새 아파트를 찾는 것은 일반적으로 흥미로운 일입니다(특히 아파트로 처음 이사하는 경우). 그러나 아파트 목록을 주의 깊게 검토하고 분석할 때까지 흥분을 잠시 접어두는 것이 중요합니다.
아파트를 찾을 때 주요 위험 신호에는 이전 세입자의 아파트 준비 불량, 외부에 쌓인 쓰레기, 불량한 조경, 과도한 유지 관리 요청, 불량한 주차, 소음 문제 및 열악한 인테리어가 포함됩니다.
좀 더 자세히 살펴보겠습니다:
아파트 준비 문제
귀하가 검토한 커뮤니티에서 주민들의 경험에 대한 온라인 리뷰를 확인하세요. 친구들에게 커뮤니티에 대해 무엇을 알고 있는지 물어보세요. 아파트는 입주를 위해 아파트 준비에 자부심을 갖고 있습니까? 많은 아파트 단지는 아파트 준비에 있어 지름길을 택할 것이며 이는 실망스럽거나 더 나쁜 결과를 낳습니다.
밖에 쌓인 쓰레기
아파트 단지에는 주민들이 쓰레기를 처리할 수 있는 합리적인 시설과 정기적인 쓰레기 수거 서비스가 있어야 합니다. 쓰레기통 주변이나 거주자 유닛 외부에 쓰레기 봉투가 쌓여 있는 것을 보는 것은 위험 신호일 수 있습니다. 넘쳐나는 쓰레기통과 주변에 놓여 있는 쓰레기는 특히 여러 번 방문하여 관찰되는 경우 관리가 부실함을 나타낼 수 있습니다. 때로는 관리가 잘 되지만 몇몇 불량 주민들은 규칙을 무시하고 가정 쓰레기를 부적절하게 처리합니다. 경영진이 부지 유지 관리를 처리하는 방식은 확실히 관리 스타일을 나타냅니다.
조경 없음 또는 열악한 조경
무성하게 자란 잡초나 깎지 않은 잔디는 관리 부족을 나타낼 수 있습니다. 건물의 조경이 제한적이거나 열악한 건물을 조심하고 상황이 좋지 않은 경우 집주인이 합당한 설명을 제공할 수 있도록 합니다.
진행 중이거나 과도한 유지 보수 문제
집주인으로부터 유지 관리 문제에 대한 정보를 직접 수집하기는 어렵지만, 건물에 살았던 친구나 지인이 있거나 시간을 내어 온라인 리뷰를 조사한다면 건물에 지속적인 문제가 있는지 확인할 수 있을 것입니다. . 거의 항상 일회성 문제가 발생하지만 해충 방제, 온도 조절, 청결 또는 가전제품과 관련된 정기적이고 지속적인 문제는 위험 신호일 수 있습니다.
한 번의 부정적인 리뷰가 관리 상태가 좋지 않다는 의미는 아니지만, 일련의 부정적인 리뷰는 근본적인 문제나 만성적인 문제를 암시할 수 있습니다. 위에서 제안한 것처럼, 어떤 장소를 방문한다면 현재 거주하는 사람에게 투어 중 경험에 대해 물어보세요.
당신은 이웃을들을 수 있습니다
가정은 평화와 고요함을 찾을 수 있는 곳이어야 합니다. 아파트를 둘러보고 이웃의 목소리, 음악 또는 기타 소리가 벽이나 천장을 통해 들리는 경우 이사를 온 후에도 이러한 소음이 계속될 가능성이 큽니다.
불쌍한 주차
잠재적인 아파트를 둘러보기 위해 도착했는데 주차 공간을 찾는 데 어려움을 겪고 있다면 입주할 때 동일한 문제를 겪게 될 징조일 수 있습니다. 주차 공간 수와 적용 가능한 추가 비용에 대해 집주인에게 문의하십시오. 주차장이 밝은지 확인하기 위해 밤에 운전하는 것도 좋은 생각입니다(안전 조치).
중요한 질문에 대한 답변 부족
건물을 보여줄 때 집주인은 다음과 같은 중요한 질문에 답할 수 있어야 합니다.
- 당신의 재산은 어떻게 다른가요?
- 최근에 어떤 개선을 했습니까?
- 유지 보수 요청은 어떻게 처리됩니까?
- 어떤 안전 조치가 시행되고 있습니까?
부동산에 대한 이러한 질문이나 기타 질문에 대한 답변을 제공할 수 없다면 다른 곳에서 아파트를 찾아야 할 때입니다.
열악한 인테리어
아파트 커뮤니티를 둘러보고 모델이 잘 관리되지 않았거나 공용 복도가 더럽다면 이는 심각한 위험 신호입니다. 이것이 그들이 당신이 보는 모델 아파트를 준비하는 방법이라면 당신의 아파트는 어떻게 보일까요?
