U heeft dus een aantal appartementen bezocht, er één uitgezocht, of staat op het punt er één te selecteren, en u vraagt zich af hoe lang het gaat duren voordat uw appartement klaar is.
Wanneer u het huurcontract tekent en de vorige huurder vertrekt, duurt het over het algemeen ongeveer 5 tot 7 dagen voordat het appartement gereed is voor uw intrek. Gedurende deze tijd gebeurt er het volgende in het appartement (of zou er moeten gebeuren op een gerenommeerd appartementencomplex).
- Volledige reiniging van de muren en vloeren
- Alle muren opnieuw schilderen. *Niet alle gebouweigenaren schilderen het hele appartement tussen huurders opnieuw (informeer vooraf hoe uw appartementengemeenschap leegstaande appartementen voorbereidt).
- Vervang alles wat kapot is, inclusief kleine en grote reparaties
- Controleer of alle apparaten werken en vervang ze indien nodig
- Controleer of de loodgieters-, brand- en mechanische systemen in goede staat verkeren en voer indien nodig reparaties en/of onderhoud uit
- Laat het tapijt of andere vloerbedekking professioneel reinigen
Afhankelijk van hoe de vorige huurder het appartement heeft verlaten, kan het aanzienlijk langer duren als het gehele appartement gereed moet worden gemaakt. Als u een opgewaardeerd appartement aanvraagt, kan dit ook drie weken of langer duren.
Houd er rekening mee dat de verhuurder niet altijd volledig op de hoogte is van de staat van het appartement totdat hij de sleutels terugkrijgt van de vorige huurder. Hier zijn enkele overwegingen:
- Zoek uit hoe lang de verhuurder verwacht dat het duurt voordat u kunt intrekken nadat de oude huurder is vertrokken
- Controleer of de verhuurder wat extra tijd nodig heeft om het appartement in te richten, zodat je hierop kunt plannen
- Vraag of er grote upgrades of renovaties gepland zijn of dat de verhuurder verwacht dat hij alleen de basiswerkzaamheden zal voltooien als het appartement al in goede staat verkeert.
Verhuisdatum
De intrekdatum die u samen met uw verhuurder afspreekt, is geheel afhankelijk van de ingangsdatum van het huurcontract, het aantal appartementen dat de verhuurder gereed moet maken en de staat waarin uw specifieke appartement is achtergelaten.
Bijna alle appartementsgebouwen zullen een verwachte intrekdatum vermelden. Zorg ervoor dat u minimaal een week van tevoren de verwachte verhuisdatum kent. Informeer wanneer u kunt beginnen met het verhuizen van uw inboedel en zorg ervoor dat u de nutsvoorzieningen en internettoegang ruim vóór de verwachte startdatum van uw huurcontract instelt. Verhuurders zullen over het algemeen proberen zo flexibel mogelijk te zijn, afhankelijk van de staat waarin het appartement zich bevindt.
Wees geduldig en flexibel als het kan, want je wilt natuurlijk dat het appartement in de best mogelijke staat verkeert, zeker als je er zelf minimaal een jaar, zo niet langer, zelf gaat wonen. Over het algemeen zal uw verhuurder, zodra hij de sleutels van de vorige huurder heeft ontvangen, een basisidee hebben van de tijd die dit zou moeten duren, dus dit zou u een indicatie moeten geven.
