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Se il tuo appartamento non è dotato di attacchi per lavatrice/asciugatrice e il tuo contratto di locazione non ha una clausola che lo copra, molto probabilmente non lo farai poter installare una lavatrice o un'asciugatrice nel tuo appartamento. Ecco alcune altre cose da considerare:
- Il contratto di locazione stabilisce che non è consentito apportare miglioramenti o modifiche senza autorizzazione? In questo caso non è possibile aggiungere una lavatrice/asciugatrice.
- Il contratto di locazione indica che nella vostra unità è presente un attacco per lavatrice/asciugatrice e la possibilità di installare i vostri elettrodomestici? In tal caso, assicurati che la persona che assumi per eseguire l'installazione abbia familiarità con l'installazione di questi apparecchi.
- Se è disponibile un collegamento per lavatrice/asciugatrice, potresti anche parlare con l'ufficio di gestione dell'appartamento per vedere se puoi pagare una somma aggiuntiva al mese per installare una lavatrice e un'asciugatrice.
Perché installare i collegamenti lavatrice/asciugatrice è un grosso problema?
Probabilmente ti starai chiedendo quale sia il problema nell'aggiungere una lavatrice/asciugatrice.
Aggiungere una lavatrice/asciugatrice in un appartamento non è semplice come acquistare gli elettrodomestici. È necessario considerare l'impianto idraulico (condutture dell'acqua calda, fredda e di scarico), lo sfiato e i collegamenti elettrici e/o del gas per alimentare gli elettrodomestici.
Questo può rivelarsi piuttosto costoso. In effetti, tutti questi lavori idraulici costano facilmente 5 volte il costo degli elettrodomestici stessi, motivo per cui molti proprietari non sono disposti a creare tali collegamenti. Anche quando sono forniti gli allacciamenti, l'installazione della lavatrice e dell'asciugatrice deve essere eseguita da un professionista qualificato.
Puoi perdere il deposito cauzionale?
Se il tuo contratto di locazione afferma esplicitamente che non è possibile installare una lavatrice/asciugatrice e lo fai comunque, potresti essere responsabile per tutti i danni causati, perdere il tuo deposito di sicurezzae rischiare persino lo sfratto per aver violato il contratto.
È sempre meglio attenersi ai termini del contratto di locazione, soprattutto se il complesso di appartamenti dispone di soluzioni alternative come una lavanderia in loco, che può essere abbastanza comoda ed economica da utilizzare.
Come procedere per l'installazione?
Se consentito dal contratto di locazione, verifica con il tuo edificio come vorrebbero che tu installassi. Molto probabilmente il proprietario vorrà farlo da solo.
L'edificio dovrà considerare l'acqua calda, l'acqua fredda, le linee di scarico, la ventilazione e l'impianto elettrico. C'è molto da considerare. Dal punto di vista lavorativo, di solito sono necessari dai 2 ai 5 giorni di lavoro per risolvere il problema.
Se non hai una lavatrice/asciugatrice nella tua unità, chiedi dov'è quella più vicina nel tuo edificio e quanti appartamenti condividono la lavanderia.
Ad esempio, presso Fidelity Management, per quegli appartamenti che non dispongono di lavatrice/asciugatrice, ci sono lavatrici/asciugatrici comuni condivise solo da altre 3 famiglie. Questo è molto diverso da un edificio che ha 100 unità e una grande lavanderia. Buona fortuna per la tua ricerca.
