아파트 임대 계약에 서명하면 일반적으로 월세를 제때에(보통 매월 1일) 지불하는 데 동의합니다.
귀하가 임대료를 내지 않기로 결정한 경우 집주인은 무엇을 할 수 있습니까?
결국, 임대료를 내지 않으면 퇴거당할 수 있으며(합법적으로 아파트에서 쫓겨날 수도 있음) 신용 및 임대 기록에 장기적인 피해를 입힐 수도 있습니다.
임대료를 내지 않을 경우 집주인의 권리는 무엇입니까?
집세를 내지 않기로 결정하면 다음과 같은 일이 발생할 수 있습니다.
- 현지 법률에 따라 퇴거.
- 신용 점수에 대한 잠재적 손상
- 귀하에 대한 판단(즉, 귀하는 여전히 돈을 빚지고 있고 집주인은 잠재적으로 귀하의 자동차, 임금 및 은행 계좌를 포함하여 현재 및 미래의 자산을 쫓을 수 있음을 의미합니다.)
귀하의 신용 기록과 임대 내역은 어떻게 됩니까?
퇴거 절차와 귀하의 아파트가 합법적으로 잠길 가능성과는 별개로 귀하의 기록도 손상될 수 있습니다. 이것은 무엇을 의미 하는가?
- 임대할 다른 아파트를 찾는 것이 어려울 수 있습니다. 임대 기록 검색을 수행하는 미래의 집주인이 귀하의 퇴거를 발견할 가능성이 있기 때문입니다.
- 자동차, 집 또는 다른 것에 대해 대출을 받으려는 경우 피해를 입을 수 있습니다.
- 잠재적으로 낮은 신용 점수(자세한 내용은 Experian)
- 잠재적으로 귀하가 지불해야 하는 금액을 명시하여 귀하에게 불리한 판결을 내릴 수 있습니다(공공 기록에서 검색 가능).
쫓겨난 후 귀하의 법적 의무는 무엇입니까?
쫓겨날 뿐만 아니라 귀하에게 불리한 판결이 내려지면 여전히 체납 임대료를 지불해야 할 책임이 있습니다.
또한 판결이 내려지면 집주인은 현지 법률에 따라 자동차, 은행 계좌, 기타 돈, 잠재적으로 미래의 임금과 같은 물리적 항목을 추적하도록 선택할 수 있습니다.
임대료를 제때 지불하지 않으면 현재와 미래에 상당한 재정적 손실을 입을 수 있습니다.
다른 무엇을 할 수 있습니까?
어려운 시기를 겪고 있다면 집주인과 (마지막 순간이 아니라) 이야기하여 원만하게 문제를 해결할 수 있는 방법이 있는지 알아보십시오. 의사소통의 실패는 종종 상황을 악화시킵니다. 아마도 퇴거를 피하기 위해 지불 계약을 맺을 수 있습니다.
*이 기사는 정보 제공에 불과하며 어떤 종류의 법적 또는 재정적 조언도 아닙니다. 면허가 있는 현지 변호사 및 재정 고문에게 재정적 조언을 구하고 귀하의 상황에 어떤 현지 법률이 적용되는지 알아보십시오.
