Отже, ви переїхали в нову квартиру і хочете зняти додаткову кімнату, щоб трохи заробити?
На жаль, здати в оренду кімнату у своїй квартирі неможливо, оскільки більшість договорів оренди містять пункт «без суборенди».
Продовжуйте читати нижче, щоб дізнатися більше.
Чи можете ви зняти кімнату у своїй квартирі?
Як правило, відповідь – ні. Як правило, вам не дозволяється здавати кімнату (суборенду) у вашій квартирі, особливо якщо у вашому договорі оренди є пункт про «суборенду».
Більшість договорів оренди квартир забороняють будь-яку передачу в суборенду, і це відноситься до цієї категорії.
Крім того, крім вашої оренди, можуть існувати розпорядження про зонування або міські розпорядження, які можуть заборонити вам здавати кімнату у вашій квартирі. Крім того, якщо це кондомініум або асоціація власників житла (HOA), можуть бути додаткові обмеження щодо здачі в оренду.
Чи можете ви здати кімнату, якщо знімаєте?
Як правило, ні, як зазначено, зазвичай вам забороняється здавати кімнату в оренду, за місцевим розпорядженням або через HOA. Якщо ви не впевнені, запитайте у свого орендодавця.
Чому орендарі хочуть здавати кімнати в оренду?
Існує багато причин, чому орендарі можуть захотіти здати свою кімнату (або квартиру, технічно в суборенду). Можливо, вони переїхали з району, щоб отримати роботу, а може, вони вирішили відпочити від школи на семестр. Можливо, вони хочуть отримати додатковий заробіток.
Але знову ж таки, це стане можливим лише в тому випадку, якщо орендодавець або керуючий нерухомістю спеціально та письмово дозволить передачу в суборенду і це дозволено місцевими та державними постановами, що часто не так.
Перш ніж вирішити здати кімнату у своїй квартирі третій особі, обов’язково уважно ознайомтеся з договором оренди, інакше за будь-які порушення вам загрожують непотрібні штрафи.
