Mentre sono possibili topi negli appartamenti e spesso un fastidio comune in molte parti della nazione, i problemi di lunga durata (problemi che durano diversi mesi) con i topi sono spesso il risultato di una combinazione di pulizia degli inquilini e cattiva gestione.
Le migliori società di gestione degli appartamenti gestiscono i problemi dei topi in modo rapido e proattivo per prevenire problemi in corso. Potrebbero essere necessari diversi trattamenti per sbarazzarsi dei topi, soprattutto se la fonte del problema è fuori dal tuo appartamento. Disinfestatori addestrati e un team di gestione impegnato dovrebbero essere in grado di risolvere il problema.
Trovare un appartamento senza topi di solito va di pari passo con trovarne uno buon condominio. Di seguito sono riportate alcune domande che puoi porre per trovare un appartamento senza topi. In alternativa, guarda il video qui sotto per un breve riepilogo.
1. Sigillate tutte le finestre e le porte, le linee e i fori del tetto?
Scopri la politica della società di gestione per sigillare tutte le aree aperte come porte, finestre, intradossi, linee del tetto e buchi in modo da essere consapevole di come gestiscono i problemi di sterminio e la prevenzione. Le porte esterne sembrano chiudersi ermeticamente? Le finestre si chiudono ermeticamente?
2. Hai un disinfestatore professionista a disposizione?
Una buona società di gestione dispone di un disinfestatore professionista di guardia che è disponibile a rispondere rapidamente ai problemi segnalati ed esegue servizi preventivi di routine più volte al mese per la comunità condominiale. Prevenire il verificarsi di problemi e intervenire rapidamente da parte di un disinfestatore professionista qualificato può impedire che il problema del topo si diffonda e si ripeta.
3. Esiste un piano per eliminare i topi?
Alcune società di gestione di appartamenti dispongono di un fornitore di servizi di disinfestazione che visita la comunità più volte al mese e di un piano d'azione che include trattamenti e servizi di follow-up per garantire che il problema venga risolto tempestivamente e in modo permanente. Scopri se il condominio che stai guardando offre servizi di disinfestazione regolarmente programmati o assume un disinfestatore solo in caso di necessità.
4. L'edificio è ben costruito e privo di danni?
È probabile che gli edifici danneggiati o mal costruiti presentino problemi strutturali e buchi, che sono esattamente il tipo di spazi di cui i topi hanno bisogno per entrare negli appartamenti. Cerca segni visibili di danni come rivestimenti mancanti o piccoli spazi vuoti quando le porte esterne si chiudono. Non è necessario essere un esperto per vedere se l’edificio sembra essere in buone condizioni e ben mantenuto.
5. La società di gestione dell'appartamento organizzerà subito un piano di trattamento?
Rispondere semplicemente a un problema segnalato dai topi da parte della direzione non è sufficiente. Dovrai assicurarti che il proprietario abbia programmato regolarmente trattamenti per piccoli problemi di disinfestazione, date di servizio speciali per problemi più grandi e che sia presente un disinfestatore qualificato e autorizzato. È improbabile che il tuo tipico addetto alla manutenzione (o donna) risolva un problema di sterminio di topi o altro.
6. La società di gestione ha la reputazione di essere reattiva ai reclami?
Nessuno vuole condividere il proprio spazio vitale con i topi, quindi la società immobiliare farà tutto il necessario per eliminare la fonte ed evitare problemi futuri? Una società di gestione che svolge un pessimo lavoro nel gestire i reclami di manutenzione generale probabilmente fa un pessimo lavoro nel risolvere i problemi dei topi.
Infine, tu, come inquilino, devi essere disposto a fare tutto il possibile per eliminare il problema topi che entrano nell'appartamento mantenendo la casa pulita, conservando il cibo in contenitori ermeticamente chiusi, pulendo i pavimenti e portando fuori la spazzatura regolarmente.
