar bor? Boshqacha qilib aytganda, xavfsiz hamjamiyat qanday ko'rinishga ega?
Jinoyatni oldini olish
Birinchidan, jinoyat deyarli har qanday mahallada sodir bo'lishi mumkin va sodir bo'ladi. Zarar potentsialini sezilarli darajada kamaytirishi mumkin bo'lgan juda oddiy choralar ko'rish mumkin. Jinoyat va jinoyat potentsiali hatto eng yaxshi mahallalarda ham sezilarli darajada farq qiladi. Bunga ko'plab omillar ta'sir ko'rsatadi, shu jumladan uy egalari va aholi tomonidan odamlarni zarar etkazishdan maqsadli ravishda to'xtatish uchun ko'riladigan choralar. Ushbu misolni o'rganishda biz aholi va bitta uy egasi tomonidan jinoyatchilikning oldini olish uchun muhit yaratish uchun ko'rilayotgan faol choralarni ko'rib chiqamiz.
Property Wide kuzatuv xavfsizlik tizimlari
Ijarachilarning eng keng tarqalgan xatosi, har bir jamoa aholini jismoniy shikastlanish yoki mulkni yo'qotishdan himoya qilish uchun bir xil to'xtatuvchi choralarni ko'radi deb taxmin qilishdir. Hech narsa haqiqatdan uzoqroq bo'lishi mumkin emas.
Mavjud turar-joy binosida o'rnatilgan birinchi mulkiy kuzatuv tizimlaridan biriga misol Fidelity Management tomonidan hozirgina tugatilgan. Park Place One Apartments Shimoli-sharqiy Filadelfiyada. Jamiyat 5 gektar maydonni egallaydi va daryo va o'rmonli qo'riqxona bilan ikkiga bo'lingan. Jamiyat to'rtta shahar blokidan va hovuz, jamoat markazi va bir nechta avtoturargohga ega oltita bog'lanmagan binolardan iborat.
Boshqaruv kompaniyasi va hamjamiyat egasi o'z aholisining farovonligi va xotirjamligiga bo'lgan sadoqatining bir qismi sifatida kuzatuv tizimini yaratishga qaror qilishdi, shuningdek, mijozlar ehtiyojini qondirishga qaratilgan kompaniya miqyosidagi majburiyatlari. Ular o'zlari qo'lidan kelganicha eng yaxshi ishlab chiqilgan zamonaviy tizimni yaratishga kirishdilar va bunga erishdilar.
Tizim bir vaqtning o'zida yuqori aniqlikdagi (HD), yuqori aniqlikdagi jonli tasvirlarni yozib oladigan 32 ta kamera linzalari bilan ishlaydi. Tasvirlar simsiz kabellarga nisbatan qattiq simli optik kabellar orqali qabul qilinadi va uzatiladi va barcha simlar qattiq o'tkazgichga o'ralgan. Tizim aholiga o‘z smartfonlaridagi kadrlarga kirish imkonini beradi.
Bir nechta odamlar uzatilgan tasvirlarni bir vaqtning o'zida yoki deyarli bir zumda muammosiz ko'rishlari mumkin. Kvartiralar jamoasi uchun tizim kabi keng qamrovli va dinamik boshqa hech qanday xavfsizlik tizimi mavjud emas Park Place One Apartments.
Xavfsizlikni saqlash
Jamiyatga har bir kirishda piyoda yoki mashinada kirganingizdan so'ng, mulk ko'z darajasidagi maxsus belgilar orqali kuzatuv tizimi tomonidan nazorat qilinishi haqida darhol va qayta-qayta xabar olasiz. Kameralarning o'zi bezovta qilmaydi, ammo ularni osongina aniqlash mumkin. Tizimni aeroportlar va yuqori darajadagi savdo ob'ektlari bilan solishtirish mumkin.
Park Place Onening kuzatuv tizimi aholi tomonidan shu qadar katta ishtiyoq bilan kutib olindiki, mulkchilik va boshqaruv jamiyatdagi boshqa ko'p qavatli uylarda deyarli bir xil tizimni o'rnatishni boshladi.
Boshqa yaxshilanishlar
Ushbu boshqaruv kompaniyasi tomonidan xavfsizlikni kuchaytiruvchi boshqa chora-tadbirlar quyidagilardan iborat:
- Butun tashqi va ichki mulk yoritgichlari yuqori samaradorlik va lümenli yoritish tizimi bilan qayta jihozlandi.
- Aholi o'rtasidagi har bir xonadon eshigining qulflarini o'zgartirdi (shu bilan birga, kalit va tutqichli qulflardan foydalanish bilan birga); ko'pchilik egalarida bunday siyosat yo'q. Hech kim avvalgi rezidentning jinoiy o'tmishi bo'lmagan deb o'ylamasligi kerak.
- Rahbariyat shuningdek, barcha ichki va tashqi yoritgichlarni fotoelement orqali yonib-o‘chib turishi uchun qayta jihozladi va shu bilan erta tong va kech tunda yetarlicha yorug‘lik yo‘qligi muammosini bartaraf etdi.
- Avtomatik eshiklarni yopish va o'z-o'zidan qulflanadigan tashqi eshiklar umumiy koridorlarga kalitsiz kirishni oldini oladi.
- Rezidentga binoning umumiy koridoriga kirishni istagan har qanday shaxsning shaxsini tekshirish imkonini beruvchi interkom tizimi o‘rnatildi.
- Pochta qutilari nomlari ataylab ismlarni qoldirmasdan va jinsga murojaat qilmasdan o'rnatiladigan siyosat o'rnatildi.
- Boshqaruvning barcha texnik xodimlari o'zlarining kompaniya logotipi bilan bezatilgan yorqin forma kiyishadi, bu shaxsni xodim sifatida aniq belgilaydi.
- Rahbariyat har bir rezidentga o'z kvartirasiga kirishni oldindan so'rashi mumkin bo'lgan barcha tashqi vakolatli sotuvchilarning nomi bilan bildirishnomalarni taqdim etadi. Aholi o'z kvartirasiga kirishni so'ragan har qanday shaxsning shaxsini tasdiqlash uchun ofisga qo'ng'iroq qilishlari tavsiya etiladi.
- Ruxsatsiz tashrif buyuruvchilar tomonidan so'ramaslik va ruxsatsiz kirish qoidalarini belgilab qo'ydi va amalga oshiradi.
- Kvartiraning barcha kalitlarining nusxalarini saqlaydi, lekin birinchi navbatda rezidentga qo'ng'iroq qilmasdan yoki notanish rezidentning shaxsini tasdiqlovchi hujjatni ko'rib chiqmasdan turib, hech kimning kvartirasiga kirishga ruxsat bermaydi.
- O'rnatilgan "Deraza panjaralari" €, ular vertikal holatdan osongina tushadigan, deraza qulfining mandaldan ko'tarilishining oldini olish uchun o'z o'rnida osonlikcha tushadigan, bir xil engil buklanadigan bardan iborat.
Yangi yashash joyini tanlashga ko'p e'tibor berish kerak, bu xavfsizlikdan muhimroq emas. Yangi turar joy sotib olayotganda (har qanday mahallada) ularni yuqoridagi Boshqaruv kompaniyasi va egasi tomonidan ko'rilgan choralar bilan solishtiring va o'zingizdan uyga qo'ng'iroq qilmoqchi bo'lgan har bir jamoada qanday xavfsizlik choralari va xususiyatlari mavjudligini so'rang.
***Park Place One Apartments edi 5 ga ovoz berdith mijozlar ehtiyojini qondirish bo'yicha eng yuqori MFE (Multi-Family Executive) jurnali nomidan J. Turner Research Company tomonidan 55,000 XNUMX turar-joy jamoalaridan.
