3 ოთახიანი ბინის საშუალო ქირავდება ფილადელფიაში

3-ოთახიანი ბინა შეიძლება იყოს შესანიშნავი დიდი ოჯახებისთვის ან თუ თქვენ იზიარებთ სახლს რამდენიმე სხვა ადამიანთან ერთად, ან უბრალოდ გსურთ დამატებითი სივრცე. ფილადელფიაში 3 ოთახიანი ბინის საშუალო ქირა არის $2,588.00⁽¹⁾ თუმცა, შესაძლოა, მეტ-ნაკლებად გადაიხადოთ თქვენი არჩეული უბნისა და ტიპის მიხედვით. ზოგიერთი 3-ოთახიანი ბინა 3,500 დოლარზე მეტი ღირს, ზოგი კი გაცილებით ნაკლები.

3-ოთახიანი ბინის კვადრატული ფუტის საშუალო ღირებულება შეადგენს დაახლოებით 1.84 აშშ დოლარს კვადრატულ მეტრზე, ასე რომ, 3-ოთახიანი ბინის საშუალო ზომა დაახლოებით 1,400 კვადრატული ფუტია. ეს არის ლამაზი ზომის ბინა.

რა უნდა განვიხილოთ

არსებობს რამდენიმე ფაქტორი, რომელიც გასათვალისწინებელია იმისათვის, რომ დარწმუნდეთ, რომ თქვენი 3-ოთახიანი ბინის ძებნა წარმატებულია.

რა გინდა სამეზობლოდან?

შეახსენეთ საკუთარ თავს, რას ეძებთ სამეზობლოში. იძლევა თუ არა ის მეგობრულ ატმოსფეროს ზედმეტად დატვირთულის გარეშე? ან გირჩევნიათ შუაში იყოთ? მართავთ მანქანას ან გჭირდებათ საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გვერდით ყოფნა? რამდენი დრო სჭირდება სამსახურში მისასვლელად? სკოლებთან ახლოს ხარ?

როგორ გამოიყურება დანაშაული ამ მხარეში?

თუ რეგიონს აქვს საშუალოზე მაღალი დანაშაულის მაჩვენებელი, შეიძლება ალტერნატივის მოძიება გინდოდეთ. გახსოვდეთ, რომ არცერთი უბანი არ არის დანაშაულისგან თავისუფალი, მაგრამ დანაშაული შეიძლება შეფასდეს ისტორიულად და შეიძლება იყოს ის, რაც გსურთ გაითვალისწინოთ უბნის არჩევისას.

როგორ არის ბინის ზომა?

როგორია ოთახების განლაგება ბინაში? საძინებლები ერთმანეთის გვერდით არის თუ ბინაშია გაშლილი? თქვენი კომფორტის დონის მიხედვით თქვენს თანამცხოვრებელთან ან ოჯახთან ერთად, ამან შეიძლება შეცვალოს თქვენი უპირატესობა. არის საკმარისად დიდი, რომ დააკმაყოფილოს თქვენი ყველა საჭიროება? არის თუ არა საკმარისი სველი წერტილები ყველასთვის? არის თუ არა აივანი გარეთ გასართობად?

რა ტიპის ბინის საზოგადოებაა ეს?

კარგად არის დაცული საზოგადოება და ტერიტორია? დარწმუნდით, რომ გაითვალისწინეთ საზოგადოება ისევე, როგორც ბინის მახასიათებლები.

რა კეთილმოწყობაა შემოთავაზებული?

თუ შაბათ-კვირას მნიშვნელოვან დროს ატარებთ თქვენს ბინის კომპლექსში, ან უბრალოდ სიამოვნებთ ახალ ადამიანებთან შეხვედრას, მაშინ შესაძლოა მოგინდეთ შენობა კეთილმოწყობით. მაგალითად, საცურაო აუზები შეიძლება იყოს შესანიშნავი მათთვის, ვისაც სურს ფოკუსირება მოახდინოს ჯანმრთელობაზე და ზაფხულში ტკბობაზე. რა კეთილმოწყობა არის თქვენთვის მნიშვნელოვანი?

3 ოთახიანი ბინის გასაქირავებლად არჩევისას აუცილებლად ჩაატარეთ საფუძვლიანი კვლევა.

შეამოწმეთ ეს სტატია ქირავნობის საშუალო ფასები ყველა ბინაში ფილადელფიაში.

(1) ქირავნობის მონაცემები Costar Analytics-ისგან 2020 წლის აგვისტო