Si alquila un apartamento con un compañero de cuarto, es probable que ambos estén en el contrato de arrendamiento. Pero si su compañero de cuarto quiere romper el contrato de arrendamiento, ¿qué puede hacer?
Paso 1: Verifique su contrato de arrendamiento
Un contrato de arrendamiento entre un propietario / administrador de la propiedad y varios residentes generalmente responsabiliza a cada compañero de habitación hasta que se complete el plazo del arrendamiento. Por lo tanto, si una persona decide mudarse en el medio, las otras personas mencionadas en el contrato de arrendamiento pueden ser responsables de pagar el alquiler.
Por lo tanto, si no se paga el alquiler, todas las personas mencionadas en el contrato de arrendamiento podrían sufrir daños en su crédito (suponiendo que el propietario obtenga una sentencia por falta de pago del alquiler) independientemente de si se hicieron pagos parciales.
Paso 2: Obtenga una solicitud de su compañero de cuarto por escrito
Empiece por obtener una solicitud por escrito de su compañero de cuarto de que quiere mudarse para que quede constancia.
Paso 3: Pregunte si su arrendador permitirá un compañero de cuarto diferente
Pregunte si su arrendador o administrador de la propiedad está dispuesto a permitir que se mude un inquilino de reemplazo. Si es así, ¿cuál es el proceso para esto?
Paso 4: busque un nuevo compañero de cuarto
Si encuentra a alguien que podría mudarse, asegúrese de entrevistarlo primero para asegurarse de que no haya señales de alerta importantes y que pueda adaptarse a su estilo de vida cuando sea necesario. Luego, asegúrese de que se comuniquen con el administrador de la propiedad o el propietario para completar los detalles y las solicitudes necesarios. Tenga cuidado con a quién toma.
Paso 5: Negocie un acuerdo con su nuevo compañero de cuarto
Asegúrese de haber cubierto los detalles con el nuevo compañero de cuarto potencial, incluido quién es responsable de que quehaceres y quién hará los pagos.
¿Qué sucede si no puede encontrar un nuevo compañero de cuarto?
Si no puede encontrar un compañero de cuarto y no puede pagar el alquiler por su cuenta, una opción es verificar si el propietario / administrador de la propiedad tiene propiedades más pequeñas que se adapten a su estilo de vida.
La segunda opción es preguntarle a tu compañero de cuarto si consideraría pagar unos meses más para darte más tiempo para encontrar una nueva persona con quien vivir.
No existe una talla única para lidiar con la mudanza de un compañero de cuarto en medio de un contrato de arrendamiento, pero esta guía debería ayudarlo a manejar mejor la situación para que tenga un mínimo de inconvenientes.
