Думаєте зняти квартиру, але лише на кілька місяців? Короткострокова оренда більше ніж на 1 місяць може бути можливою, але має обмеження, включаючи зазвичай значно вищу місячну орендну плату.
Читайте далі, щоб дізнатися більше про короткострокову оренду квартири та її плюси та мінуси.
Що таке короткострокова оренда квартири?
Короткострокова оренда визначається як оренда квартири на термін менше 12 місяців. Хоча не кожен житловий масив пропонує короткострокову оренду, коли вони пропонуються, зазвичай є додаткова щомісячна плата.
Яке типове збільшення щомісячної плати за короткострокову оренду?
Типова надбавка для короткострокової оренди квартири залежить від терміну, який ви шукаєте. Розраховуйте заплатити принаймні Від 30 до 50% додаткової орендної плати на термін оренди місяць до місяця. За 10 або XNUMX-місячну оренду розраховуйте на меншу премію.
Давайте розглянемо приклад 3-місячної оренди.
Якщо звичайна орендна плата становить 1,500 доларів США на місяць, розраховуйте платити від 450 до 750 доларів США додатково на місяць за короткострокову оренду. Це означає, що ваша місячна орендна плата становитиме від 1,950 до 2,250 доларів США. Знову ж таки, зверніться до спільноти квартири, щоб отримати конкретну інформацію.
Ключовий винос? Короткострокова оренда передбачає вищу місячну орендну плату.
Який найпоширеніший термін оренди для короткострокової оренди?
Найпоширеніший термін оренди, як правило, становить 12 місяців. Короткострокова оренда складала б 1, 3, 6, 9, 11 місяців або щось середнє. Якщо він менший за три місяці, він може підпадати під категорію щомісячної оренди або потенційно «корпоративного житла».
Який найкоротший доступний термін оренди?
Найкоротший термін оренди в квартирах зазвичай становить 31 день або один місяць. Таку короткострокову оренду часто називають місячною орендою або корпоративним житлом.
Що таке корпоративне житло?
Корпоративне житло відноситься до конкретного типу житла, зазвичай від 30 до 90 днів, де оренда квартири є не лише короткостроковою орендою, але часто постачається повністю мебльованою, укомплектованою (наприклад, постільною білизною, кухонним приладдям) і потенційно може навіть супроводжуватися щотижневим прибиранням.
Через те, що оренда повністю мебльована та укомплектована, а також той факт, що це короткострокова оренда, корпоративне житло, як правило, коштує дуже дорого навіть дорожче, ніж звичайна короткострокова або щомісячна оренда.
Що таке місячна оренда?
Якщо ви шукаєте місячну оренду та найкращу можливу пропозицію, вам може знадобитися традиційна короткострокова оренда з умовою щомісяця. Це ймовірно НЕ бути мебльована квартира, але це буде дешевше, ніж корпоративне житло.
Pro Tip:
Попросіть розбивку вартості оренди на 3 місяці, 4 місяці, 5 місяців, 6 місяців, 9 місяців тощо, щоб ви могли прийняти зважене рішення. Наприклад, хоча ви можете залишитися на 3 місяці, оренда на 6 місяців може забезпечити набагато кращу угоду. Визначте, що вам найкраще підходить.
Альтернативи помісячній оренді квартир
Існують інші альтернативи помісячної оренди, наприклад:
- готель тривалого проживання
- звичайний готель
- Airbnb
- ВРБО
Хоча щомісячна оренда є найкоротшим доступним типом оренди, з вас стягуватиметься надбавка за гнучку дату розірвання.
Обов’язково попросіть розбивку підвищення, включаючи варіанти мебльованого корпоративного житла, а потім вирішіть, що вам більше підходить.
Яка перевага більш короткострокової оренди?
- Гнучкість виїхати після закінчення терміну оренди, не чекаючи рік
- Суд спробуйте житловий комплекс, щоб побачити, чи він вам подобається
- Заповнити потреби можливо, вам потрібне житло лише на короткий проміжок часу, поки ваше житло ремонтують, або інша життєва обставина.
- Меблювання є потенціал для мебльованої квартири, яка може заощадити ваш час і витрати на покупку власних меблів.
Майте на увазі, що ви часто можете отримати звичайну 12-місячну оренду також з меблями.
У чому недолік більш короткострокової оренди?
- ціна Ви будете платити більше на місяць
- Збільшує – Орендна плата може швидко зрости після закінчення кожного терміну оренди (тобто потенційно кожного місяця, якщо ви орендуєте щомісяця)
- Відсутність відчуття стабільності Коли ви перебуваєте в місці лише на короткий термін, може бути важко почуватися влаштованим.
Рішення про тривалість оренди залежить від ваших обставин. Проведіть власне дослідження та вирішіть, що найкраще для вас і вашої родини.
Як знайти короткострокову оренду квартир
Щоб знайти короткострокову оренду квартир, перегляньте деякі з цих сайтів:
- Apartments.com > введіть поштовий індекс. У розділі lifestyle>виберіть короткостроковий
2. ApartmentGuide.com – введіть свій поштовий індекс. Під фільтром Більше прокрутіть і виберіть Короткостроковий.
3. CorporateHousing.com належить компанії apartments.com
4. NationalCorporateHousing.com
5. Введіть Короткострокова оренда в (введіть назву потрібного району).
*завжди проводите власні дослідження та приймайте найкраще для вас рішення.
