두 아파트를 검색했지만 두 아파트 중에서 어떤 아파트를 선택해야 할지 고민 중이신가요?
다행히도 쉽게 선택할 수 있는 방법이 있습니다. 아래 단계를 따르세요.
맨 아래에는 아파트를 쉽게 비교할 수 있는 워크시트가 있습니다.
1. $ 값 비교
식료품점에 가면 좋아하는 오트밀이 담긴 작은 상자와 큰 상자가 보입니다. 당신은 어느 것을 얻을 것입니까? 최상의 거래를 결정하려면 오트밀이 더 많은 패키지를 계산해야 합니다. 어느 것이 더 나은 거래입니까!
마찬가지로, 아파트에 가장 적합한 가격이 무엇인지 알아내기 위해 임대료만 볼 수는 없습니다. 아파트 크기(평방피트)도 고려해야 합니다.
총 임대료를 평방피트로 나누어 평방피트당 가격을 계산합니다. 예를 들어 $1,200 / 1,000 = 평방피트당 $1.20입니다.
설명 및 예(선택 읽기)
예를 들어 봅시다.
- 아파트 A는 $1,200 임대 및 1,000평방피트 크기.
- 아파트 B는 $1,200 임대 및 800평방피트 크기
- 아파트 A는 $1.20 평방 피트 당
- $1,200 / 1,000= $1.20 제곱피트
- 아파트 B는 $1.50 평방 피트 당
- $1,200 / 800 = $1.50 제곱피트
아파트 A 실제로 훨씬 더 나은 거래입니다!
비교하려는 아파트에 대해 동일한 수학을 수행하고 차트에 값을 입력하십시오.
더 많은 것을 위해 정확한 값 계산, 각각에 유틸리티가 포함되어 있는지 확인한 다음 포함된 유틸리티의 대략적인 가치를 빼야 합니다. 그런 다음 새로 조정된 숫자를 가져와 평방피트로 나눕니다. 이 블로그 게시물을 확인하세요. 아파트 가격 비교 이에 대해 더 많은 도움이 필요한 경우.
2. 경제성 비교
다음 차트는 경제성입니다. 어떻게 저렴한 각 아파트입니다? 예를 들어 두 아파트가 +/- $10인 경우 경제성 문제가 발생하지 않을 수 있습니다. 그러나 한 아파트가 한 달에 $100만 더 든다면 아주 좋을 것입니다.
아파트를 비교할 때는 '가성비'를 반드시 고려하세요. 이는 귀하의 소득에 따른 개인적인 결정입니다.
3. 위치 비교
다음 부분은 위치입니다. 이동 시간을 계산하고 각 아파트에 대해 다음을 계산할 수 있는 Google 지도 또는 유사한 지도 도구를 시작합니다.
- 일할 거리
- 식료품 점, 학교, 식당, 대중 교통까지의 거리.
마일리지보다는 통근 시간에 집중하십시오.
위치를 평가할 때는 해당 지역의 일반적인 범죄 통계를 살펴보는 것이 현명합니다. 두 아파트가 같은 동네에 있으면 차이가 없을 수도 있습니다. 범죄가 없는 지역이나 동네는 없지만 역사적 범죄율은 측정할 수 있으므로 검색 과정의 일부로 조사해야 합니다.
4. "라이프스타일" 비교
여기에서 우리는 기능에 대해 이야기하고 있습니다. 예의...
In-Unit 기능 – 목록에 원하는 항목이 있는 아파트.
- 발코니
- 세탁기 / 건조기 (장치 내 또는 근처)
- 센트럴 에어
- 정숙 / 사운드 제어 조치
- 입구 유형
- 대형 옷장
- 반려 동물 친화적 (필요한 경우)
- Windows / 햇빛
아파트 단지 특징 – 어떤 아파트가 있는지 :
- 현장에 있을 때 더 나은 느낌
- 원하는 편의 시설(예: 수영장, 클럽하우스, 체육관)
- 주차는 좋은가요?
- 엘리베이터가 있습니까(당신에게 중요한 경우)
- 밤에 조명이 좋은가요?
- 합리적인 안전 조치가 마련되어 있습니까? (보다 안전에 대해 물어볼 14 가지 질문.)
5. 평판/경영비 비교
잘못된 관리와 같은 경험을 파괴하는 것은 거의 없습니다. 이상을 조사하였으니 이제 경영진의 평판을 고려해야 합니다.
- 건물의 평판이 좋은가요?
- 관리가 유지 관리 요청에 응답하는 것처럼 보입니까?
- 근거와 건물은 잘 보존되어 있습니까?
- 그 과정을 통해 전문적인 치료를 받았습니까?
- 다른 사람과 건물에 아파트 준비 방법을 물어 보셨습니까?
이러한 기능을 비교하고 차트를 작성하면 무엇이 적합한지 쉽게 결정할 수 있을 것입니다. 좋은 소식은 대부분의 임대가 12개월이므로 마음에 들지 않으면 임대 기간이 끝나면 언제든지 이사할 수 있다는 것입니다. 신중한 계획과 조사는 실수를 피하는 데 도움이 됩니다.
여러분의 시간과 재능으로 아래의 빈 요약 비교 차트를 인쇄하십시오., 원하는 경우 작성하십시오.
빠른 요약 비디오(원하는 경우)
