그래서 당신은 아파트를 임대하기 위해 시장에 있고 얼마나 많은 아파트를 둘러봐야 하는지 알아 내려고 노력하고 있습니다.
좋은 경험 법칙은 최소 3가지 다른 투어 원하는 지역의 아파트 커뮤니티를 방문할 수 있지만 개인 취향에 따라 더 많이 또는 더 적게 투어를 원할 수 있습니다.
빠른 요약 비디오(원하는 경우)를 읽고 계속 읽으세요.
당신이 노련한 세입자이고/또는 그 지역을 잘 알고 있다면 한 번의 아파트 투어로 충분할 것입니다.
아파트 투어를 계획하는 방법
아파트 투어를 계획하는 것은 그리 어렵지 않습니다. 특히 임대 시장에 나와 있는 경우라면 더욱 그렇습니다. 따라야 할 몇 가지 단계는 다음과 같습니다.
- 각각에 대한 계획 약 XNUMX 시간 걸리는 아파트 투어, 일반적으로 30 ~ 45 분 정도 소요됩니다.
- 에이전트에게 전화를 걸어 광고 나 웹 사이트에 나열되지 않은 경우 투어 예정 시간이 있는지 확인하십시오.
- 귀하에게 가장 적합한 요일과 시간을 파악한 다음 특정 약속이 필요한지 알아보기 위해 아파트 견학 일정을 계획하세요.
- 주차해야 할 곳이나 근처에 대중 교통 옵션이 있는지 알아보십시오. 이것은 투어 당일 불필요한 좌절을 피하는 데 도움이됩니다.
- 현재 많은 에이전트와 집주인이 임대 아파트 가상 투어. 아파트를 직접 둘러 볼 가치가 있는지 결정하기 전에 이것을 확인하고 싶을 수도 있습니다.
투어에서 어떤 질문을 해야 하나요?
통화에서 몇 가지 기본적인 질문을 확인했지만, 다음을 포함하여 아파트 투어 중에 물어볼 보다 자세한 사항의 목록을 준비하십시오.
- 임대 기간은 얼마나됩니까?
- 매달 지불해야하는 모든 수수료는 얼마입니까? 유용? 보증금? 어메니티 요금?
- 신청비는 얼마입니까?
- 전대 정책이 있습니까?
- 아파트에 주차장이 있습니까?
- 아파트를 변경할 수 있습니까?
- 아파트에 할당 된 저장 장치가 있습니까?
- 수리 및 유지 보수는 어떻게 이루어 집니까? 비상시에 누구에게 전화합니까?
- 임대를 종료하려면 얼마나 많은 통지가 필요합니까?
- 어떤 사운드 제어 조치가 마련되어 있습니까?
- 아파트는 애완 동물 친화적입니까? 그렇다면 추가 비용은 얼마입니까?
투어 중에 의심스러운 점을 없애기 위해 몇 가지 질문을하는 것을 두려워하지 마십시오.
아파트 투어 중 찾아야 할 것
아파트를 둘러볼 때 다음과 같은 특정 사항을 확인해야 합니다.
- 바퀴벌레, 개미, 생쥐와 같은 해충의 징후가 있습니까?
- 아파트 모델은 괜찮은 것 같나요? 물론 귀하의 아파트는 다를 수 있지만 일반적으로 회사가 모델을 양호한 상태로 유지하면 좋은 징조입니다.
- 경내가 양호한 상태입니까 아니면 모든 곳에 쓰레기가 있습니까?
- 가요 아파트 단지가 잘 관리 된 것 같습니다?
- 충분한가 녹지 및 조경 아파트에서?
- 아파트가있는 것 같나요 좋은 자연광?
- 가요 아파트는 조용해 보인다 유닛 내부에 한 번?
- 리스 에이전트는 전문적이고 친절합니까?
- 살고 싶은 곳 같나요?
너라면 겨울에 아파트 여행, 주차에 대해 알아보기 위해 미리 전화를 걸고 가상 투어를 고려하는 등 적절한 계획을 세워야합니다.
프로 팁: 너무 오래 기다리면 일부 렌탈을 놓치게 될 수 있으므로 비교적 짧은 시간 내에 투어를 완료하여 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있도록 하는 것이 좋습니다.
