룸메이트와 함께 아파트에 입주할 계획이라면 월세를 어떻게 나누는지 궁금하실 겁니다. 집주인에게 돈을 어떻게 지불하나요? 모두가 행복할 수 있도록 임대료를 공평하게 나누는 방법은 무엇입니까?
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1. 청구서를 분할하는 방법 결정
일반적으로 룸메이트는 동일한 몫을 지불해야 합니다. 즉, 50명이 동거하는 경우 50-2, 33.3명이 동거하는 경우 33.3%-33.3%-3%(또는 각각 약 XNUMX분의 XNUMX)입니다.
그러나 한 사람이 더 큰 방이나 옷장을 가지고 있다면 그것은 드문 일이 아닙니다. 룸메이트는 약간 더 지불 (아마도 3~5% 더). 임대료와 유틸리티를 분할하는 방법을 알아내십시오. 집을 어떻게 사용하느냐에 따라 룸메이트와 공과금을 균등하게 나누거나 아파트에서 더 많은 시설을 사용하면 한 사람이 더 지불할 수 있습니다(즉, 한 사람이 슈퍼 TV 패키지가 필요한 경우).
정말 기술적인 정보를 얻고 싶다면 각 침실의 총 평방 피트를 계산한 다음 각 침실의 평방 피트를 총 침실 평방 피트로 나누어 누가 더 많은 비용을 지불해야 하는지 알아낼 수 있습니다. 그러나 실제로는 안구 접근법을 사용하고 공정하게 사용하는 것이 가장 좋습니다. 각 사람 침실의 공간(크기 및 기능)에 눈에 띄는 차이가 없다면 들어갈 가치가 없을 것입니다.
2. 집주인의 정책을 알고
임대차 계약에 두 명 이상의 거주자가 있는 경우 각 거주자에 대한 법적 책임은 다음과 같습니다. 보통 공동 및 개인. 즉, 룸메이트가 임대료를 내지 않으면 이유에 관계없이 나머지 절반을 지불해야 할 책임이 있습니다. 이 정책을 숙지하십시오.
3. 집주인에게 온라인 결제 시스템이 있는지 문의
일부 집주인은 각 개인이 집세의 자신의 몫을 지불할 수 있는 온라인 지불 시스템을 가지고 있습니다. 이것은 더 쉽기 때문에 아무도 수동 수표와 우편물을 처리하는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다. 이것이 옵션이 아닌 경우 룸메이트와 임대료 확인을 조정해야 합니다.
4. 임대 분할을위한 타사 앱 확인
다음과 같은 일부 타사 앱 Splitwise, 룸메이트와 함께 임대료 지불을 쉽게 조정할 수 있습니다. Splitwise에는 지불해야 할 금액을 결정하는 데 미리 사용할 수 있는 계산기가 있습니다. 그냥 종이나 엑셀을 사용해도 됩니다.
5. 룸메이트와 서면 동의서 받기
아파트나 집을 소유한 후 오해가 없도록 모든 것을 서면으로 작성하는 것이 항상 가장 좋습니다. 그 또는 그녀가 서면 동의서에 서명하게 하여 의견 불일치가 있을 때 둘 다 다시 참조할 수 있도록 하십시오. 또한 계약서에는 한 당사자가 귀하가 설정한 조건을 위반할 경우 어떻게 되는지에 대한 설명이 있어야 합니다. 연체료에 대한 약간의 여유가 있을 수 있지만 계약서에 명시되어야 합니다.
룸메이트와 임대료를 나누는 것이 어려울 필요는 없지만, 동거하는 동안 갈등을 피하기 위해 모든 중요한 사항을 미리 결정하는 것이 항상 좋은 생각입니다.
