룸메이트와 함께 아파트를 임대하면 둘 다 임대 계약을 맺을 가능성이 높습니다. 하지만 룸메이트가 임대 계약을 해제하고 싶다면 어떻게 할 수 있습니까?
1단계: 임대 확인
집주인 / 부동산 관리자와 여러 거주자 간의 임대는 일반적으로 임대 기간이 완료 될 때까지 각 룸메이트를 공동으로 책임집니다. 따라서 한 사람이 그 사이에 이사하기로 결정하면 임대 계약서에 이름이 지정된 다른 사람이 임대료를 지불 할 책임이 있습니다.
따라서 임대료를 지불하지 않으면 임대료의 일부를 지불했는지 여부에 관계없이 임대인이 임대료 미납에 대한 판결을 받았다고 가정 할 때 임대차에 이름이 지정된 모든 개인이 잠재적으로 신용 손상을 입을 수 있습니다.
2단계: 룸메이트에게 서면 요청 받기
룸메이트로부터 퇴거를 원한다는 서면 요청을 받아 기록에 남도록하십시오.
3단계: 집주인이 다른 룸메이트를 허용할지 묻기
집주인이나 부동산 관리자가 대체 세입자가 이사를 오는 것을 허락할 의향이 있는지 물어보십시오. 그렇다면 이를 위한 절차는 무엇입니까?
4단계: 새 룸메이트 찾기
잠재적으로 이사 할 수있는 사람을 찾으면 먼저 인터뷰를 통해 주요 위험 신호가 없는지, 필요한 경우 귀하의 라이프 스타일에 맞출 수 있는지 확인하십시오. 그런 다음 필요한 세부 정보 및 신청서를 작성하기 위해 부동산 관리자 또는 집주인에게 연락하도록하십시오. 당신이 누구를 데려가는지 조심하십시오.
5단계: 새 룸메이트와 계약 협상
누구인지를 포함하여 새로운 잠재적 룸메이트와 세부 사항을 다루 었는지 확인하십시오. 무슨 집안일에 책임 누가 지불 할 것인가.
새로운 룸메이트를 찾을 수 없다면?
룸메이트를 찾을 수없고 집세를 스스로 감당할 수없는 경우, 한 가지 옵션은 집주인 / 부동산 관리자가 귀하의 라이프 스타일에 더 적합한 작은 부동산을 가지고 있는지 확인하는 것입니다.
두 번째 옵션은 룸메이트에게 함께 살 새로운 사람을 찾을 수 있는 시간을 더 주기 위해 몇 달 더 비용을 지불할 것인지 물어보는 것입니다.
임대 도중에 룸메이트가 이사를 나가는 일을 처리 할 수있는 한 가지 크기는 없지만이 가이드는 상황을 더 잘 관리하는 데 도움이되므로 불편을 최소화 할 수 있습니다.
