일반적으로 냉장고와 같이 이미 아파트에 있던 주요 가전제품이고 정상적인 마모로 인해 가전제품이 오작동한 경우, 집주인이 수리하거나 교체해 드립니다(그러나 자세한 내용은 임대 계약을 확인하세요).
주요 가전제품이 아니거나 세입자의 오용이나 남용으로 인해 손상이 발생한 경우 집주인은 이를 교체할 필요가 없을 가능성이 높습니다. 다시 한 번 임대 계약을 확인하세요. 집주인이 수리하기로 결정하고 귀하로 인해 손상이 발생한 경우, 수리 또는 교체 비용을 귀하에게 청구할 수 있습니다.
예외가 있습니까?
예, 항상 예외가 있으므로 특정 집주인에게 전화하여 임대 계약을 확인해야 합니다. 예를 들어, 아파트에 거주하고 제3자 회사를 통해 세탁기/건조기를 임대한 경우 해당 공급업체에 전화하여 문제를 해결해야 할 수도 있습니다.
아파트에서 고장난 가전제품은 어떻게 되나요?
오늘날 아파트에는 식기 세척기, 냉장고, 냉동고, 전자레인지, 오븐, 쓰레기 처리기, 히터, 에어컨, 세탁기, 건조기 등 다양한 가전 제품이 있습니다. 아파트의 파손된 가전제품은 여러 가지 이유로 발생할 수 있습니다.
- 일반적인 마모
- 부적절한 사용
- 오래되거나 노후된 가전제품
- 과다 사용
고장의 특정 원인에 따라 수리 책임은 귀하 또는 집주인에게 있습니다. 다시 말하지만, 일반적으로 정상적인 마모로 인해 집주인이 기기를 교체하거나 수리합니다.
고장난 기기를 교체하는 프로세스는 무엇입니까?
첫째, 확실하지 않은 경우 집주인은 가전제품이 실제로 파손되었음을 확인해야 합니다. 일반적으로 집주인은 문제를 평가하기 위해 유지 관리 담당자를 개인적으로 보냅니다. 가전제품을 수리할 수 있는 경우 집주인이 수리 일정을 잡을 수도 있습니다. 그렇지 않은 경우 집주인은 일반적으로 교체품을 주문합니다.
어떤 기기가 포함되어 있습니까?
일반적인 아파트에는 레인지/스토브, 냉장고/냉동고, HVAC 기기 및 쓰레기 처리기가 있습니다. 일부는 전자레인지와 함께 제공될 수 있습니다. 일반적으로 집주인은 아파트와 함께 제공되는 가전제품을 목록에 기재하지만 확실하지 않은 경우 임대 계약서에 서명하기 전에 항상 확인하는 것이 가장 좋습니다.
요약하자면
임차인이 제공한 모든 가전 제품은 유지, 교체 및 수리(임대 계약에 따라 허용되는 경우)에 대한 자체 책임이 있음은 말할 필요도 없습니다. 이러한 내용을 임대차 계약서에 반드시 서면으로 확인하여 차후 오해의 여지가 없도록 하는 것이 가장 좋습니다.
