Quando vuoi affittare un appartamento, devi considerare tutti i costi legati all'affitto, inclusi affitto, utenze, parcheggio e persino spese amministrative.
Una tassa amministrativa è un tipo di tassa una tantum che i proprietari addebitano per coprire alcune delle spese generali legate alla preparazione e all'affitto dell'appartamento.
Che cos'è?
Oltre alla commissione per la richiesta/credito, un complesso di appartamenti può addebitare a Una volta tassa amministrativa o tassa amministrativa.
Questa tassa amministrativa è a Una volta tassa ed è di solito tra $ 150 e $ 300, dovuto dopo l'approvazione ma prima della firma del contratto di locazione.
Si tratta di una commissione per coprire le spese generali o le spese sostenute dal proprietario per l'affitto e la preparazione dell'appartamento, comprese pratiche burocratiche, visite guidate, servizi temporanei, marketing e altre spese.
Le spese amministrative vengono accreditate sul tuo affitto?
No, le spese amministrative di solito non vengono accreditate sul tuo affitto. Si tratta di una tariffa una tantum che va direttamente al proprietario.
Le spese amministrative per gli appartamenti sono rimborsabili?
No, le spese amministrative solitamente non sono rimborsabili.
Assicurati di comprendere tutte le commissioni dovute in anticipo e una volta trasferito.
Le spese amministrative sono una tantum o continue?
La maggior parte delle spese amministrative per gli appartamenti sono una tantum (e non vengono addebitate ogni mese). Chiedi conferma al tuo edificio.
Perché i complessi di appartamenti addebitano spese amministrative?
Gli appartamenti addebitano spese amministrative per numerosi motivi:
- Aiuta il proprietario a coprire eventuali spese durante l'elaborazione della domanda.
- Aiuta a compensare gli altri costi sostenuti dal proprietario durante il tentativo di affittare l'appartamento
Una tariffa amministrativa è uguale a una tariffa per i servizi?
No, non di solito.
Oltre alle spese amministrative, un appartamento può anche addebitare una tariffa per i servizi (che potrebbe essere una tariffa una tantum di circa $ 500), oppure potrebbe essere ricorrente (nel qual caso di solito è di circa $ 50 al mese).
Le spese amministrative sono uguali al deposito cauzionale?
No, le spese amministrative non sono la stessa cosa di un deposito cauzionale. Un deposito cauzionale è il denaro che appartiene all'inquilino ma trattenuto dal proprietario nel caso in cui si causi danni o si violi in altro modo il contratto di locazione.
La tassa amministrativa è uguale alla tassa di iscrizione?
No, le tariffe per la domanda si riferiscono solitamente alle tariffe pagate per i controlli dei precedenti/del credito. Detto questo, alcune persone potrebbero usare i termini in modo intercambiabile.
Che dire delle spese amministrative escluse?
È possibile che le tue spese amministrative vengano cancellate come concessione o vantaggio per farti affittare. Non può far male chiedere.
Quali altre commissioni devo pagare?
Le definizioni effettive di non sono importanti quanto la comprensione:
- che cosa tasse sei in debito con quello una volta?
- quali commissioni devi pagare in corso?
Qual è il riassunto?
Le spese amministrative sono commissioni una tantum di $ 150- $ 300 + che sono diventate la norma in molti stati, specialmente nei condomini di nuova costruzione. Scopri in anticipo qual è il costo, così non avrai sorprese durante il processo di richiesta.
Vale anche la pena notare che il gergo delle spese amministrative può significare cose diverse in diverse parti del paese, quindi è meglio confermare la tua comprensione in anticipo. Potrebbero esserci anche restrizioni in alcuni stati.
Sii un consumatore informato e comprendi quali costi devi pagare in anticipo e quali costi devi pagare in corso.
Chiarire quali commissioni sono rimborsabili e quali no.
Presso Fidelity Management al momento non addebitiamo costi amministrativi. Tuttavia, molti appartamenti lo fanno pagare ed è quindi importante capirlo. Speriamo che questo articolo ti dia un buon inizio.
